来源:租赁合同作者：admin 时间：2021-03-23 13:36:02浏览86次
出租方(甲方)
承租人(乙方)
根据中华人民共和国房屋租赁法律法规，为明确出租人和承租人的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下：
一、租赁的范围和目的
甲方同意在双方自愿的基础上将场地及其设施出租给乙方办公使用。
二、租赁期限
租期为年，从年月日至年月日。
三。租金和保证金
3.1双方协商租金为每月人民币0.00元(甲方免费提供给乙方使用)
3.2乙方支付的租金每三个月支付一次。付款日期应在季度日期之前。如乙方未能按期支付租金，则乙方应在延迟期内支付滞纳金，滞纳金每天按月租金的5 收取。
Iv .成本承诺：
4.1租赁期内与该房屋相关的物业费由乙方承担；
4.2电话、宽带、电视及停车费由乙方按规定支付；
4.3该房屋的冷热水、电、天然气消耗由乙方按月查询表中的实际数字交付。
五、出租人的责任和义务：
5.1甲方在此声明并保证，甲方是租赁房屋的合法所有人，具有出租房屋并向乙方出示相关证明的合法身份.
5.2甲方应按本合同约定的状态按时向乙方交付租赁房屋及其设施。
5.3租赁期间，甲方不得收回租赁房屋(本合同另有规定的除外)
5.4在乙方遵守本合同条款并支付租金的前提下，乙方有权在租赁期内安静使用租赁房屋，不受甲方或其他人的打扰。
5.5如因乙方或与乙方有关联的第三人的责任造成该物业的主体结构、楼层、管道及其他固定装置和设备损坏，甲方应承担相应的维修费用，并及时通知物业管理公司安排维修工作。
5.6经乙方事先同意，甲方可进入该房屋进行检查、检查该房屋的内部用途或处理紧急事宜。
5.7甲方有权授权其代理人交付房屋、收回房屋、收取租金以及行使甲方授予的其他权利.
六.承租人的责任和义务：
6.1乙方应按合同规定按时支付租金和其他应付费用。
6.2未经甲方和管理公司事先书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自移动或拆除房屋内的固定装置和设备。乙方对该房屋的装修应本着不损坏房屋整体结构和设施的原则。
6.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放中华人民共和国法律禁止的危险品，不得从事违法乱纪活动。如有任何损坏，乙方应承担一切责任，包括赔偿给甲方造成的损失.
6.4租赁期间，乙方不得以任何形式转租、转让、出借、抵押或其他损害甲方利益的行为。乙方的所有外债均无权利，不得用于住房福利。
6.5合同期满后，乙方不续签合同时，除专用设备和办公用品外，乙方原有出资的室内装修及其他设备不得拆卸或损坏(双方另有约定的除外)
6.6在租赁期内，乙方需要重新装修租赁房屋的结构，改变甲方原有的设施，必须经甲方批准.
6.7乙方应不遗余力地使用甲方的室内设施。如有损坏，乙方应及时修复至原状。如无法修复，乙方应按价格赔偿。
6.8乙方有权根据本租约使用该房屋的公共部位和共用设备，并保证完全遵守物业管理公司和甲方制定的房屋管理规章制度的内容.
6.9如因乙方使用、管理和维护不当造成个人、房屋或财产损坏，后果由乙方承担
6.10乙方有权在不违反本租约的情况下优先续租。如需续租，应在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，双方另行讨论续租事宜。
七.合同中止
7.1乙方有下列行为之一的，甲方应收回租赁房屋，合同终止。
A.未经甲方同意，拆除和改变租赁房屋的结构或用途；
未经甲方同意将租赁房屋转租、出借、转让或抵押的；
C.乙方要求提前终止合同。
7.2如甲方因特殊原因要求提前终止合同，应提前30天通知乙方。
八.适用的法律
本合同的订立、有效性、解释、履行和争议解决应受中国法律管辖并符合中国法律。
九.豁免条件
如果因不可抗力给甲乙双方造成损失，双方互不承担责任。
X.文件检查
签订本合同时，双方应出示身份证、护照和营业执照。
11.本合同引起的任何争议应通过协商解决。如果协商不成，双方可以向当地仲裁委员会申请仲裁。仲裁期间，除本合同争议事项外的其他条款继续履行。
12.本合同未尽事宜，甲乙双方应根据《中华人民共和国合同法》和《城市房屋租赁管理办法》的有关规定，经协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。