农民的耕地被政府或企业征用后，应给予相应的经济补偿，避免农民因耕地被征用而遭受相应损失，使其无法争取耕地收益。很多人都很好奇征地补偿款的多少。那么，耕地征收的补偿标准是什么呢？下面就和华旅一起来说说吧。耕地征用补偿标准是多少？标准根据相关政策确定。(一)征用菜地、水田的，按该耕地被征用... [查看全部]
所谓违章建筑，严格来说是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定而建设的房屋和设施。那么，拆除违章建筑有补偿吗？并不是所有的违章建筑都不能得到拆迁补偿，也就是说违章建筑，但是建筑材料是违章建筑者的合法财产，所以在拆迁补偿中要注意区分违章建筑和建筑用材料。根据我国《城市房屋拆迁......
违法建设是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定而新建、扩建、改建的建筑。包括依法征地拆迁安置和住房建设：户；擅自转让土地建造或经营房屋的；原有宅基地的改建和扩建。众所周知，违建是违法的。......
很多在农村自己建房的朋友发现自己新盖的房子不合法，担心自己的房子会被拆。其实违章建筑的情况和类型是不一样的，所以根据违章的严重程度，有的建筑不一定要拆，也可能会受到其他方面的处罚。所以很多人对已经建成的违章建筑如何处理有疑问。处......
司法强拆是指被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。人民法院是授权主体，行政部门是执行主体。当被征收人面临司法强拆时，如何判断自己面临的司法强拆是否合法？法律对司法强拆有严格的程序规定。根据《中华人民共和国行政强制法》第五十四条规定，申请人民法院强制执行前，行政......
为了适应经济的发展，现在很多地方都面临拆迁，拆迁也需要遵守法律。否则，构成行政违法，将受到法律的制裁。强制拆迁违反了哪些法律规定？针对这个问题，下面解答你的疑惑，希望对你有所帮助。1.什么是行政强制拆迁？103010第四十四条规定：“违法建筑物、构筑物、设施等。需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，当事人应当限期自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉......
人们对违章建筑并不陌生。很多人的房子或者其他建筑在被发现违法后，面临拆迁。但其实违章建筑不是想拆就拆的，有一定的法律程序。违章建筑拆除一般需要多长时间？需要办理哪些法律手续？让我们一起来看看吧。违法建设是指未经土地规划主管部门批准，未取得建......
征地拆迁时，拆迁户最关心的是补偿，但又怕拆迁户阻碍他们得到公平合理的补偿。很多拆迁户都在问律师，征地拆迁时对拆迁户的补偿有没有最新的法律规定。事实上，国家早已出台相关法律法规，切实保障拆迁户的合法权益。1.对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值应当由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估方法评估确定。对被征收房屋的评估价......
“违章建筑”在拆迁中能否享受补偿，是我们很多被拆迁人最关心和担心的问题。那么有哪些法律法规可以支持所谓的“违建”获得赔偿呢？有哪些情况是不会赔偿的？今天就和大家探讨一下这个问题。1.征收中违章建筑的处理：政府有权强制拆除违章建筑，不予补偿。103010第四十四条规定：......
关注征地拆迁的朋友经常能听到一个词，就是“听证”。那么听证会具体指的是什么？在征地拆迁过程中，老百姓有哪些程序的听证权利？参加听证会需要注意什么？如何申请听证？什么是听证会？听证是指行政机关在作出相关行政决定前，听取行政相对人陈述、申辩和质证的程序......
便捷的交通网络是城市“走出去”、发展区域经济、提升区域地位的重要支撑。特别是在西部地区，以国道主干线为依托的公路建设关系到整体经济社会效益和区域协调发展。然而，某市在升级国道支线，征用土地时，一栋住了多年的房子突然被一群不明身份的人闯入，强行拆除，没有商量赔偿。这种情况下我该怎么办？维权第一步：调查取证根据以往的经验，律师介入案件后......
实践中经常会出现这样的现象，同地段同平米的房子，有的人得到的补偿多，有的人得到的补偿少。原因是有些人在征地拆迁过程中谈判能力比较好，所以获得了较高的补偿。今天律师跟你聊聊征地拆迁过程中拆迁谈判的技巧和要点。只有掌握了这些，才能获得更高的报酬。我们知道，在拆迁过程中，由于被拆迁人和被征收人之间信息和地位的不对等，被拆迁人往往会成为弱势一方，并且由于不了解拆迁补偿的相关......
随着经济社会的快速发展，城市面貌日新月异。与此同时，未经规划许可或未按照规划许可进行违法建设的情况也时有发生，成为阻碍城市健康有序发展的顽疾。违法建设侵害了大多数人民群众的合法权益和公共利益，严重威胁公共安全和人民生命财产安全，......
在农村，农民的土地被征收时，国家会给予相应的补偿，分为土地补偿、安置补助、地上附着物补偿和青苗补偿。有网友提问，征地拆迁时，土地上的树木、青苗等附着物如何补偿？首先要知道，征地方案协商签订后种植的青苗和修建的地上附着物是不达标的，是不能补偿的。一、拆迁树木补偿标准的最新规定树木、果树拆迁补偿标准1.根据政府......
财产转移是指甲方通过转让、出售、赠与、继承等方式取得财产后，将财产权利转移给乙方的全过程。并到产权登记中心办理产权变更手续。安置房过户也一样吗？费用是多少？安置转让费包括交易服务费、登记费、土地收益、验证费、契税和印花税等。1.交易服务费：住宅6元/平方米(房改、经适房、经济适用房各50%收费：3......
拆迁项目越来越多，尤其是被拆迁的人。但是，在拆迁纠纷中还存在很多误区，部分拆迁纠纷是由拆迁补偿范围引起的。那么，你对赔偿范围和赔偿方式了解多少呢？一、什么是拆迁补偿？房屋拆迁补偿是指房屋征收部门自行或受委托的房屋征收实施单位根据我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，征收国家集体土地上单位和个人的房屋时，对被征收房屋进行项目评估，并给予所有权人安置和搬迁损失补偿。房屋征收补偿应当遵循......
历史、政策、管理体制等原因造成的“无证房”一直是被拆迁人的深痛，因为这些好好的房子一拆就会被贴上“违建”的标签，动不动就得不到补偿。更有甚者，可能一夜之间就被拆成废墟，甚至不给被拆者提出异议的权利和空间。没有房产证的房......
“违法”房屋可以强制拆迁进行补偿吗？假设拆迁部门以房屋违法为由拒绝补偿，被拆迁方一定不会觉得自己一分钱都拿不到，因为法院最后可能不会判决不给补偿。房子确实是“违章建筑”，那么违章拆除后能得到赔偿吗？首先我们要明确一点，就算被拆的房子真的是违章建筑，行政部门强制拆除前也必须履行......
我们的房子拆迁，首先要进行相应的经济补偿。这些经济补偿由拆迁人和我们被拆迁人协商后确定，然后签订补偿协议。但是有些被拆迁人存在开发商拆迁款迟迟不到的情况，那么开发商拆迁款没到怎么办？作为被拆迁人应该怎么做？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的第27条：房屋征收应当在拆迁前给予补偿。作出房屋征收决定的市、县级......
村村结合也叫‘村到点结合’。有些地方称之为村城结合或村城结合。在加快城市化进程和建设社会主义新农村的背景下，为了改革落后的农村结构和管理体制，改善人民的生产生活环境，更好地以集约用地发展经济，整合相邻的几个自然村，建立农......
中国农村村落的形成有多种原因，如适宜居住的自然条件、避免历史战争或政治干预等。但它们主要是由于定居和搬迁的传统习俗。一旦在某地定居，他们就不会世代迁徙，形成家族村落。近年来，随着“打工潮”的兴起和城乡二元化的趋势，越来越多的农村户口转为城市户口，甚至全家搬到城市居住......
乡下有许多老房子。通常这些房子的主人都选择在外地工作，或者常年做生意，远离家乡，所以这些老房子常年无人居住。这些老房子往往存在一定的安全隐患，也会对环境造成一定的影响，对整个农村的发展也是非常不利的。因此，随着农村宅基地改革的不断发展，农村到处都在拆除旧房，主要是通过清理农村旧房来提高农村宅基地的使用效率，也可以改善农......
我们经常接到一些关于镇政府是否有权拆迁的电话。听说有的乡镇政府可以拆迁，有的不能，所以被拆迁人往往对这个问题很迷茫。这里给大家简单解释一下。首先，强拆分为“合法强拆”和“非法强拆”:合法强制拆迁合法强拆可以分为“行政强拆”和“司法强拆”两种形式。所谓“司法强拆”，就是合法建筑因征地需要拆迁的，需要法院下达强制执行决定后才能拆迁。拆迁部门要先解决被征收人的补偿问题......
在征地拆迁过程中，唯一合法的强制拆迁是司法强拆，但法院作出的司法强拆决定必须符合司法强拆的条件。但在实践中，被拆迁人经常会遇到法院强制拆迁，但他们没有依法强制拆迁，或者违反了法律的相关规定。面对法院错误的强制拆迁，被......
拆迁中有一个普遍的怪现象。违章建筑往往一拆就查处。如果不拆除，似乎就没有违章建筑了。所谓违法建筑，是指违反法律、行政法规以外的行政法规建设的建筑物。那么，哪些情况属于违章建筑呢？什么是违章建筑？违法建设是指未经规划国土主管部门批准，未取得建设工程规划许可证或者建设工程临时规划许可证而建设的建筑物、构筑物。根据《城乡规划法》的规定......
近年来，随着中国生活水平的提高，许多人在家乡建造了自己的房子。但由于不了解建房手续，大多都是在没有任何审批或者超面积的情况下建房。这些房子在法律上大概被定义为违章建筑。但你知道吗，即使是非法政府也要经过一系列法律程序才能拆除......