上海房屋继承登记步骤？继承的房屋是否需要登记

　核心内容：要想完成上海房屋继承登记，必须先办理公证手续，然后向房地产交易中心提交材料。下面《五六懂法网婚姻法》编辑将为您详细介绍上海房屋继承登记的步骤。

按照有关规定，下列房产交易需要办理公证手续：

1、继承房产，应当办理“继承权公证书”。

也就是说，如果亲属去世，子女或家庭成员想继承房产并转让，必须持有公证处办理的继承公证书。

2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，可办理公证。

公证遗嘱在遗嘱类别中具有最高的法律效力，使遗嘱人的子女在死后很容易继承不动产和解决纠纷。

3、赠与房产，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”。

例如，如果你想通过赠与的方式将你的财产转让给你的儿子或其他人，你必须经过公证。

4、有关房产所有权得到转移的涉外和涉港、澳、台的法律行为，必须办理公证证明。

提存公证是公证处按照法律规定和程序，将债务人或担保人为债权人利益交付的债务标的物或抵押物(包括抵押物的替代物)委托保管，并在条件成熟时交付债权人的活动。存款人是为履行还款义务或保证义务向公证处申请存款的人，存款债务的债权人是存款的接受人。其中，以担保为目的的定金公证具有担保债务履行和替代其他担保形式的法律效力。

房产继承需要向房产交易中心提交的材料

根据上海市住房和土地资源管理局的有关规定：

不动产继承或者遗赠应当办理不动产转移登记，申请人为继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：

(1) 《上海市房地产登记申请书》(原件)；

(二)身份证明(复印件)；

(3)房地产权证书(原件)；

(四)继承权公证文书或者遗嘱公证书、接受遗赠公证书(原件)；

(五)地籍图(原件二份)；

(六)房屋平面图(原件2份)；

(七)契税完税证明(原件)。

交易费由双方按每平方米建筑面积2.5元支付。转让方死亡的，申请人每平方米建筑面积支付5元。挂号费按住房80元、非住房300元收取。