土地租赁合同,商用土地租赁合同

出租方：(以下简称甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经双方平等协商，特签订本合同。

一、甲方出租_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.乙方租赁土地时必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。

3.乙方不得擅自将土地使用权转租。如需转租，须征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。

四.甲方应保证土地上水、电、暖等基础设施的完整性，并协助乙方与水、电、暖供应商协调，但具体费用由乙方与水、电、暖供应商协商，一切费用由乙方承担.

5.租赁期间，乙方不得擅自改变土地条件、建筑物、构筑物、附着物、水、电、供热管网及地面其他设施。如需对设备进行变更或扩展，需征得甲方书面同意后方可实施。变更或扩建相关设施需要办理相关手续的，由乙方办理。甲方根据实际情况予以协助，费用由乙方承担。否则，乙方应恢复原状并赔偿给甲方造成的损失

6.在乙方租赁期内，乙方应承担与城市市容和环境卫生及前三个包有关的费用。国家行政事业性收费按有关规定分别由甲、乙双方承担。

七.乙方在租赁期内因生产经营造成的一切事故和损害由乙方承担，与甲方无关.

八、在本合同约定的租赁期限届满或经双方协商解除合同后10天内，乙方应与甲方办理交接手续。交接期间，乙方应保证其工作人员的疏散，清理自己的设备，并清理租赁范围内的垃圾和杂物。

九.租赁期限为_ _ _ _ _年，自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _起。

10.甲乙双方约定后，年租金先付后用。年租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，如果租金逾期不足30天的，乙方除支付所欠租金外，还应向甲方支付年租金的2/1000作为违约金； 逾期超过30天的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付年租金的_ _ _ _ _ _%

XI。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。

十二、租赁期内，因不可抗力或因城市规划建设，导致合同终止，由此造成的经济损失互不负责。

十三。争议解决方法：

十四。双方经协商可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十五。本合同经双方签字盖章后生效。

十六。本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(盖章或签字)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

附件：土地和地上建筑物、构筑物和附属设施。

参考条款：甲方收取租金时，必须出具县级以上税务机关或财政部门监管的租金收取证明。如果没有合法的租金收取证明，乙方可以拒绝支付。

主编：米、小杨