个人房屋转租合同范本,上海市房屋转租合同范本

根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方依法出租的房屋转租给乙方使用和收益、乙方向甲方支付租金等事宜，经协商一致.

一、转租房屋的情况

1-1甲方合法租赁位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _路(新村)的房产。根据房屋租赁合同中的转租协议/经出租人书面同意)，甲方将上述租赁房屋(全部/部分)，即房屋(以下简称房屋)转租给乙方.该房产建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。房屋平面图见合同附件(一)

1-2房屋共用或共用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施和设备的状况由甲乙双方在本合同附件 (2)和 (3)中规定。甲乙双方同意，本合同转租期满，甲方将该房屋交付乙方，乙方将该房屋返还甲方时，以附件 (2)、 (3)为验收依据。

二。租赁目的

2-1甲方已向乙方出示_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2-2乙方保证在转租期间，在未事先书面通知甲方的情况下，在甲方按照租赁合同的约定取得出租人的书面同意并按要求报有关部门批准之前，乙方不会改变该房屋的用途。

三。转租条款和交付日期

3-1甲乙双方同意，甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前将该房屋交付给乙方。转租期限为个月。从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。甲方保证转租期限不超过_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(租赁合同/原转租合同)的租赁期限。

3-2转租期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应按期归还。乙方如需在租赁合同约定的期限内继续租赁该房屋，应在转租期满前_ _ _ _ _ _个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后重新签订转租合同.

四.租金、支付方式和期限

4-1甲、乙双方同意该房屋每平方米日租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整)

该房屋租金将保持不变，为期_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(年/月)。从年月日起，双方可以协商调整租金。调整事项由_ _ _ _ _ _ _ _(甲方/乙方)在补充条款中约定。

4-2乙方每月_ _ _ _ _日前向甲方支付租金。逾期付款的，每逾期一天，乙方支付日租金的_ _ _ _%

4-3乙方以下列方式支付租金

V.其他费用

5-1转租期间，_ _ _ _ _ _ _ _ _(甲方/乙方)承担水、电、气、通讯、设备、物业管理等费用。乙方使用该房屋发生的费用。其他相关费用由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(乙方/甲方)承担。

5-2乙方应负责上述费用、计算或分配方法、支付方法和时间

六、房屋使用要求和维修责任

6-1转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施损坏或有缺陷时，应及时通知甲方；根据租赁合同，甲方应在收到乙方通知后_ _ _ _ _天内进行维修.逾期不维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。

6-2乙方应合理使用并爱护该物业及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成该房屋及其附属设施损坏或损坏，乙方应负责修复。如乙方拒绝维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担.

6-3在转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租方如需对该房屋进行检查和维修，应提前_ _ _ _ _ _天通知乙方。在检查和维护期间，乙方应予以配合。如乙方妨碍维修，后果由乙方负责。

6-4转租期间，如出租人需要改建、扩建或装修房屋，甲方有义务通知乙方.具体事宜可由甲乙双方在补充条款中另行约定。

6-5乙方如需装修房屋或增加附属设施设备，必须事先通知甲方，甲方应根据租赁合同取得出租人的书面同意。按规定需经有关部门批准的，应报有关部门批准后方可进行。

七、房子的状态恢复了

7-1除非甲方同意乙方续租，否则乙方应在本合同租赁期满后_ _ _ _ _ _天内归还房屋。未经甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方应向甲方支付房屋占用费。

7-2乙方按本合同约定退房时，应得到甲方的认可和认可，并在办理退房手续前结清各自的费用。

八、转租、转让和交换

8-1转租期间，乙方应提前书面通知甲方转租房屋，甲方应根据租赁合同取得出租人的书面同意。

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