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甲方：(出租方)

乙方：(承租人)

联系信息：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着诚实守信、互利合作的原则，经协商，就商铺租赁事宜达成如下共识：

第一条：甲方自愿将位于xxxx县竹阳镇金利多金秀园6区的xxx店出租给乙方经营美发业务。乙方不得将店铺挪作他用，更不得将店铺用于违法犯罪活动。

第二条：租赁期限：1年，即从XX年8月31日至XX年8月30日(从XX年3月7日至XX年8月30日，乙方应在原承租人于XX年3月24日签订的合同剩余时间内使用该商铺)。

第三条：税后租金(合同期限为2010年8月31日至2010年8月30日)为人民币10，000元伍佰元整(小写10500元整)。租金由乙方于XX年7月30日前以现金形式支付给甲方，甲方将出具付款收据。如乙方未按约定支付租金，本合同无效，甲方有权收回店铺。乙方必须在7月30日前将自己的物品搬出店铺。

第四条：如乙方在合同期满前一个月内要求续租，经双方协商一致并重新签订合同后，可续租。但是租金需要重新协商。如果在合同签订前一个月没有签订新合同，乙方应在合同期满前将自己的物品搬出店铺。

第五条：租赁期内的水、电、天然气及各种税费均由乙方承担和支付.如上述费用未支付或延迟支付，乙方应承担罚款、滞纳金及其他费用。

第六条：甲方应向乙方移交一张水卡、两把卷闸门钥匙、一张天然气智能卡和一份天然气用户的复印件，并以乙方给甲方的收据为准.

第七条：乙方以甲方出具的收据为依据，向甲方支付保证金人民币伍佰元(小写500元整).乙方保证甲方拥有的门、窗、隔墙、楼梯、厕所、水、电、气等设施，以及窒室内装饰的墙壁、天花板和地砖不会受到损坏。如有损坏，乙方将恢复原状或按价赔偿，甲方将从保证金中扣除，不足部分在合同期内一次性支付给甲方。

第八条：乙方在经营过程中，应妥善保管、爱护和使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。乙方应承担租赁物业、水、电、天然气设施、门、窗、墙、浴室、阁楼等的维修义务。

第九条：本合同履行期间，经甲方同意，乙方可将其转租给第三人，甲方应与第三人重新签订租赁合同，甲乙双方签订的租赁合同无效。如果乙方未经甲方同意转租，甲方有权单方面收回店铺并终止合同。如乙方需支付违约金人民币1000元(小写1000元整)，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

第十条：在合同期内，如乙方因自身原因不想继续使用该商铺，甲方将不退还剩余租金，乙方有义务于当日将钥匙、水卡、天然气卡、天然气书归还甲方，否则将承担1000元的违约金。

第十一条：合同终止后，装修费用与甲方无关，乙方应将钥匙、水卡等物品返还甲方，并于当日无条件移除所有剩余货物、货架和集装箱。室内装饰和固定设施不得拆除。在约定时间内未拆除或未全部拆除的，视为放弃所有权，甲方有权自行处理。

第12条。乙方应自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规，不得从事违法犯罪活动，否则一切法律责任由乙方承担.

第十三条本合同未尽事宜，双方本着公平、公正的原则，自愿协商解决

第十四条：本合同一式两份，双方签字盖章后生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：

签字日期：

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