来源:租赁合同作者：admin 时间：2021-03-22 10:48:01浏览145次
甲方(出租方)
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乙方(承租人)
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经平等协商，甲、乙双方就_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的租赁达成如下协议
一、房屋位置及面积：该房屋位于产权标志“_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _”的楼层(实际标志座房)
二。租赁目的：乙方只能将租赁房屋用于办公，不得从事违反国家法律法规的经营活动，不得擅自改变用途。
三。租赁期限：
3.1本合同的租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。免租金装修期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.2续租：租赁期满后，乙方有权优先续租。乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月以书面形式提交给甲方。续租租金由双方根据当前市场情况协商确定，如有上涨，不得超过原租金的_ _%。
四.租金
4.1该房屋月租金根据建筑面积计算为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(税后租金)。乙方应对租赁发票负责。
4.2乙方应每_ _个月向甲方一次性支付租金，并在每期到期前_ _个工作日向甲方支付下一期租金。每期租金为人民币(大写：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。首期租金应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _之前支付。
4.3支付方式：乙方应按以下账户向甲方支付租金：
开户银行：
帐户名：
账号：
4.4甲方收到乙方租金后，应向乙方开具收据.
V.履约保证书
5.1履约保证金按一个月租金标准收取。
5.2双方签订本租赁合同后，乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(人民币)前支付履约保证金。甲方收到保证金后，应向乙方开具收据。
5.3履约保证金的退还：租赁期满并经甲方验收合格后，若乙方租赁的房屋未发生损坏(除特别约定和双方自然损耗外)，且无其他欠款，乙方办理退房手续时退还(不计利息)；如因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。
六.房屋装饰
6.1乙方在装修房屋前，应将装修方案和施工图纸报广场物业管理有限公司，经审查同意后，方可进入施工现场。装修涉及改变房屋结构和原有消防布局的，乙方应提交相关政府主管部门审批，经政府主管部门审批后，方可进行装修。
6.2乙方的所有装修活动应遵守国家相关法律、法规和强制性标准，遵守装修中的禁止行为和注意事项。
6.3乙方装修房屋、增加设施、改造中央空调和消防设施的费用由乙方自行承担。
七.甲方的权利和义务
7.1甲方应保证该房屋的所有权，并向乙方明确任何抵押或债务纠纷。签订本协议时，甲方应向乙方出示该房屋的产权证、土地证和身份证原件，复印件附在本合同后。甲方未办理产权证的，应提交原购房合同。
7.2甲方应在_ _ _ _ _ _前将该房屋交付乙方使用。
7.3甲方委托广场物业管理有限公司监督乙方在日常管理工作中遵守物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度的情况。
7.4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让，甲方应通知乙方
7.6根据本合同第5条至第7条向乙方收取租金。
7.7如果租赁期满后或因乙方责任而解除租赁，除非双方另有约定，甲方有权选择下列权利之一：
房屋附属装修属于甲方.甲方不负责销售、保管和补偿乙方.
要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取修复工程的实际费用。
8.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。
八.乙方的权利和义务
8.1按时足额支付本合同第五条和第六条规定的房屋租金及相关费用。
8.2有权在租赁期内使用该物业及其共用部分。
8.3乙方应遵守物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，并履行《前期物业管理服务协议》约定的权利和义务。
8.4如乙方使用不当或人为损坏房屋、设施和设备，乙方应负责赔偿损失并恢复原状。
8.5甲方或广场物业管理有限公司在维修房屋或处理突发事件时采取措施规避风险时，乙方应积极配合。