来源:租赁合同作者：admin 时间：2021-04-01 16:09:02浏览114次
租赁合同因期满或其他原因终止，承租人未能在期限内搬迁的，出租人有权向承租人发出《限期搬迁通知书》。在交付给承租人(或授权文件签署人)签字后，或在出租人将《限期搬迁通知书》邮寄至本合同规定的承租人邮寄地址后两周内，出租人可在公证处现场公证的情况下，对该商铺内的财产进行清理和搬迁，并在不同地点盖章。出租人发生的费用由承租人承担。
如果承租人未能支付租金和财产代管费，即构成违约，除了按时足额支付租金外，还应支付人民币/天的违约金。
承租方逾期交付水、电、气及管理费是违约行为，应及时足额支付，并应支付人民币元/天的违约金。
根据本合同第八条约定的开业日期，承租方延迟开业即构成违约，承租方应向出租方支付双倍的日租金(按每月天数计算)。
如出租方未能按时交付店铺供承租人使用，则应向承租人支付人民币/天的违约金。如果出租人无故单方解除本合同，出租人应按本合同总租金的%承担违约责任，并赔偿承租人因此遭受的其他实际损失。
第10条：其他
承租方应在商铺所在地的小区物业管理公司办理相关结算手续。承租人收到钥匙后，租赁店由出租人正式移交给承租人使用，直至双方期满或合同终止。
在租赁期内，如果出租人出售承租人租赁的店铺，承租人在同等条件下有优先购买权。
在租赁期内，如果出租人出售承租方租赁的店铺，出租人应协助承租方，承租方应配合出租人办理签订合同的手续，即终止本合同，承租方和店铺的新主人应在本合同的基础上重新签订租赁合同。
租赁期间，承租方应自行对店铺进行维护并承担相关费用，但承租方应承担因维护而破坏店铺原有墙体结构和管线设施的责任。
租赁期限未满，因承租方原因提前解除或终止本合同的，承租方不得拆除装修及其附件。
承租方保证所提供的产品或服务的质量符合国家和地方的有关规定，出租方对由此产生的任何争议概不负责。如果出租人遭受损失
本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，以书面补充合同为准。因履行本合同发生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向成都市锦江区人民法院提起诉讼。本合同自签署之日起生效。本合同一式五份，出租人和承租人各持两份，出租人授权委托人存档一份，具有同等法律效力。
出租人：承租人：
(签字)(签字或签字)法定代表人：
或授权代表：委托代表：
签署日期：年月日签署日期：年月日
1.这份合同有五页。2.这份合同由十个条款组成
主编：米、小杨