来源:租赁合同作者：admin 时间：2021-04-01 14:00:06浏览96次
甲方(出租方)
Id号：
乙方(承租人)
Id号：
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，明确了各自的权利和义务，特订立本合同，以供双方在合同中共同遵守。
第一条：租赁目标土地和设施
该房屋坐落于：建筑面积：
甲方提供的设施清单及规定的服务条件见合同附件一。
第二条：租赁期限
1.租赁期限共个月，甲方应于年月日至年月日将租赁房屋交付乙方使用。
2.租赁期满后，甲方应首先考虑与乙方续约.如乙方要求续租，必须在本合同期满前一个月向甲方提出申请，双方将另行讨论续租事宜。
第3条：租金和付款方式
1.双方同意月租金为人民币大写
2.租金的支付方式是先付，先付后用。此后，下一期租金应在每期到期前10天支付。
1)租金：(大写：)2)物业管理费：
3)有线电视费： 4)生活垃圾运费：
5)住房押金：合计：(大写)
3.在合同有效期内，租金不作调整。
第4条：其他费用
乙方应支付租赁期间发生的物业管理费、环卫费、煤气费、水电费和电话费。乙方应向甲方支付定金，租赁期满后，乙方应结清该笔费用，如房屋内容完整，定金应全额返还给承租人。
第5条：出租人的责任和义务
1.租赁期间，房屋不得无故收回。如甲方中途收回房屋，甲方应退还剩余房款，赔偿因搬迁给乙方造成的费用，并向乙方支付一个月的租金作为补偿.
2.租赁物业内的各种设施如有损坏(详见附件)，甲方有义务及时联系相关维修部门进行处理。
第六条：承租人的责任和义务
1.乙方应按本合同规定的日期和金额支付租金。租金逾期的，滞纳金按所欠租金的0.5%计算。逾期超过15日仍未付款的，视为提前解除合同，甲方有权收回该房屋。租赁期间，乙方不得无故退租。如乙方中途退租，乙方应赔偿甲方一个月的租金作为补偿；
2.乙方不得将该房屋用于非法活动和存放非法或危险物品；
3.租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、转租、转让、出借、联营、购买股份或与其他人交换；
4.乙方应爱护房屋及其设施(详见附件1)。所有室内设施被人为损坏，乙方应负责赔偿。这是自然损害，乙方不予赔偿。
第七条：违约责任
1.甲方在合同约定之外向乙方收取费用，乙方有权拒绝支付。
2.乙方向甲方提出合同以外的赔偿，甲方有权拒绝支付。
第八条：房屋租赁期间的维护
在不因使用需要而影响房屋结构的前提下，乙方可以对租赁房屋进行维修，但必须事先征得甲方和物业管理公司的同意才能进行施工。租赁期满后，乙方不得拆除装修部分或向甲方索要装修费用。
第九条：有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋。
1.当乙方在合同规定的日期后未能支付租金，且保证金不足以抵付租金和滞纳金，且无法与乙方取得联系时，甲方有权要求公证处公正开门，所有室内物品由甲方保管三个月。如果三个月内仍无法与乙方联系，甲方有权处理保留的物品。
2.乙方利用该房屋进行违法行为。
3.未经甲方同意，擅自改变房屋结构。
第10条：豁免条件
1.如因不可抗力造成房屋损坏，甲乙双方不承担任何责任，甲方
第十一条：本合同双方应严格执行。如在履行过程中有任何争议，双方应协商解决。协商不成的，乙方可以向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。
第12条：其他
1.本合同如有未尽事宜，甲乙双方同意另行补充，补充条款为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
出租人和承租人签字(盖章)
联系电话：
签署日期：
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