来源:租赁合同作者：admin 时间：2021-03-25 16:03:01浏览102次
出租人(以下简称甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(以下简称乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下仓储租赁合同条款，以资遵守。
第一条租赁物的位置、面积、功能和用途
1.1甲方将位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的仓库(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋面积为_ _ _ _ _ _ _ _平方米。
1.2租赁物业由乙方租赁和管理.
第二条租赁期限
2.1租赁期限为5年，即从(日期)至(日期)。
2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方就相关租赁事宜重新签订租赁合同.在同等租赁条件下，乙方享有优先权。
第三条仓库租赁费及相关事宜
3.1租金
租金是每年人民币元。
3.2供电、供水、排污等为使乙方正常生产，甲方必须保证
1.生产用电有三相，实际负荷在20KW以上。
2.有正常的生产用水
3.污水管应与墙外的大污水管相连。
4.帮助乙方处理好工商、税务等部门的关系和地方关系。
5.仓库用地等产权问题引起的争议由甲方处理，如乙方不能正常生产，甲方应双倍返还当年租金。
3.3存款
本合同签订后，乙方应向甲方支付人民币元的一次性无息保证金。如乙方不续租，甲方应将押金全额退还给乙方。
第四条租赁费的支付
年度付款是在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _支付上半年的租金
第五条租赁物的转让
5.1在租赁期内，如甲方转让租赁房屋的部分或全部产权或进行其他变更，甲方应保证受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方有权优先购买租赁房屋。
5.2如果乙方无法购买或甲方的行为导致乙方无法正常生产，甲方应退还乙方相应时间的租金。
第六条场所的维护和建设。
6.1乙方享有租赁期内租赁物业所有设施的专有使用权。乙方应负责租赁物业内相关设施的维护，并保证在本合同终止时返还给甲方。
6.2租赁期间，乙方应爱护租赁房屋。因乙方使用不当造成租赁房屋损坏的，由乙方负责维修，费用由乙方承担.
6.3乙方因正常生产需要在租赁物业内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。
第七条租赁财产的转租
租赁期间，乙方可以将租赁房屋转租，但乙方应负责转租的管理，包括向转租人收取租金。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租，乙方还必须遵守以下条款：
1.转租期限不得超过乙方对甲方的租赁期限；
2.乙方应在转租合同中说明，如果乙方提前终止本合同，乙方与转租人之间的转租合同应同时终止。
3.无论乙方是否提前终止本合同，因乙方转租行为产生的一切争议均由乙方处理.
第八条合同条款
1.1免责条款
任何一方因严重自然灾害、政府征用土地或其他不可抗力而未能履行本合同的，遭受上述不可抗力的一方应在30天内提供不可抗力的详细情况以及不履行合同、部分履行或延迟履行的公证书或其他有力的理由证明。遭受不可抗力的一方应免除责任。
1.2违约条款
1.租赁期间，如一方需要终止合同，应通知另一方
本合同提前终止或到期，甲乙双方未能达成续租协议的，乙方应在租赁期限终止或到期之日搬出租赁房屋，并返还给甲方.
第10条适用法律
本合同受中华人民共和国法律管辖。因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。如果协商不成，争议应通过仲裁程序解决。双方同意以花都区仲裁委员会为争议的仲裁机构。
第十一条其他条款
11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
11.2本合同一式两份，双方各执一份。
第十二条合同的有效性
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的第一笔租赁款和定金后生效.
甲方(盖章)
授权代表(签名)
身份证：
地址：
电话：
签署日期：年月日
乙方(盖章)
授权代表(签名)
身份证：
地址：
电话：
签署日期：年月日
主编：米、小杨