什么违法建筑必须强拆,违法建筑必须强制拆除吗

违章建筑是指没有经过审批手续就建起来的。根据我国《城乡规划法》的规定，违法建筑不受法律保护，相关部门可以对违法建筑进行拆除。那么，拆除违章建筑应该遵循哪些程序呢？以下是五六知乎网小编为读者解答的相关知识。

违法建筑被强拆应该遵守的程序有哪些

(一)立案

是立案的执法部门在发现或者收到投诉、举报等事实或者材料，认为违法事实已经发生或者存在，需要追究法律责任时，决定将其作为行政案件进行查处的活动。在这一程序中，要注意哪些行政机关有权对违法建筑进行立案查处：

第一，规划局或者计委。这是法制部门，管的是市里的违章建筑。

第二个是城市管理综合行政执法局。也就是大家熟知的城管。城管是否有权管违章建筑，主要看是否有省政府授权。比如在北京，城管部门是北京市政府授权的，所以著名的仁济山庄内的违章建筑都是由城管限期拆除。

第三，乡镇人民政府。它的执法范围是乡镇、村庄的规划区域内，简单来说就是管农村的违章建筑。

除上述部门外，其他部门无权查处违法建筑。实践中，让国土局、住建局、房管局查处违章建筑是不对的。

(2)调查程序

在调查中，应注意以下几点：

一、调查人员人数不得少于2人。

二是调查人员要主动出示执法证件。它有两个作用：一是侦查人员必须具备执法资格；二是防止没有执法资格的人冒充执法人员进行执法活动。实践中，很多地方的执法人员在查处时往往不出示执法证件。面对这种情况，建议被处罚人可以主动要求其出示证件，并在证件上记录相关信息(比较重要的信息是姓名、编号等。)，以便日后自己维权。

第三，被讯问和在笔录上签字要谨慎。

第一，不要害怕。大多数拆迁户一看到政府人员的询问或调查就吓得要死。这一点极其重要，因为错误往往是在恐惧和害怕中犯的。

第二，不要说不该说的话。在实践中，有些执法人员会采用威逼利诱的手段，让你说出一些方便他们调查的话。比如不老实坦白，会被从严处理，等等。

第三，在笔录上签字要慎重。在行政执法中，常见的笔录有《现场检查笔录》，《现场勘验笔录》 《调查笔录》。执法人员让你签字的时候，一定要看清楚笔录的内容。如果发现内容与你说的或事实不符，一定要让他们修改。如果执法人员嫌修改麻烦，建议你不要签。如果确认笔录没有问题，要签字，请注意：

第一，如果笔录有几页，你必须在每一页上签名；

第二，最后签字的时候，一定要和笔录的内容一起签字，不要留太多的空间，防止他们事后背着你加内容；

第三，别忘了写日期。

(3)决策程序

第一，告知，听取陈述和申辩。

这主要是为了保障被处罚人的知情权、陈述权和辩护权。在作出处罚决定前，执法人员一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。被处罚人有权进行陈述和申辩。执法人员拒绝听取当事人陈述和申辩的，行政处罚决定不能成立

听证是指行政机关实施行政处罚，在作出决定前，由与案件无关的调查人员主持，听取调查人员的违法事实、证据、行政处罚建议和法律依据，听取当事人陈述、举证、质证和申辩意见的程序性活动。103010第四十二条规定，行政机关在作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定前，应当告知当事人有要求听证的权利；当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。

至于听证程序，建议被处罚人注意一下，不要错过这个程序。如果错过了这个程序，可以在后续的行政复议和行政诉讼中获得救济。但我建议你不要错过听证会。

(四)处罚决定的送达和执行。

执法机关决定处罚的，制作并向被处罚人送达《行政处罚法》。

以上知识是边肖对相关法律问题的回答。强制拆除违法建筑的，法定程序包括对违法建筑立案调查，作出行政拆除决定，当事人不申请复议或者在规定期限内不拆除的，实施强制拆除措施。如果你需要法律帮助，欢迎你去五六懂法网进行法律咨询。