来源:租赁合同作者:admin 时间:2021-03-30 14:48:01浏览107次
租金()号
甲方(出租方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(承租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根据国家和省的有关法律法规及本市的有关规定,甲乙双方在自愿、公平、诚实信用、平等补偿的基础上,经充分协商,同意就下列房屋租赁事宜订立本合同
遵守。
一、甲方自愿将位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方已完全了解甲方拟出租的房屋,并愿意出租该房屋。
二。该房屋的租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
三。该房屋月租金为人民币(大写)。
四.这所房子的租金将在_ _ _ _年内保持不变。月租金将从_ _ _ _ _起每年减少_ _ _ _%。
5.乙方必须按时向甲方支付租金。付款时间和方式。
六.乙方保证租赁房屋将用作_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _七号。租赁期内,未经甲方事先书面同意,并按规定报有关部门批准,乙方不得改变该房屋的使用性质。
八.甲方应保证租赁房屋的使用安全,并承担房屋及其附属设施的日常自检,承担房屋的正常维护费用。因甲方延误房屋维修给乙方或第三方造成损失的,甲方应予以赔偿。
如因乙方使用不当而使房屋或设备受到保护,乙方应立即修复或给予经济补偿。
九.甲方在维修房屋及其附属设备时,应提前_ _ _天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。甲方未能及时履行合同约定的维修保养义务,造成房屋保护,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿义务。乙方应承担因乙方压制甲方暂停维修而产生的一切后果。
10.乙方如需暂停该房屋的装修或扩建,应事先征得甲方的书面同意,并按规定规划好相关部位的申报手续后方可暂停。
11.如因不可抗力致使租赁房屋及其设备受到保护,则双方互不承担义务。
十二。租赁期间,甲方如需转让或抵押该房屋,应提前_ _ _个月通知乙方。在同等条件下,乙方有优先转让权。
十三。租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同并发放该房屋,乙方应赔偿甲方造成的损失;
1.擅自改变合同规定的租赁用途,或者依法中止房屋使用的违法行为;
2.未经甲方同意,擅自拆除、改变房屋结构或保护房屋,且甲方书面告知未在限定时间内改正和修复的;
3.未经甲方同意,将房屋转租、转让、出借给他人或互换使用;
4.拖欠租金累计超过个月;
十四。甲方应在本合同签订之日起_ _ _日内将租赁房屋交付乙方使用。如甲方未能按期交付房屋,每逾期一天,甲方应向乙方收取相当于原租金_ _ _ _ _倍的违约金。
15.租赁期间,如甲方无合理理由提前退房,甲方应按月租金的_ _ _ _ _倍向乙方收取违约金。未经甲方同意乙方退租的,乙方应按月租金的_ _ _ _ _倍向甲方支付违约金。
16.租赁期满后,甲方有权发放部分租赁房屋。乙方如需继续租赁,应提前_ _ _ _ _天
6月向甲方发出书面意向,经甲方同意后重新签订租赁合同,并按规定重新规划房屋租赁登记。17
二十、变更或解除本合同,要求变更或解除合同的一方应向对方提出,并应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或登记手续。
二十一。合同发生争议时,双方同意选择以下两种方式中的一种(即如果在1或2中打“”,如果不打“”,则按选择1处理):
1.因执行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁。
2.因执行本合同发生的争议,双方应协商解决。协商不成的,当事人应当依法向人民法院提起诉讼。
二十二岁。本合同未尽事宜,经甲乙双方单方协商不一致,可签订补充条款。但是,补充条款应符合国家、省、市房屋租赁管理规定。
二十三、本合同一式_ _ _份,甲乙双方各执_ _ _份。将合同一式两份送至杭州市房地产管理局。
二十四、其他单方约定的事项:
甲方(签字):乙方(签字):
法定代表人:法人代表:
地址:地址:
电话号码:电话号码:
请代理:请代理: