不需公证如何继承房产？不需公证如何继承房产多久拿房产证

一般来说，继承的房子需要去公证处主持公道后才能继承。但是根据最新的法律规定，有些类型的财产继承是可以不去公证处公证就可以进行的，那么不公证怎么继承财产呢？看完五六懂法网边肖整理的以下内容，一定会对你有所帮助。

一、不需公证如何继承房产

因继承或者遗赠申请不动产登记的，申请人应当选择是否需要公证。如果产权人还健在，有多个子女，建议做公证和继承；否则，百年之后，继承问题就复杂了，所以趁人之危直接说清楚。如果现在不做公证，一百年后也会做继承公证。

虽然国家取消了不动产继承、房屋分配意志、不动产赠与、涉外涉港澳台不动产所有权转移等。但是你办理房产继承就很麻烦了。继承财产有三种方式。我建议你在去当地房管局办理过户手续之前准备好资料。

1.自行提供材料：遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明等。

2.当事人自愿到公证处办理相应的继承权公证的，可以凭公证文书办理过户手续。

3.拿着法院的生效文书，比如判决书、调解书，去房管部门申请房屋转移登记。

二、做房屋遗产公证需要什么手续？

需要提供的材料包括被继承人死亡证明、继承证明、死者生前所在单位或社区出具的亲属关系证明，以及其他证明文件，如独生子女证、结婚证、户口本等。

遗产公证应提供的材料：

1、首先要带的是被继承人的死亡证明。医疗机构出具的死亡证明、公安机关出具的死亡证明、人民法院宣告死亡的判决书、死亡公证书。并需提供注销户籍证明(到当地派出所户籍管理处即可办理)。你还需要带被继承人留下的财产证明。一般包括房产证、存单、股票等。

2.继承人的身份证明。包括：身份证、户口簿。

3.亲属关系的证明。公证处一般提供专用表格，填写完毕后可由相应单位签字盖章。如果继承人已经死亡，提供死亡证明。所有继承人都需要亲自到场，签名并按指纹。继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理继承的，应当提供经公证的授权委托书，委托他人代为办理。

4.继承人放弃继承权的，放弃继承权的继承人应当到公证处对放弃继承权的声明进行公证。

5.被继承人的父母已经死亡的，应当提供公安机关出具的死亡证明。

6.遗嘱继承的，应当提供原遗嘱，遗嘱合法有效。

三、房产继承过户流程

1、公证

继承人在办理不动产继承手续前，应当对其遗产进行公证。继承人应到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。如果房子的产权是外销商品房，需要到市公证处办理公证。在此，公证处将按照受益金额的2%收取继承权公证费和200元。

2、房地产管理

办理完继承公证手续后，继承人需携带继承权公证书原件、继承转移申请书、继承人身份证、不动产权原件、房屋平面图、契税完税证明、契税完税贴花、被继承人死亡证明到房产办理继承登记。

3、费用交纳

继承人在办理财产继承手续的过程中还会产生若干费用。需要支付的三项主要费用是：手续费、印花税和测绘费。在这个过程中，收费也是按照国家的相关规定，采用差别化的固定费率累进收费方式。也就是说，根据

房屋公证费用由房价决定，分段累计。20万元以下：收取总房价的2%；20万元至50万元：总房价的1.5%；50万元至100万元：总房价的1%；100万元以上：总房价的0.5%。

4、房产过户登记

办理上述手续后，继承人即可办理房屋转移登记。申请人应提交《房地产登记申请书》原件、身份证明复印件、不动产权证书原件、继承权公证文件或公证遗嘱证明、公证遗赠接受证明原件、契税缴纳证明原件等。注册机构。

继承人办理财产转移登记时需要提供公安部门出具的被继承人死亡证明；接收并填写房屋产权登记申请；房屋产权证；申请人的身份证，同时需提交复印件；相关税款缴纳情况；继承公证或法院调解判决；其他相关文件。

5、领取证书

如果相关部门审核通过，新的房产证就会出来，按时领取。

以上是五六懂法网边肖最新编撰的《不需公证如何继承房产》的相关内容。综上所述，继承人可以通过提供相关证明材料继承财产，但在某些情况下，要求继承人做公证。如果您有任何其他法律问题，请咨询我们的五六懂法网律师。