来源:租赁合同作者：admin 时间：2021-03-20 21:15:03浏览54次
出租人：_ _ _ _ _ _ _ _ _
授权代表：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _职务：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _传真：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
承租人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
授权代表：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _职务：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _传真：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根据有关法律法规，甲乙双方经协商一致，达成如下条款，以资遵守。
第一条租赁物的位置、面积、功能和用途
甲方将位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的工厂或仓库(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。经双方同意，租赁房屋的面积确定为_ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。
租赁房屋的功能为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，出租给乙方使用。如乙方需要改变使用功能，在征得甲方书面同意后，乙方应按照政府的相关规定上报所有改变功能所需的手续，因改变使用功能而产生的一切费用由乙方自行承担。
租赁房屋由乙方承包和管理.
第二条租赁期限
租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
租赁期满前_ _个月，经甲方同意，甲乙双方将就相关租赁事宜重新签订租赁合同。在同等租赁条件下，乙方享有优先权。
第三条免租期和租赁物的交付
3.1租赁房屋的免租期为五个月，即从_ _ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _ _年。免租期届满后的第二天为起止日，租金从起止日起收取。
3.2自本租赁合同生效之日起_ _ _日内，甲方将租赁房屋交付给乙方，乙方同意租赁租赁房屋及设施。
第四条租赁费
4.1租赁保证金
本租赁合同的租赁保证金为第一个月租金的两倍，即人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
4.2租金
第一年至第二年的租金为每月每平方米人民币，第三年至第五年的年租金在前一年的基础上增加%。 第六年起的仓库租金以该房屋当时的租金水平为准，由甲乙双方协商确定._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4.3物业管理费
物业管理费为每月每平方米元。
4.4供电能力增加费
甲方负责办理供电能力增加手续，乙方承担供电能力增加所需的一切费用。
第五条租赁费的支付
5.1乙方应在签订本合同前向甲方支付部分租赁保证金人民币元，剩余租赁保证金将在年月日前一次性支付给甲方。
租赁期满后，甲方将在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5.2乙方应在每月5日前向甲方支付月租金。乙方应将其汇入甲方指定的以下账户，或按照双方书面约定的其他支付方式进行支付。
甲方开户行：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
账号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金的数额为：逾期天数乘以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5.3乙方应按第4.3条约定，于每月5日前向甲方支付物业管理费。逾期缴纳物业管理费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：逾期天数乘以逾期物业管理费总额。
5.4本合同生效后，甲方应申请办理增加供电能力的相关手续，并应
7.1租赁期间，乙方享有租赁物业所属设施的专有权利。乙方应负责租赁物业内专用设施的维护、保养和年审，并确保在本合同终止时，专用设施将与租赁物业一起以可靠的运行状态返还给甲方。甲方有权对此进行检查和监督。
7.2乙方负责租赁物业附属设计的正确使用和维护，并对各种可能的原因负责
应及时排除障碍和危险，避免一切可能的隐患。
7.3租赁期间，乙方应爱护租赁房屋。因乙方使用不当造成租赁房屋损坏的，由乙方负责维修，费用由乙方承担.
第八条消防安全
8.1租赁期内，乙方应严格遵守《中华人民共和国消防条例》和_ _ _ _ _ _ _ _ _的相关制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作；否则，由此产生的一切责任和损失由乙方承担.
8.2乙方应按有关规定在租赁房屋内配置灭火器，严禁将房屋内的消防设施挪作他用。
8.3租赁物业内维修等事务需要一级临时动火作业(包括电焊、风焊等明火作业)时，必须经甲方主管部门批准。