房产继承条件及处理方法？通州房产继承条件

作为继承，核心内容：房地产需要满足房地产继承的三个条件。由于不动产遗产的特殊性，继承的不动产有其特殊的处理方法。那么财产继承的条件是什么呢？继承财产有哪些处理方式？下面，编辑五六懂法网为大家详细介绍关于财产继承的知识。

财产继承是指按照《继承法》的规定，将被继承人留下的财产转移给继承人的行为。它是房地产转让的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转让，而不是直接反映商品之间的关系。

一、房产继承的条件

继承是一种法律制度，继承关系只有在一定条件下才能发生。继承的主要条件是：

1、继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。

这是继承的第一个条件。为了避免将来继承人争夺房产而引起的纠纷，有些产权人在继承人去世前就把产权给了他们，比如给一个或者每个孩子。这也是法律行为，但不是继承，因为继承还没有开始，而是他们去世前的赠与行为。

2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。

这是继承的第二个条件。被继承人立遗嘱的，将财产转让给法定继承人以外的人，或者捐给国家或者集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但不是继承而是遗赠。

3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。

这是继承的第三个条件。有些财产是共有的，比如夫妻共同共有。当一方死亡时，并非所有财产都成为遗产。此时，财产应首先归分割，所有，被继承人配偶的份额(除已约定者外，应分一半财产份额)归分割，然后继承遗产。