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房子强拆以后补偿还有吗,拆迁拿了房子还有补偿款吗

来源:强拆作者:涂志尚 时间:2022-04-24 18:20:09浏览99次

现实生活中,有很多拆迁的行为。但一般来说,拆迁房屋要给被拆迁人经济补偿,被强拆房屋要符合法律程序。暴力强拆是一种违法犯罪行为,那么房子拆了之后能得到赔偿吗?第五,我懂法律。希望对你有帮助。

一、房子被强拆后还能拿到补偿吗

房屋被拆迁能否获得补偿,取决于被拆迁房屋是否合法。如果强制拆除违章建筑,没有经济补偿。如果是合法的房子,有经济补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十四条市、县人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,应当依法处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑物进行调查、认定和处理。对被认定为合法建筑且未超过批准期限的临时建筑,应当给予补偿;对被认定为违法建筑且超过批准期限的临时建筑,不予补偿。

第二十七条实施房屋征收应当在拆迁前给予补偿。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得以暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人搬迁。禁止施工单位参与搬迁活动。

二、如果强拆房屋怎么办

房子被拆了,肯定可以通过法律途径解决。首先,房屋拆迁肯定涉及政府的具体行政行为。可以向上级政府提起行政复议,也可以向法院提起行政诉讼。 第二,强制拆迁属于行政强制,现在必须由人民法院执行。现实中一般都是拆迁公司做,可以起诉要求赔偿。

强制拆迁必须符合以下四个法定条件:

1.在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼。

被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼的,法律后果是:一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁; 第二,人民法院不能强制执行。实践中,一些市县人民政府不遵守法律,违法向法院申请强制执行,但法院不能依法进入强制执行程序进行强制拆迁2。

2.强制拆迁以补偿决定为依据。

如果没有补偿决定,任何单位都不能采取强制拆迁。实践中,可以强制拆迁的情况主要有两种:一是签订了补偿协议,不搬迁的;二是其作出了赔偿决定,既不搬迁也不按照规定申请行政复议或提起诉讼。

3.被征收人必须给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。

没有货币补偿金额、专用账号、产权调换房屋和周转房的位置和面积等材料的,不能强制拆迁。

4.有下列情形之一的,人民法院应当裁定不批准执行补偿决定:

1)、明显缺乏事实依据;

2)、明显缺乏法律法规依据;

3)明显不符合公平补偿原则,严重损害被执行人合法权益,或者使被执行人基本生活、生产经营条件得不到保障的;

4)、明显违背行政目的,严重损害公共利益的;

5)严重违反法定程序或正当程序的;

6)超越权限;

7)乙方约定的其他不适宜强制执行的情形

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