子女继承父母房产的条件？子女继承父母房产最新政策2021

我们每个人都逃不出生老病死。这时，财产归继承人所有。父母老了，我们可能要继承财产，但是继承财产需要条件。你知道子女继承父母房产的条件吗？让我们来看看来自五六懂法网边肖的子女继承父母房产的条件的相关内容。

一、房产继承

财产继承是指按照《继承法》的规定，将被继承人遗留的房屋所有权及其土地使用权转让给继承人的法律行为。财产继承是所有权和使用权的派生取得方式之一。

二、子女继承父母房产的条件

1、首要条件

继承应在被继承人(继承不动产时留下不动产的人)死亡后进行。为了避免子女去世后的房产纠纷，一些父母在子女去世前将房屋转让给子女或继承人。这也是一种法律行为，但不是继承，而是他们生前的馈赠。

2、合法的继承人

继承遗产的人应当是被继承人的法定继承人，即依法可以成为继承人的继承人。被继承人立遗嘱的，将财产转让给法定继承人以外的人，或者捐给国家或者集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但不是继承而是遗赠。

3、遗产须为个人财产

遗产应该是死者生前拥有的财产。有些财产是共有的，比如夫妻共同共有。当一方死亡时，并非所有财产都成为遗产。此时，财产应首先归分割，所有，被继承人配偶的份额(除已约定者外，应分一半财产份额)归分割，然后继承遗产。

继承开始后，按照法定继承办理：有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。没有遗嘱或者协议的，按法定继承处理。

三、子女继承父母房产需要什么手续

需要办理房产继承公证，否则房产部门一般不会更名；

申请不动产继承公证应当提交下列材料：

1.提供被继承人死亡证明(如医疗死亡证明、户籍注销卡和死亡注销页)。

2.房产证和资产评估表。

3.所有法定继承人的户口和身份证(法定继承人范围包括：死者父母、配偶、子女)。

4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口证、注销证等相关材料。

5.被继承人父母死亡证明。

6.被继承人的丈夫、妻子相继死亡的，应当提供死者的遗孀不再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。

7.证据。在哈尔滨公证处领取表格，填写被继承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括所生子女、养子女、有抚养关系的继子女)和父母(包括有抚养关系的亲生父母、养父母、继父母)的信息，并在继承人或被继承人所在单位盖章。

8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件(通常为员工登记表或员工简历)，复印件应在每份档案保管单位加盖公章或人事部门印章，且档案内容应包括被继承人的所有合法继承人。没有人事档案的，可以提供派出所出具的户籍卡，包括被继承人的所有法定继承人，由派出所认证。

9.一名证人(带身份证原件及复印件，要求：无亲属关系)。

10.有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的，提供遗嘱公证书或者其他遗嘱；

11、公证处要求的其他材料。

注：所有法定继承人必须亲自到公证处办理公证。否则，应提交经公证的委托书或放弃继承权声明。

以上是五六懂法网边肖带来的子女继承父母房产的条件的相关内容。继承房产首先要满足你是第一继承人，然后房子才是真正的个人财产，然后你才能去相关部门办理相关手续。如有更多法律问题，请咨询五六懂法网相关律师