我国违法建筑可以强拆吗现在,我国违法建筑可以强拆吗为什么

违章建筑在我国屡见不鲜，不仅影响市容市貌，有些建筑还很危险，容易引发事故。以前违章建筑需要拆除，即使业主制止也没用。如果他们违反了规则，他们将被拆除。现在有什么变化吗？五六懂法网边肖整理了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助。1.中国的违章建筑能拆吗？

违章建筑可以拆除。如发现有违反建筑法规的新建、加建、改建或施工，违章建筑检查人员应立即报告建筑主管部门处理，并执行建筑主管部门指定的事项。建筑主管部门因调查、检举或其他情况而知晓违法建设的，应当立即责令停工。检查和拆除违章建筑的人员在执行任务时应佩戴市、县(市)政府颁发的身份证；拆解人员应携带拆解文件。

市、县(市)建设主管部门应当自接到违法建筑检查人员报告之日起五日内进行调查，确定需要拆除的，应当立即拆除。经认定未达到拆除条件的，应当通知违法建筑人在接到通知后30日内按照建筑法第三十条的规定申请新的许可。违法建设业主不按规定申请许可或者逾期不办理申请许可手续的，由直辖市、县(市)建设主管部门予以拆除。

二、如何认定违章建筑？

“违法建筑”一词**早出现在1980年4月的国务院《批准中央气象局关于保护气象台站观测环境的通知》号文件中。自1984年1月颁布实施的《城市规划条例》以来，这些术语出现在许多国务院行政法规中。

从我国整个行政法律体系来看，违法建筑一词在法律层面没有明确的界定；但出于行政效率的考虑，我国国土、住建、规划、建设、市政、环保、防洪、消防、公路、铁路、航空、港口、防震减灾、文物、园林、水务等政府相关部门从不同角度对违法建筑做出了不同的界定规则。这些规则杂乱无序，往往混淆了一般违法和严重违法的法律界限，成为行政机关背离依法行政原则、超越职权甚至滥用职权作出损害行政相对人利益的具体行政行为的基本依据。055-79000第五条规定“物权的种类和内容由法律规定。”即物权法定原则；对于物权的否定，法律的一般原则也应该是合法的，所以对违章建筑的界定目前还是法律上的保留。

在拆迁征收领域，被征收人的违法建筑大多是居民为解决住房困难而私自建造的，或者是农民转让宅基地和承包地并在其上修建建筑物、构筑物的。这些违章建筑的界定依据主要是《物权法》和《城乡规划法》两部法律。

现实中，很多立法者和执法者习惯性地将违章建筑和违法建筑混为一谈。为了更好地区分违法建筑和违章建筑，有必要对违章建筑进行狭义的理解，即违章建筑是指除法律、行政法规外，违反行政法规而建造的建筑物；至于违反法律、行政法规修建的建筑物，我们称之为违章建筑。

3.拆除违章建筑是否应该给予补偿？

首先，在拆迁补偿中要注意区分违章建筑和建筑用材料。根据我国《土地管理法》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准时间的临时建筑

其次，在拆迁补偿中，要注意区分违章建筑和建筑物范围内的土地使用权。按照土地使用权的标准，违章建筑基本可以分为两类：一类是有土地使用权的违章建筑，一类是没有土地使用权的违章建筑。如果违法建筑具有合法的土地使用权，即使不拆除违法建筑本身补偿违法建筑所有人，也必须考虑违法建筑所有人从土地使用权中获得的财产利益。通过划拨方式取得土地使用权的，拆迁人可以不补偿使用土地的违法建筑者；但以出让方式取得土地使用权，违法建设人已足额缴纳土地出让金但出让期限尚未届满的，拆迁人应当对拆除违法建设人造成的土地使用收入损失予以适当补偿。

违法建筑的强制拆除往往发生在拆迁前期，是节约拆迁成本的措施。需要依靠政府的强制力，其法律依据是要结合事实的。以上是本文的全部内容。如果您仍有疑问，请前往五六懂法网进行在线法律咨询。