拆迁户口人头补偿政策文件是什么,拆迁户口人头补偿政策文件是什么

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本文目录一览：

• 1、拆迁补偿是按户口还是人头
• 2、房屋拆迁人头费怎么算
• 3、拆迁户口补偿
• 4、拆迁房屋补偿标准个人人头补偿
• 5、关于房屋拆迁人头费归谁？
• 6、国家对拆迁户口有什么法规

拆迁补偿是按户口还是人头

拆迁不是按照户口，也不是按照人头，是按照被拆迁房屋进行补偿拆迁补偿。国家只规定了征收部门应对一下几个项目进行补偿：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。有户籍的村民可以分配宅基地，分配面积与人口有关。然而，每户只能分为一个宅基地，对于单独户籍的家庭，能否将宅基地分户，由村委会制定统一规定处理。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

房屋拆迁人头费怎么算

房屋拆迁人头费以房地产权证登记为标准计户算人头，没有房地产权证的以宅基地使用证计户算人头或以建房批准文件计户算人头，具体依照当地政府制定的房屋拆迁补偿政策确定。

依据我国法律规定：

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

拆迁户口补偿

对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置:(1)具备易地建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿;(2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。(3)不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

拆迁房屋补偿标准个人人头补偿

国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

关于房屋拆迁人头费归谁？

人头费一般是自己拿自己的，但仍须看具体拆迁政策。

房屋拆迁，属于民事纠纷：

1，拆迁人头费都是以户为单位，你家的所有成员都有份，当然也包括你。

2，你有权分得自己的人头面积补偿费每人6万元。

3，你有权要回每人6万元的补偿费。

家人之间**好以协商解决为主，当然如果协商不成，还可以起诉。

扩展资料

1、拆迁补偿对象：被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户，拆迁补偿安置按户进行。

2、拆迁补偿继承问题：

（1）公房：不存在继承的问题。承租人去世后，由其同住人继续使用，同住人的认定一般以户口为依据。有了户口，并且符合应安置人口的标准，就有补偿。

（2）私房：依《继承法》发生法定继承。如果另一半也不在，则子女可以等额继承。房屋上的补偿以对房屋的共有权份额为依据；人头上的补偿则以户口为依据。

3、拆迁补偿方式：由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

参考资料：百度百科-拆迁补偿

国家对拆迁户口有什么法规

国家对拆迁户口有什么法规

拆迁人申请拆迁安置补助

在拆迁范围内有本市常住户口，长期居住在自建房内，并且符合下列条件的居民，可以参照前条规定的程序向拆迁人申请拆迁安置补助：

(一)单独立户；

(二)本人及其配偶、子女在拆迁范围内无正式住房；

(三)本人及其配偶在拆迁范围外无正式住房。

自建房居民向拆迁人申请拆迁安置补助，除上述规定的材料外，还应当提交其户籍证明等材料。 经核查，对符合规定条件的自建房居民，拆迁人应当按照经济适用住房均价和规定面积标准给予拆迁安置补助。

2002年12月31日前，城、近郊区规定面积标准按照每户20平方米计算；远郊区、县由区、县 *** 根据当地居民住房水平自行确定。

[原创]请问一下，对于拆迁户国家有什么法律规定来保障拆迁户的利益？

城市房屋拆迁管理条例有规定，具体标准各地不同甚至各项目不同

拆迁户口怎么迁

带着新小区的房产证 去 辖区派出所 办理准迁证

去 老小区辖区派出所 办理迁移证

到新派出所 落户

拆迁户对买社保国家有什么新政策

拆迁户，可以理解为土地被国家征用了吗？如果是的话，办理社保是有一定的优惠的呢

土地按相关规定被征用，在相关部门确定征地农转非人数后经被征地的村、组集体组织召开社员大会议定后报相关部门确认后，本人可凭身份证、户口本原件及复印件到被征地所在村、组集体组织或镇乡社保事务所申报并填制相关征地养老保险表格申报参加新征地人员基本养老保险。

不同年龄阶段缴费标准：一、征地安置费补偿之月起，男年满60周岁、女年满55周岁以上人员缴费标准是：1、年满75周岁以上的每人按15000元的标准一次性缴纳； 2、不满75周岁的，在15000元的基础上，再按其不足75周岁的年限，每相差1年（不足1年的，按1年计算）增加1300元。二、4050人员：征地安置费补偿之月起，男年满50周岁不满60周岁、女年满40周岁不满55周岁的人员，每人按41000元的标准一次性缴纳基本养老保险费。三、中青年人员：征地安置费补偿之月起，男年满16周岁不满50周岁、女满16周岁不满40周岁人员，一次性缴纳基本养老保险费的标准为：缴费基数×费率（20%）×本人应缴费年限。

如您对参加征地养老保险以及其他养老保险参保缴费政策有不明确的，请与当地县人社局养老保险科联系

现在迁户口有什么法律

各地规定不完全一样。

简单来说，除北上广深等一线城市，户口的迁入均可通过购房、婚姻、甚至大学毕业后的就业等方式完成。

北上广深的大城市，由于人口过多，对户口的迁移有设立学历、纳税期限、收入等方面的门槛。

国家拆迁户怎么赔偿

按照国家的相关规定进行补偿而不是赔偿

江苏拆迁户拿房有什么规定

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①：开发商正办着手续了 程序比较麻烦 资金也要筹备 需要时间 这不是一天两天能下来的

②：他们不是天天在办公室呆者 脑门一热就马人拆迁的 再等等吧 早晚会拆的 在等等吧

③：如果拆迁已经有拆迁公告出现，那上面会写明拆迁日期区域补偿细则等细节的。

④：拆迁是有规划要求的， *** 在拆迁规划都会有贴出拆迁公告，告知某个区域将要拆迁。

⑤：如果您所在区拆迁难等急着拆迁。建议问下村委会办事处，他们是比较准确的了

⑥：这项工作前期准备都差不多得几个月了，会提前一年半载通知的

⑦：也可以到当地的相关部门去问下，他们会大概的和你们说下的让你们好准备

⑧：如果你想更好的了解，当地相关部门网站和论坛和社区问下**好了

⑨：上面一样心切的人和相关部门潜水的人多，希望能帮到你

友情提示：如果是的确定了时间，你要提前做好安家和协议的商定而做准备啊。

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拆迁户口有两个人怎么分配

1、房屋拆迁与户口人头的关系是需要区分不同性质的拆迁而定，按现行政策法规拆迁分国有土地上房屋征收和集体土地上房屋征地拆迁两种性质。

2、国有土地上房屋征收依据的法规是国务院590号令，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》，依据这个法规在房屋征收时是征收人对被征收人即房屋的产权人进行补偿和安置，与户口和人头没有直接联系。对于不是产权人的实际居住人没有其它住所的住房困难户可以申请 *** 给予廉租房解决居住问题。

3、农村集体土地上房屋征地拆迁依据的法律是《土地管理法》和各地 *** 依据该法制定的实施细则。按照土地管理法规定农业人口可以享受宅基地，但每户只能享受一处宅基地，宅基地是本村集体经济组织内成员按人口分配，按这一政策农村拆迁与户口和人头就密切的关系了。

4、农村集体经济除了执行国家土地管理法外，各村民集体经济组织还制定了章程，规定了集体经济福利的分配方式，宅基地按户按人口分配如遇子女成家分户如何处理各村的乡规民约中都会有约定，拆迁如果是统一建房分配的也是按户口和人头享受集体经济的福利的。

拆迁户有什么权利？

房屋拆迁工作涉及房屋拆迁人、被拆迁人、承租人，他们是房屋拆迁的当事人。

房屋拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位。即：有资格参与房屋拆迁活动的拆房人。

房屋被拆迁人是指被拆除房屋的所有权人。即：拥有被拆除房屋的产权所有的个人和单位，所有权人以产权证记载的权利人为所有人，所有人可以是一人，也可以是几人共有。

被拆迁房屋的承租人是指对被拆除的房屋具有合法租赁关系的个人和单位。承租人有两种类型：

1、执行 *** 规定标准租金的承租人；2、按市场价格双方协商确定租金的承租人。

被拆迁人和承租人以房屋拆迁许可证核发之日，合法有效的房地产权证所载明的所有人和租用公房凭证、房屋租赁合同所载明的房屋承租人为准。

房屋拆迁当事人的权利和义务，按《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》规定：

一、房屋拆迁人的权利有以下四点：

1.被拆迁人、承租人达不成拆迁补偿安置协议的，拆迁人可以向被拆迁房屋所在地的区、县房地局申请裁决；对裁决不服的，可以申请行政复议或向人民法院起诉；

2.协议签订后，被拆迁人、承租人未在协议规定的期限内搬迁完毕，可以向仲裁机关申请仲裁，或向人民法院起诉；诉讼期间，拆迁人提供相应安置房屋的，可以申请人民法院先予执行。

3.在裁决、仲裁或判决规定的期限期内仍未搬迁的，可以申请实施强迁。

二、房屋拆迁人的义务：

1、与被拆迁人、承租人签订拆迁补偿安置协议，给予拆迁补偿安置；

2、协议签订后，在房屋被拆迁人、承租人搬出被拆除房屋后，才可以实施拆房活动；

3、通知私房所有人办理拆迁补偿安置手续（含空关房屋所有人）；

4、对无法通知到的被拆除房屋的所有人的，应依法定程序办理。

三、被拆迁人、承租人的权利：

1、获得拆迁补偿安置的权利；

2、有选择拆迁补偿安置方式的权利；

3、达不成拆迁补偿安置协议，可向区、县房地局申请裁决，不服裁决的，可以申请行政复议，或向人民法院提起诉讼。

四、被拆迁人、承租人的义务：在拆迁补偿安置规定的期限内搬迁完毕。

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