商铺委托租赁是否合法,商铺委托租赁合同

本合同双方：

出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _

(身份证)(营业执照号码):_ _ _ _ _

地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _

(身份证)(营业执照号码):_ _ _ _ _

地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话：_ _ _ _

甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条住房基本信息，

商店委托租赁合同。

甲方房屋(以下简称房屋) 位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _该房屋占用的土地使用权以(转让)(划拨)方式取得； 房屋平面图见本合同附件一，房屋附属设施见附件二。(房屋所有权证号、土地使用权证号)。)房地产证书。)是_ _ _ _。

第二条房屋用途。

该房产的用途是_ _ _ _ _。

除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _起。

第四条租金。

该房屋的月租金为(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

租赁期内，如国家相关政策有所调整，租金标准将根据新政策进行调整；此外，出租人不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方应向甲方支付首付款(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租金应按月(季)(年)结算。 并应由乙方于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _交付给甲方

第六条房屋交付期限。

甲方应在本合同生效之日起_ _ _ _ _天内将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对该房屋产权的承诺。

甲方保证交易中不存在产权纠纷；除非补充协议另有约定，甲方应在交付房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。交易后如有上述未尽事宜，甲方应承担全部责任，如给乙方造成经济损失，甲方应负责赔偿。

第八维护责任。

租赁期内，甲方每(月)(年)对该房屋及其附属设施进行一次检查和维修，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋修缮费用由(一)(二)承担；房屋日常维护费用由(一)和(二)承担。

因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维修费用由乙方承担，并承担赔偿责任。

租赁期间，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、首三包、综合治理、安全保卫的监督检查。

第九条关于房屋结构改造和变更的协议，乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构、装修或设置影响房屋结构的设备，需征得甲方书面同意，投资由乙方承担.除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或向甲方支付恢复工程的费用。

第十条关于租赁期间的相关费用。

租赁期间，下列费用由乙方支付，乙方应承担延期付款的违约责任：

1.水费和电费；

2.煤气账单；

3.供暖费用；

4.物业管理费；

5._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；

6._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .

租赁期内，如政府有关部门收取本合同未列明的与该房屋使用有关的费用，所有费用均由乙方支付.

第十一条租赁期满。

租赁期满后，本合同终止，乙方将该房屋返还给甲方.乙方要求续租的，应以书面形式提交给甲方，甲方应在合同期满前个月内以书面形式正式答复乙方。如乙方同意继续租赁，租赁合同应续签。

第十二条因乙方责任终止合同。

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿；

1.擅自将租赁房屋转租的；

2.擅自转让、出借或者交换出租房屋的；

3.擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的；

4.拖欠租金累计至_ _ _ _ _个月；

5.无正当理由闲置_ _ _ _ _个月；

6.利用出租房屋进行违法活动的；

 1/2    1 2 下一页 尾页