来源:租赁合同作者：admin 时间：2021-03-30 08:15:02浏览58次
从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如该房屋的结构、装置或设备有缺陷，甲方应负责修复并承担费用。
双方特此订立租赁合同如下：
文章
自本合同生效之日起， 乙方应预付租金(外汇支票) 在美元_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _中，乙方应在收到甲方的租金收取通知后30天内一次性支付租金.如有延误，逾期付款费用为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方可根据北京房价上涨和房屋修缮费用调整乙方所租公寓的租金，但应提前三个月通知乙方。
文章
甲方负责向乙方租赁的房屋提供水、电、气、热.乙方应根据仪器数据支付电费和煤气费。由于甲方未能及时维修乙方租赁房屋的设备，导致水、电、热供应中断，甲方将酌情减少相应费用。
文章
甲方应定期对租赁房屋进行检查，并负责免费维修下列自然损失：
1.屋顶漏水，地板腐烂了；
2.门窗五金配件和门窗纱线的维修和更新；
3.管道堵塞、漏水、阀门、水嘴和水箱部件故障、水管、散热器和部件以及卫生设备的修理和更换；
4.修理和更换灯座、插座、开关和电线；
5.粉刷公共走廊，每两年一次在一楼，每三年一次在二楼；
6.及时排除电梯故障，为乘客提供人身安全保险。
乙方应将租赁公寓及设备的损坏情况及时通知甲方，甲方收到通知后应尽快修复。如甲方未能及时修复，乙方可自行修复，修复费用由甲方承担.
第4条
甲方在检查和维修出租公寓前，应征得乙方同意，乙方应提供必要的便利和协助。如遇洪水、大量自来水、煤气泄漏，甲方未及时通知乙方，甲方可进入乙方房屋处置。
甲方应定期检查和维护建筑内的消防设备。
第5条
如甲方未能及时对乙方租赁房屋进行检查和维修，造成结构损坏和安全事故，甲方应负责赔偿乙方的损失.如果该房屋大修后不能再使用，且必须腾空，甲方应向乙方提供一套条件大致相当的房屋，乙方应按期搬出所租公寓。如乙方以任何借口拖延搬出，造成一切损失，由乙方负责。乙方发现租赁房屋危及自身安全或健康时，可随时解除合同。
第6条
乙方有责任爱护和保管租赁的公寓和设备。因使用不当造成的损失或损坏应予以修复或赔偿。乙方应遵守《住户须知》(另发)的规定。乙方不对公寓结构或设备的自然损失负责。
第7条
在征得甲方同意后，乙方可以自费对租赁公寓进行以下项目：
1.在不破坏房屋结构的情况下，改变原有的室内装修；
2.添加固定装置和设备。
乙方在更换原有室内装修、拆除或更换原有炉灶、灯具和卫生设备时，应提前通知甲方，并承担相应的损失费用。租赁关系结束时，乙方增加或更换的设备可以拆除。乙方可以自费粉刷房间。
第8条
在征得甲方同意后，乙方可以增加出租公寓的容量。但工程费用由乙方承担.乙方不得擅自使用超负荷的电气设备或改变供电设备。否则，由此造成的损失由乙方承担全部责任。
票面价值
乙方租赁的房屋未经许可不得转让或转租。退房时应提前半个月通知甲方。甲方对该房屋及其设备进行检查并确认完好(自然损耗除外)后，双方应办理租赁终止手续。租金应在终止日结算。
乙方自愿申请换房时，应支付原租赁公寓的粉刷费。
第11条
本合同自双方签字盖章之日起生效。有效期从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始。在合同期满前三十天，如果双方都没有提出异议，合同将自动延长一年。
本合同于年月日在北京签署
甲方代表：_ _ _ _ _ _乙方代表：_ _ _ _ _ _ _
(我的签名)
主编：米、小杨