子女继承父母房产手续？子女继承父母农村房产手续

对于孩子来说，房子通常是父母留给他们的最后遗产。因此，作为子女，在继承父母的财产后，需要知道如何转移财产。所以接下来，五六懂法网将带来子女继承父母房产手续的知识。请阅读并理解五六懂法网边肖带来的文章。

一、子女继承父母房产手续

1.提供被继承人死亡证明(如医疗死亡证明、户籍注销卡和死亡注销页)。

2.房产证和资产评估表。

3.所有法定继承人的户口和身份证(法定继承人范围包括：死者父母、配偶、子女)。

4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口证、注销证等相关材料。

5.被继承人父母死亡证明。

6.被继承人的丈夫、妻子相继死亡的，应当提供死者的遗孀不再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。

7.证据。到公证处领取表格，填写被继承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括所生子女、养子女、有抚养关系的继子女)和父母(包括所生父母、养父母、有抚养关系的继父母)的信息，并在继承人或被继承人所在单位盖章。

8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件(通常为员工登记表或员工简历)，复印件应在每份档案保管单位加盖公章或人事部门印章，且档案内容应包括被继承人的所有合法继承人。没有人事档案的，可以提供派出所出具的户籍卡，包括被继承人的所有法定继承人，由派出所认证。

9.一名证人(带身份证原件及复印件，要求：无亲属关系)。

10.有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的，提供遗嘱公证书或者其他遗嘱；

11、公证处要求的其他材料。

注：所有法定继承人必须亲自到公证处办理公证。否则，应提交经公证的委托书或放弃继承权声明。

二、房产继承过户所需要的费用

1、继承权公证费用

继承权公证费按继承人继承的不动产评估价值的2%收取，最低不得低于200元。

2、房地产价值评估费用

方(1996)088号文件规定，评估费根据房地产价值的差异，采用差额法累进法计算，房地产总价款(万元)的累进收费标准为：

100以下(含100)5；

2.5部分从101以上到1000；

第1.5部分从1001年到2000年；

0.8从2001年到5000年；

0.4从5001到8000；

0.2从8001到10000；

10000以上的零件为0.1。

3、房地产继承过户税费

由房屋评估价格0.05%的合同印花税、100元的登记费和5元的权证印花税组成。

4、契税

法定继承人继承不动产时无需缴纳契税。非法定继承人按照遗嘱继承土地、房屋所有权的，需要缴纳1.5%的契税。

三、房产继承公证程序

房地产继承公证程序包括公证处应要求当事人填写公证申请表、合法继承及遗嘱继承人应提交的材料，以保证材料的真实性和完整性。财产继承公证由被继承财产所在地的公证处受理。

办理不动产继承公证，公证处应当要求当事人填写公证申请表，提交下列证明和材料：

(一)法定继承应提交：

1、申请人身份证或户口簿及其复印件；

2.代理人申请的，委托代理人应当提交授权委托书、身份证及其复印件；其他代理人需提交代理资格证明；

3.继承财产的产权证明；

4.被继承人的死亡证明；

5.法定继承人已经死亡的，需提交死亡证明和亲属关系证明；

6.被继承人的婚姻、父母、子女证明及相关亲属关系证明；

7.公证员认为应当提交的其他证明和材料；

(二)遗嘱继承人应提交：

1、前款第1、2、3、4项规定应提交的证明和材料；

2.被继承人的遗嘱；

3.如果有执行人，提交身份证明

经审查，上述证明和材料真实、完整，符合《公证程序规则(试行)》的要求。公证处应当受理、登记和公证。

根据我国法律，作为继承人，需要通过被继承人的死亡证明。被继承人还活着的，不能发生继承关系。以上是子女继承父母房产手续的相关知识。这些是五六懂法网边肖带来的知识。如果您需要咨询其他问题，请咨询五六懂法网