房山房屋拆迁律师官司,北京房屋拆迁专业律师

大家好，关于房山房屋拆迁律师官司都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于北京房屋拆迁专业律师的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

本文目录一览：

• 1、北京房基地拆迁纠纷律师事务所有哪些家？
• 2、房屋拆迁案子请律师给打官司怎么收费
• 3、《第三调解室》的调解员律师是谁？
• 4、北京打拆迁官司好的律师事务所
• 5、北京房山区的遗嘱继承房屋的案件

北京房基地拆迁纠纷律师事务所有哪些家？

房基地拆迁纠纷是北京地区律师事务所近几年来接受多的行政诉讼案件，尤其是农村土地征收，房屋拆迁等方面，由于地区政府拆迁管理部门在执行征地拆迁过程中的一些不合法操作导致被征收方与征收方之间产生了不可调解的矛盾纠纷，在遇到房基地拆迁纠纷时，往往单纯的调解是无法让当事人满意的。多数当事人后会选择委托专业征地拆迁律师来解决，房基地拆迁纠纷越早委托律师越早争取胜诉可能。

北京有许多专门处理房基地拆迁纠纷的律师事务所，像中恒信律所，万典律所，京鹏律所，都是处理房基地拆迁纠纷比较不错的律师事务所

回答不易，望采纳。

房屋拆迁案子请律师给打官司怎么收费

具体收费需要根据争议房屋的价值来确定，比如说房子值50万，律师费收费大概在2-3万左右，当然还得参考其他因素以及案件的办理难度。

拆迁补偿安置有一个基本原则，就是保障居民的生活会平不降低，特别提示：如果认为补偿不合理，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地批文等信息。

扩展资料：

《城市房屋拆迁管理条例》第三章拆迁补偿与安置第二十二条拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。

拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。

第二十四条货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

第二十五条实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。

第二十六条拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。

第二十七条拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。

被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

参考资料：百度百科——城市房屋拆迁管理条例

《第三调解室》的调解员律师是谁？

刘宏辉

刘宏辉律师，中央电视台《法律讲堂》节目主讲律师、中央电视台《热线12》节目特约嘉宾“刘谈判”、北京电视台《非常看法》、《第三调解室》调解律师，贵州卫视《现场》栏目主持人。

刘宏辉律师的专业领域是房地产与矿产法律，是上海“楼倒倒”案（上海市闵行区莲花河畔景苑倒楼案件）、北京“牛钉子户”案（北京太阳宫张氏兄弟拆迁案）、北京房山区“阳光邑上”小区迟延交房120户集体维权案、大连“顺风里”小区180户供暖、搬迁、房屋质量集体维权案的代理律师。

实践中，刘宏辉律师经常主张用谈判的方式解决纠纷，所以在媒体节目中被称为“刘谈判”。通过十余年的法律实务，刘律师认为，对于解决久拖不决的疑难复杂案件，冷静、智慧、创新的协商谈判往往会寻找到共赢的第三方案，也是当事人解决纠纷的好出路。

2009年，刘宏辉律师创建了专业的房地产及矿产法专业律师团队。

团队代理范围涉及：楼盘确权、大宗土地流转、小区规划变更、房屋质量集体纠纷、征地拆迁、小区地下空间及公摊部位纠纷以及建设工程价款、建设工程质量、建设工程抵押确权等房地产专业领域。团队律师以高度责任心，精湛的法律知识，为客户解决实际问题。

北京打拆迁官司好的律师事务所

一、北京主打征地拆迁的十大律师事务所排名：

1、北京瀛台律师事务所

地址：北京市东城区东长安街1号东方广场E1座5层

2、北京君合律师事务所

地址：北京市东城区建国门北大街8号华润大厦20层

3、北京安理律师事务所

地址：北京市朝阳区东三环中路5号财富金融中心35-36层

4、北京市道可特律师事务所

地址：北京市朝阳区东三环中路5号财富金融中心56层

5、北京市金杜律师事务所

地址：北京市朝阳区东三环中路1号 环球金融中心办公楼东楼18层

6、北京市中咨律师事务所

地址：北京市西城区平安里西大街26号新时代大厦6-8层

7、北京德恒律师事务所

地址：北京西城区金融大街19号富凯大厦B座十二层

8、北京市鑫诺律师事务所

地址：北京市西城区宣外大街10号庄胜广场中央办公楼北翼9层

9、北京市京都律师事务所

地址：北京市朝阳区景华南街5号远洋光华国际C座22-23层

10、北京京平律师事务所

地址：北京市海淀区中关村南大街甲12号寰太大厦17层

北京房山区的遗嘱继承房屋的案件

为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。

案件介绍：

张函霍和陈珊系夫妻关系，生有张涵予、张曦予两子女，张函霍在2015年11月22日去世，张函霍的父母均早于张函霍去世。

房山区18号院房屋系张函霍和陈珊夫妻共同财产，2011年房山区18号院被列为北京市房山区房屋未改工程的征收范围，张函霍在2011年3月24日和北京市房山区房屋征收补偿办公室及房山区人民政府签订了《征收补偿协议》。该协议中载明张函霍可以取得一套建筑面积为81.5平米的三居室楼房。2015年5月24日，张函霍根据征收协议选定了本案的诉争房屋作为安置房。

2015年10月17日，张函霍在北京市某律师事务所两位律师的见证下立下代书遗嘱，载明：我和陈珊生育张曦予、张涵予两名子女，为在我去世后遗产能够依照本人的意愿进行处分，避免子女之间因为财产发生纠纷，伤及亲情，立下本遗嘱，为订立遗嘱，我请两位律师代书遗嘱并见证，全程见证遗嘱的订立过程…立遗嘱人名下位于北京市房山区的诉争房屋还没有办理入住手续，该房屋是我在2011年拆迁时给我的安置房。鉴于本人的财产情况及两子女对我生前所尽赡养义务的大小，我决定在我去世之后，我个人所有的遗产部分：诉争房屋归我个人所有部分，由继承人张曦予一人继承，其他人不能干涉张曦予继承我个人所有的以上全部遗产。遗嘱下方有立遗嘱人张函霍、代书人陈、刘的签名，并由北京市某律师事务所的盖章。

张函霍去世之后，继承人因遗产继承问题发生争执，遂张曦予将陈珊和张涵予起诉至法院，诉求法院确认诉争房屋相应份额部分归其所有。

庭审过程：

在本案件庭审过程中，陈珊表示愿意将自己的份额给张曦予。张涵予表示认可遗嘱真实性，同意房屋归张曦予所有，但该房屋需要缴纳的差额购房款应当由张曦予缴纳，其不应当承担这部分房款。

法院经调查得知诉争房屋现已具备交付条件，因房屋实际面积和协议安置面积存在差额，需要补缴部分购房款，张曦予表示原意负担需要补缴的差额面积购房款及办理房屋交付手续的全部费用。

审判结果：

北京市房山区人民法院经审理后判决：

位于北京市房山区的诉争房屋归张曦予所有，房屋差额款应当由张曦予缴纳。

房屋遗产继承律师靳双权案件点评：

房屋遗产继承律师靳双权认为，本案中的房山区18号院系张函霍和陈珊的共同财产，因该院被征收可以取得诉争房屋亦应当为两人共同财产，张函霍有权处分诉争房屋中的个人财产份额。

依照我国《继承法》第17条第三款之规定，代书遗嘱应当由两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。继承人、受遗赠人及与继承人、受遗赠人有利害关系的人不能作为遗嘱见证人。张函霍生前在北京某律师事务所陈、刘的见证下立下了代书遗嘱，遗嘱形式符合法律法规有关代书遗嘱的规定，遗嘱内容没有侵害他人的合法权利，该遗嘱合法有效，现诉争房屋具备交付条件，因此对张曦予要求继承诉争房屋中属于张函霍的财产份额的主张，法院应当予以支持。

同时，依照继承法第二十六条之规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有。”及《物权法》第三十九条：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”之规定，陈珊对诉争房屋享有一半的财产份额，其有权处分属于自己的财产份额，其将属于自己的财产份额给予张曦予，属于所有权人处分自己的财产。

综上所述，法院结合事实，依照法律规定做出的判决是正确的。

以上系笔者关于房山房屋拆迁律师官司以及北京房屋拆迁专业律师一些小小看法见解，若有不当之处烦请批评指正，若有什么建议意见，欢迎大家留言探讨。