农民的耕地被政府或企业征用后，应给予相应的经济补偿，避免农民因耕地被征用而遭受相应损失，使其无法争取耕地收益。很多人都很好奇征地补偿款的多少。那么，耕地征收的补偿标准是什么呢？下面就和华旅一起来说说吧。耕地征用补偿标准是多少？标准根据相关政策确定。(一)征用菜地、水田的，按该耕地被征用... [查看全部]
房屋拆迁合同是指房屋拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁事宜达成的协议。房屋拆迁合同是双务合同，拆迁人负责对被拆迁人进行补偿安置，被拆迁人应当按照约定搬离拆迁现场。与其他合同相比，房屋拆迁合同的最大特点是其计划性、全面性和当事人的特定性。那么，如果拆迁人和被拆迁人不能就拆迁补偿达成一致，该怎么办？1.拆迁安置协议不能达成怎么办？动迁......
最近咨询律师的当事人中，有不少已经签订拆迁补偿安置协议却“反悔”的。不管是因为“威逼利诱”还是“不懂法”，话都已经签了。还有反悔的机会吗？幻夜征地拆迁维权律师解读。根据法律规定，拆迁补偿安置协议应当在平等协商一致的基础上签订。一旦签署，被征收方和被征收方(被拆迁人)受签署协议的约束。一方不按照约定履行，就是违约，协议不会因为一方“反悔”而随意解除。如果一方真的“反悔......
蔬菜大棚拆迁如何赔付？蔬菜大棚因为保温可以种植一些反季节的果蔬，很多农民也因此致富。但是蔬菜大棚要拆迁了，大家最关心的还是补偿的问题，这毕竟关系到他们以后的生活状况。我们来看看能出多少钱。拆迁补偿原则在近期城市建设规划中，集体土地征用的补偿......
现实中，确实存在这样的现象。没有拆迁的时候，当事人的房子没有问题，也没有相关部门告知他们限期拆迁。但到了拆迁的时候，却被告知房子是违章建筑，需要自行拆除或者强制拆除，明显是“以拆促拆”。当然，也不排除有些房子确实是违章建筑。违章建筑真的只能强制拆除吗？需要法院判决吗？拆除违章的具体程序是怎样的？我们可以先对拆除违......
近年来，由于经济的发展和国家政策的支持，城市的发展越来越快。虽然它给我们的生活带来了便利，提高了我们的生活水平，但也有越来越多的问题，如交通拥堵带来的出行不便。路边摊造成的非法占道；违章建筑带来的采光和用地问题。就违章建筑而言，违章建筑不仅违反了国家法律的法规，而且侵犯了他人的合法权益，违章建筑必须受到处罚。下面小编给大家带来违章建筑处理条例。根据违法行为的类型，违法建筑分为两种：......
有关部门发来“限期拆除通知书”，要求房屋在某月某日自行拆除。逾期不拆房子，就强制拆迁。相信很多普通人在实践中都遇到过类似的情况。这个决定表明，自己的房子被认为是非法的。如果是违法的，就应该依法惩处。通常，......
在生活中，我们经常会遇到这样的情况，就是有些建筑看起来像是违章建筑，但是在真正拆迁的过程中，会发现是合法建筑，或者有些房屋在办理完手续后就可以成为合法建筑。在拆除违章建筑之前，拆除者一定会做充分的调查，避免因失误造成不必要的损失。今天，我们来谈谈违章建筑是如何界定的。什么是「违章建筑」？法律上对违章建筑......
随着城市的快速扩张，许多远离市区的农村地区被划为征地拆迁区。有些被征地农民因为对补偿安置不满意，不愿意签字，但是经常听到拆迁工人说，你不签字，土地就要拆迁，这给了被征地农民很大的心理压迫。那么地方当局在什么条件下可......
无论是正常拆迁还是强制拆迁，当事人，业主，都有知情权。而很多“钉子户”认为只要不签就能保住房子，从而向开发商或政府机构提出很多粗暴的要求。那么，房子没有业主签字可以拆吗？不签会不会被司法强拆？如果强制拆除违章建筑，不需要被拆迁人签字。如果是正常的拆迁活动，被拆迁......
众所周知，房地产评估报告在房屋征收后的补偿中起到了非常重要的作用。03010(以下简称《国有土地上房屋征收与补偿条例》)第十九条规定，被征收房屋的价值应当由具有相应资质的房地产评估机构评估确定。但在现实生活中，不可避免地会出现房屋评估不公的情况，直接影响到被拆迁人的切身利益。如果出现这种情况，我们该怎么办？我们先来......
居民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，是中国人民民主专政和城市基层政权的重要基础，是党和政府联系人民群众的桥梁和纽带之一。在中国的城市地区，有4亿多居民通过这一制度直接行使他们的宪法自治权和管理经济、文化和社会事务的民主权利。很多人不知道居委会在征地拆迁中会起到什么作......
根据我国《城乡规划法》的规定，当地人民政府在拆除违章建筑时，可以责成城管强制拆除，并对违法者进行处罚。那么城管是否有权认定违建？违章建筑的认定谁说了算？违法建筑的认定和拆除是两个完全不同的法律程序。城管可以是违建拆除的主体(但也必须符合法律法规)。城管作为拆迁方，无权直接认定拆迁过程中的违规行为。违法建筑的认定主体：1、县级以上城乡规划主管部门。城乡规划部门是法定部门，城市的违章建筑归这个......
违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》等有关法律法规的规定，未经管辖部门批准，擅自搭建或修建的建筑物、构筑物和设施。它罚款的钱能成为合法建筑吗？首先要明确什么是“一事不再罚”，罚款后未拆除的违法建筑是否默认合法。103010第24条规定了一事不再罚的原则。《行政处罚法》非刑罚化原......
征地拆迁中经常会遇到违建，那么拆除违建应该走什么流程呢？无疑，依法依规严格按照程序办事也是必要的。比如可以先调查取证，确认房子是违法的，做出限期拆除的决定，下发通知。因为很多人不知道有哪些手续，所以我们简单的汇总了一些步骤，供大家参考。违章建筑，即违章建筑或违法建筑，目前法律上......
由于历史原因，中国有很多违章建筑。面对这种情况，一些补不上手续的房子将面临拆迁风险。那么，强拆违章房屋的标准是什么呢？拆迁前需要走哪些手续？让我们来看看。1.强制拆迁的标准：根据《城乡规划法》的规定，在乡、村庄规划区内，未依法取得或者实施乡村建设规划许可证的，由乡、镇人民政府责令停止建设，限期改正。不改正的，可以强制拆除。......
实践中，为了拆迁被拆迁人的房屋，拆迁人千方百计，违法强拆时有发生。当拆迁方违法实施强制拆迁时，给被拆迁人造成的损失不仅仅是房屋本身，有时还包括被拆迁人房屋内的财产。此时，如何认定被拆迁人在维权过程中遭受的损失，尤其是房屋内的财产损失，直接关系到被拆迁人的合法权益能否......
随着全国城市一体化进程的加快，越来越多的棚户区和地区加入到建设的大潮中，越来越多的人通过拆迁补偿改变了原有的生活。很多因为拆迁而致富的人，被称为“拆一代”、“拆二代”。在这个巨大的拆迁大潮中，很多人只知道拿到拆迁款就万事大吉，却从来不......
最近，农村拆迁问题成为农民热议的焦点。拆迁补助大家应该都知道，但是有一种拆迁补助我们不太了解，那就是农村土地上的坟墓。很多人在拆迁补偿的时候也忽略了这一点。在现实中，坟墓被认为是土地上的附属物。根据《中华人民......
在房屋拆迁过程中，拆迁人与被拆迁人之间往往会因拆迁补偿未达成一致而产生纠纷。被拆迁人为了尽快完成拆迁工作和自身利益，可以不经被拆迁人同意，自行拆除房屋。这种行为严重损害了被拆迁人的利益。面对强拆，很多被拆迁人往往无所适从。如......
很多人讨厌强拆，认为强拆就是欺负老百姓。的确，在现实生活中，经常会发生一些强拆，而且大部分都是对老百姓不利的。但在一些特殊情况下，强制拆迁也可以合法化，只是需要满足多一点的条件。首先，强制拆迁的主体只能是法院，而不是政府。以前是政府做出房屋征收补偿协议，是政府下达补偿决定，是政府最终拆迁房屋。此后，在整个拆......
随着中国加大拆除农村地区违法建筑的力度，村民们担心他们无意中购买了非法农业用地，可能会被政府拆除。虽然违反了国家的法律法规，但毕竟财产受到了很大的损害。最令人不安的是，如果被认定为违建，万一拆迁会不会没有补偿？1.什么是违章建筑？所谓违法建筑，是指未依法取得乡村建设规划许可证和建......
我想每个人都失去了一些东西。在征收拆迁过程中，拆迁补偿协议也已经丢失。补偿协议是获得补偿最有力的文件。拆迁合同丢了怎么办？让我们一起来看看吧。一、拆迁补偿安置协议是拆迁人、被拆迁人、承租人之间为明确房屋拆迁补偿安置中权利义务关系而订立的协议，是规定拆迁当事人之间民事权利义务关系的合同。协议签订，就形成了法律关系。......
在征地拆迁过程中，很多拆迁户都会收到这样的通知：‘你的房子是违建，七天内拆除’。但是你住了十几年甚至二十几年的房子真的违法吗？其实很多人都对这样的说法感到困惑。毕竟很多人根本无法理解违建的概念。那么今天就来说说什么是违建吧。违法建设是指在城市规划区内违反法律法规，未取得建设工程规划许可......
随着各省市地方建设的加快，拆迁范围的逐步扩大，很多居民经历了房屋拆迁，成为“拆迁户”。这些被拆迁人在房屋拆迁安置过程中可能会遇到各种纠纷和问题。比如我们今天要说的这个问题，夫妻双方户口不在一起，那么拆迁的情况下如何计算补偿？让我们以上海为例。根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第三条“本细则下列用语的含义是：(一)拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位。(二)拆迁，是指拆除所有房......
在农村，非法占地和违章建筑是非常普遍的现象。自农村土地确权开始，农村的各种不合理违法建筑日益浮出水面。随着土地所有权的发展，许多违章建筑将被拆除。那么，在农村什么是违法的呢？如何理解这些模糊的概念？所谓农村违法建筑，是指未依法取得乡村建设规划许可证或者建设工程规划许可证，在农用地或......