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甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _(出租方)

乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _(承租人)

经双方协商，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条：租赁房屋的位置、面积等情况

1.本合同项下的租赁物业位于无。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

2.该房屋建筑面积和使用面积为_ _ _平方米。

3.租赁物业的产权编号为_ _ _ _ _ _ _ _。

第二条：房屋内部装修及主要设备

(房屋租赁合同及协议需要明确室内装修及主要设备，如房屋装修简单，室内设备为xxx)

第三条：房屋租赁期限

租赁期限为_ _ _ _ _(月/年)，自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

租赁期满前_ _ _ _ _天，乙方如需继续租赁，需向甲方提供，甲方将决定是否继续续约。

租赁期内，甲方出售该房屋，应提前_ _ _天通知乙方，乙方应在收到通知后_ _ _天内决定是否行使优先购买权。乙方逾期不答复的，视为放弃权利。

(房屋租赁合同和协议租赁的租赁条件至少为一年，具体条件可适当修改)

第四条：租金及其支付方式

月租金为人民币元整。

租金按月支付。合同签订后，乙方应向甲方支付第一季度的租金。

乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前向甲方支付下一季度的租金。(房屋租赁合同的支付方式每季度支付一次，可根据具体情况修改)

第5条：存款

定金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，大写。押金用于保证房子里的设备完好无损。如发生设备损坏，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿。

合同期满后，如乙方未损坏房屋内的设备，甲方应在合同期满之日全额返还。

第6条：房屋的维修和装饰

甲方应保证该房屋符合本合同约定的用途，并保证正常的水电供应。万一漏水，墙壁自然脱落，水电不能正常供应等。甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内解决问题，否则，乙方有权提前终止合同，并要求甲方支付违约金。

在使用期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和装修，否则视为违约，并应向甲方支付违约金.

(房屋租赁合同和协议规定，如果造成人为损坏，承租人应负责维修)

第七条：卖房子

如果甲方出售该房屋，乙方在租赁期内不愿购买，甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期满。

(租赁合同及协议规定，如甲方急需出售该房屋，具体方案可协商。)

第八条：违约责任

1.租赁期间，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同并收回房屋，并有权要求乙方按本协议承担违约责任。

(一)擅自转租、转让或者出借房屋的；

(二)利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；

3)拖欠租金_ _个月。

2.如乙方未能支付租金，则应按拖欠天数支付违约金，每日违约金标准为拖欠租金的_ _%

3.乙方擅自转租、转让或出借的，应支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

4.如一方有本合同约定的其他违约行为，违约方应赔偿守约方因违约造成的损失，并支付_ _ _ _ _元作为违约金

租赁期满后，如甲方继续租赁该房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权。租赁期满后，如乙方找不到房屋，甲方给予一个月的宽限期，宽限期内的租金与约定租金相同。

第10条：豁免条件

当合同因不可抗力或政府行为而无法履行时，双方应相互补充并承担责任。实际租金根据入住天数计算，超出部分予以退还，不足部分予以弥补。

(租赁合同和协议中规定的具体条件可以协商)

第11条：争端解决方式

本合同履行过程中如有争议，双方应首先友好协商；如果协商失败，可以向房屋所在地的法院提起诉讼。

第十二条：本合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，公安部门一份。

第十三条：甲、乙双方的产权证和身份证复印件为本合同的附件。附在合同上。

出租人：承租人：

电话：

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一年中的月日

主编：米、小杨