来源:租赁合同作者:admin 时间:2021-03-30 21:51:02浏览106次
出租方(以下简称甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
承租人(以下简称乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条房屋基本条件
甲方房屋(以下简称房屋) 位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _该房屋土地使用权以【转让】【划拨】方式取得; 房屋平面图见本合同附件一,房屋附属设施见附件二。【房产证号,土地使用权证号。][房地产证书编号。]是_ _ _ _ _ _。
第二条房屋用途
该房产的用途是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
除非双方另有约定,乙方不得改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始。
第四条租金
该房屋租金为(人民币)元整。
租赁期内,如遇市场变化,双方可另行协商调整租金标准;此外,出租人不得以任何理由任意调整租金。
第五条支付方式
乙方应向甲方支付首付款(人民币) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 租金按[月][季][年]结算,由乙方于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _[1]日交付给甲方
第六条房屋交付期限
甲方应在本合同生效之日起_ _ _ _ _天内将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺
甲方保证租赁该房屋不存在产权纠纷;除非补充协议另有约定,甲方应在出租房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。租赁后如有上述未尽事宜,甲方应承担全部责任,如给乙方造成经济损失,甲方应负责赔偿。
第八条维修责任
在租赁期内,甲方应每年_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _对该房屋及其附属设施进行检查和维修
正常的房屋修缮费用由甲方承担;日常房屋维护由_ _ _ _ _承担。因乙方管理和使用不当造成该房屋及其附属设备的损失和维修费用,乙方应承担责任并予以赔偿。
租赁期间,乙方应执行当地有关部门的规定,承担一切责任,并服从甲方对消防安全、前门三包、综合治理、安全保卫的监督检查。
第九条关于房屋结构改造和变更的约定,乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构、装修或设置影响房屋结构的设备,需征得甲方书面同意,投资由乙方承担.除非另有约定,甲方有权要求乙方恢复原状或向甲方支付恢复工程的费用。
第十条关于租赁期间的相关费用[1]
租赁期间,下列费用由乙方支付,乙方应承担延期付款的违约责任:1。水费和电费;2.煤气账单;3.电话费;
4.物业管理费;5._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;6._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。租赁期内,政府有关部门收取未列明的与房屋使用有关的费用
2.擅自转让、出借或者交换出租房屋的;3.擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的;4.拖欠租金累计月数;5.将租赁房屋用于非法活动;6.故意损坏租用的房屋;
7._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第十三条合同提前终止
租赁期内,如任何一方提出终止合同,应提前_ _ _ _ _个月书面通知另一方,经双方协商后签订终止合同。在终止合同签订之前,合同仍然有效。
因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情形,甲方需终止合同的,一般应提前_ _ _ _ _个月书面通知乙方。甲方不赔偿乙方的经济损失。
第十四条登记备案协议
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _