来源:租赁合同作者:admin 时间:2021-03-23 14:36:03浏览105次
本合同双方:
出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋租赁事宜达成如下协议:
住房的第一个基本情况
甲方房屋(以下简称房屋) 位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _该房屋土地使用权以【转让】【划拨】方式取得; 房屋平面图见本合同附件一,房屋附属设施见附件二。【房产证号,土地使用权证号。][房地产证书编号。]是_ _ _ _ _ _。
第二条房屋用途
该房产的用途是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
除非双方另有约定,乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始。
第四条租金
该房屋租金为(人民币)元整。
租赁期内,如遇市场变化,双方可另行协商调整租金标准;此外,出租人不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款条件
乙方应向甲方支付首付款(人民币) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 租金按【月】【季】【年】结算,由乙方于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _交付给甲方
第六条房屋交付期限
甲方应在本合同生效之日起_ _ _ _ _天内将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺
甲方保证租赁该房屋不存在产权纠纷;除非补充协议另有约定,甲方应在出租房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。租赁后如有上述未尽事宜,甲方应承担全部责任,如给乙方造成经济损失,甲方应负责赔偿。
第八条维修责任
在租赁期内,甲方应每年_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _对该房屋及其附属设施进行检查和维修
正常的房屋修缮费用由甲方承担;日常房屋维护由_ _ _ _ _承担。
因乙方管理和使用不当造成该房屋及其附属设备的损失和维修费用,乙方应承担责任并予以赔偿。
租赁期间,乙方应执行当地有关部门的规定,承担一切责任,并服从甲方对消防安全、前门三包、综合治理、安全保卫的监督检查。
第九条装修及房屋结构变更协议
乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构,装修或安装影响房屋结构的设备,乙方应先征得甲方的书面同意,投资由乙方自行承担。除非另有约定,甲方在收回租赁时有权要求乙方将其恢复原状或向甲方支付恢复工程所需的费用。
第十条关于房屋租赁期间的相关费用
租赁期间,下列费用由乙方支付,乙方应承担延期付款的违约责任:
1.水费和电费;
2.煤气账单;
3.电话费;
4.物业管理费;
5._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;
6._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
在租赁期间,如果
1.擅自将租赁房屋转租的;
2.擅自转让、出借或者交换出租房屋的;
3.擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的;
4.拖欠租金累计月数;
5.将租赁房屋用于非法活动;
6.故意损坏租用的房屋;
7._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第十三条合同提前终止
租赁期内,如任何一方提出终止合同,应提前_ _ _ _ _个月书面通知另一方,经双方协商后签订终止合同。在终止合同签订之前,合同仍然有效。
因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情形,甲方需终止合同的,一般应提前_ _ _ _ _个月书面通知乙方。甲方不赔偿乙方的经济损失。