正规房屋租赁合同范本,北京出租房屋租赁合同

3.当本合同因甲方房屋所有权瑕疵和房屋非法出租而无效时，甲方应赔偿乙方实际经济损失。

X.产权变动

1.甲方按照法定程序将房屋所有权转让给第三方的。在没有协议的情况下，本合同对房屋的新主人继续有效。

2.甲方应在出售房屋前三个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。

Xi。

1.乙方应在租赁期满后一天内将租赁房屋及附属设备归还甲方。

2.乙方将房屋交还甲方时，应保持房屋、设施和设备完好，不得存放物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意保留的物品视为乙方放弃，甲方有权随意处置，乙方不得提出任何异议。

3.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋：

(1)未经甲方书面同意将租赁房屋转租或出借的；

(2)未经甲方同意，擅自拆除和改变活动房屋的结构；

(3)损坏的租赁房屋未在甲方提出的合理期限内修复；

(4)擅自改变本合同约定的房屋租赁用途的；

(五)利用租赁房屋储存危险品或者进行违法活动；

(6)拖欠水、电、气(天然气)、电话、物业管理等费用，给甲方造成严重损害的；

(7)拖欠租金超过一个月。

十二。豁免条件

有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或终止本合同：

1.甲乙双方协商一致；

2.由于不可抗力，本合同无法继续履行；

3.根据政府房屋租赁政策或法律，合同必须变更或终止；

4、按照政府房屋拆迁公告规定的时间需要拆除的房屋。

5.因上述原因解除合同的，租金按实际使用时间计算，多退少付。

十三。其他协议

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充条款。补充条款和附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决。如果协商失败，双方同意向当地法院提起诉讼。

3.本合同及其附件一式两份，双方各执一份

代表：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代表：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

一年中的月日

主编：米、小杨

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