来源:租赁合同作者:admin 时间:2021-04-01 11:09:02浏览53次
出租方(以下简称甲方)
承租人(以下简称乙方)
甲方愿意将自己拥有的房产出租给乙方.根据国家有关法律法规,经双方协商一致,具体如下:
第一栋房子位于
甲方租赁的商铺位于,建筑面积平方米。
第二条租赁期限
租赁期限为_ _ _ _ _年,从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始。
有下列情形之一的,出租人可以解除合同,收回房屋:
1.承租人擅自转租、转让或出借房屋的;
2.承租人利用租赁房屋进行违法活动,损害公共利益的;
3.如承租人拖欠租金30天,应支付人民币作为违约金。
合同期满后,出租人继续出租房屋的,承租人享有优先权。但租金应根据当时的价格和周边门店的租金涨幅进行适当调整。
第三期租金及租金支付期限:
1.年租金为人民币万元整(10000)
2.从第二年开始,租金将比上年每年增加人民币(即第二年人民币,第三年人民币,第四年人民币。)
3.(或)为减轻乙方负担,甲方同意以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第一期:租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _,付款时间为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二阶段:租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _,付款时间为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
问题3:租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _,付款时间为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第四阶段:租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _,付款时间为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
问题5:租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _,付款时间为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第6期:租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _,付款时间为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
……
(或3。乙方应每(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)支付一次租金
4.乙方必须按照约定向甲方支付租金。无故拖欠租金的,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天起,甲方有权每天向乙方收取实际拖欠租金1%的滞纳金。
第四条租赁期间的房屋修缮
出租人将房屋交付给承租人后,出租人不负责承租人的装修和修缮。如果承租人不再使用出租人的店铺,承租人不得破坏装修部分和房屋结构。
第五条各种费用的支付
1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司支付;
2.水电费:由乙方支付;(血糖仪底座为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4.维修费用:租赁期间,如因乙方原因造成租赁房屋质量或房屋内部设施损坏,包括门窗、水电等。乙方应负责维修费用。
5.因将该房屋用于商业活动而产生的所有其他费用由乙方支付(包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视及其他设备的费用)
第六条出租人和承租人之间的变更:
1.如果出租人将财产所有权转让给第三方,合同对新的财产所有人继续有效。承租人应在出售房屋前3个月通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
2.租赁期间,乙方如需将租赁房屋转租给第三方,必须事先向甲方提出书面申请,由第三方书面确认,并经甲方书面批准。获得使用权的第三方成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利并承担原乙方的义务.
第七条违约金和违约责任
1.如甲方提前终止本合同或将其出租给他人,而乙方未违反本合同,则视为甲方违约,并应承担人民币违约金的赔偿责任。
2.如果乙方提前终止本合同而甲方未违反本合同
因不可抗力自然灾害造成租赁物损坏或承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,如因不可抗力导致乙方无法使用租赁房屋,乙方应立即书面通知甲方。
第九条争议解决方式
因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第十条本合同如有未尽事宜,经甲乙双方协商一致,按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
第十一条本合同经双方签字盖章后生效。如果一方违约,另一方有权向违约方索赔人民币。
本合同共_ _ _页,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
出租人(盖章)_ _ _ _ _ _ _ _承租人(盖章)_ _ _ _ _ _ _ _