北京房屋租赁合同电子版,房屋租赁合同居间版

第七条房屋维修

(1)甲方应保证租赁房屋的建筑结构、设备和设施符合建筑、消防、公共秩序和卫生的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家和北京市的法律法规及该房屋所在住宅区的物业管理规定。

(2)租赁期间，甲、乙双方应共同保证该房屋及其附属物品、设备和设施处于适宜和安全的状态：

1.乙方应及时通知甲方修复因该房屋及其附属物品、设备和设施的自然属性或合理使用而造成的损失。甲方应在收到乙方通知后_ _ _ _ _天内进行维修.逾期不维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担.如该房屋的维修影响乙方使用，应相应减少租金或延长租赁期限。

2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第八条转租

除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租给他人之前，应事先征得甲方的书面同意，并对转租人的行为向甲方承担责任。

第九条合同的终止

(1)经双方协商一致，本合同可以解除。

(2)如果因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同将自动终止。

(3)有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1.交付房屋延迟_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全健康的.

3.乙方不承担约定的维修义务，无法正常使用该房屋。

4、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

(4)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

1.未能支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的租金。

2.未付费用共计_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。

3.擅自改变房屋用途的。

4.擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。

5.储存不当或不合理使用导致附属物品、设备和设施损坏，且拒绝支付赔偿。

6、利用房屋从事违法活动，损害公共利益或者干扰他人正常工作和生活的。

7.擅自将房子转租给第三方。

8、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

(五)终止合同的其他法定条件。

第十条违约责任

(1)有第九条第三款规定情形之一的，甲方应向乙方支付月租金的_ _ _ _%有第九条第四款规定情形之一的，乙方应按月租金的_ _ _ _%向甲方支付违约金，甲方可要求乙方恢复房屋原状或赔偿相应损失。

(2)租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，或乙方需要提前退租，应通知对方每月租金的_ _ _ _%,并支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

(3)甲方未按约定履行维修义务，造成乙方人身和财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

(4)甲方未能在约定时间内交付该房屋或乙方未能在约定时间内支付租金但不符合解除合同条件，且乙方未能在约定时间内返还该房屋的，应按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _标准支付违约金。

(5)丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或恶意串通的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方或乙方因此造成的损失。

(6)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第十一条合同争议的解决

本合同项下发生的争议应由三方协商解决；协商不能解决的，应当依法向有管辖权的人民法院起诉，或者按照另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。

第十二条其他约定事项

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

本合同经三方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式两份，甲、乙、丙三方各执一份。

本合同生效后，各方应以书面形式对本合同的内容进行修改或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

出租人(甲方)签字：承租人(乙方)签字：

委托代理人：国籍：

联系方式：委托代理人：

 2/3   首页 上一页 1 2 3 下一页 尾页