厂房买卖合同协议书,厂房租房合同协议

出租方(甲方):

承租人(乙方):

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方拥有的厂房出租给乙方使用事宜，达成协议，并签订如下合同：

一、租赁厂房甲方租赁给乙方的厂房位于，租赁建筑面积为平方米。车间类型是，结构。

二、工厂的开工日期和租赁期限1。工厂的改造日期为个月，从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始。装修期间免交租金。

2.厂房的租约从()开始，到()结束。租赁期限的年份。

3.租赁期满后，甲方有权收回租赁厂房，乙方应按期归还。乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同.

3.租金和保证金的支付方式。双方同意厂房租赁的建筑面积日租金为每平方米人民币。月租金为人民币，年租金为人民币。

2.租金在第一年不会改变，但从第二年起会增加3%-5%。3.一旦甲乙双方签订合同，乙方应向甲方支付工厂租赁保证金，即一个月的租金。租金应提前三个月支付，支付日期应在支付月的第五天之前。

四.其他费用1。租赁期内，乙方应承担使用该厂房发生的水、电、气、电话及其他通讯费用，并应在收到或开具发票后三天内支付。

2.租赁期间，乙方按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币。

V.设备的使用要求和维护责任1。租赁期间，乙方发现厂房及其附属设施损坏或有故障时，应及时通知甲方进行维修；甲方应在接到乙方通知后3天内进行维修。逾期不维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担.

2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成厂房及其附属设施损坏或故障，乙方应负责维修。如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担.

3.租赁期间，甲方保证厂房及其附属设施处于正常使用和安全状态。甲方在对工厂进行检查和维护时，应提前3天通知乙方。在检查和维护期间，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用工厂的影响。

4.乙方如需装修或增加附属设施设备，应事先征得甲方的书面同意。如需按规定由相关部门审批，甲方应在开工前报相关部门批准。

6.工厂的转租和归还。乙方在租赁期内转租工厂，应事先征得甲方的书面同意。如擅自转租，甲方将不退还租金和押金。

2.租赁期满后，工厂归还时，应处于正常使用状态。

七.租赁期内的其他相关协议1。租赁期间，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得将厂房租赁用于非法活动。

2.租赁期间，甲方有权监督和协助乙方的消防、安全和卫生。

3.租赁期内，由于不可抗力和市政搬迁，本合同无法履行，双方不承担任何责任。

4.租赁期间，乙方可根据自身业务特点进行装修，但原则上不得损坏原房屋结构，装修费用由乙方承担，租赁期满后乙方不再承担费用的，甲方不予补偿。

5.租赁期间，甲方应免费向乙方提供一个电话号码。如果您需要一部以上的电话，费用由乙方承担.

6.在奥运会期间

八.其他条款1。租赁期间，如甲方提前解除合同并违约，应赔偿乙方三个月的租金。租赁期内，如乙方提前续租并违反合同，应赔偿甲方三个月的租金。

2.租赁期内，甲方应承担因产权证问题影响乙方正常经营而造成的一切损失赔偿责任.

3.甲方可代其办理营业执照及其他相关手续，费用由乙方承担.

4.租赁合同签订后，如企业名称发生变更，可由双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行至合同期满。

5.供电局向甲方收取电费时，应按甲方计划用电量收取每千瓦电费补贴，同时收取甲方实际电费.因此，甲方还向乙方收取计划电费补贴和实际电费。

九.本合同未尽事宜，双方应依法协商解决。

十、本合同一式四份，双方各执两份，盖章签字后生效。

出租人：承租人：

授权代表：

存款银行：

账号：账号：

电话：

签署地点：

签署日期：年月日

主编：米、小杨