农民的耕地被政府或企业征用后，应给予相应的经济补偿，避免农民因耕地被征用而遭受相应损失，使其无法争取耕地收益。很多人都很好奇征地补偿款的多少。那么，耕地征收的补偿标准是什么呢？下面就和华旅一起来说说吧。耕地征用补偿标准是多少？标准根据相关政策确定。(一)征用菜地、水田的，按该耕地被征用... [查看全部]
“强拆”一词在实际拆迁行为中出现的频率非常高。抛开这种行政行为的违法性不谈，光是强拆造成的损失和伤害都是巨大的。虽然这种行为屡遭拒绝，但并不少见。那么，那些非法强拆的人要承担什么责任呢？第一，非法侵入住宅罪在拆迁过程中，拆迁当事人强行闯入被拆迁人住宅或者进入被拆迁人住宅后拒不退出的，构成非法侵入住宅罪。根据《刑法》第二百四十五条，非法侵入住宅的，......
在征地实践中，有时会出现这样的情况，即政府为了某个公益项目征用土地，但实际上这个项目的土地只占整个征用范围的一小部分，大部分被征用的土地都用于商业开发。也就是我们常说的，以公益征地为由进行商业开发。面对这种情况，被拆迁户普遍很被动，因为大部分地方政府在几年前就开始以公益的名义征收土地储备，所以对于被拆迁户来说是一场持久战。但有些地方为了......
目前国有土地上房屋征收补偿的主要依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。很多人都很关注这部法律，但是也有很多法律条文是他们不了解的。本条列举了条例中与被征收人密切相关的补偿部分，被征收人应当注意。为规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保护被征收房屋所有权人的合法权益，制定03010。国务院......
违法建设是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定而新建、扩建、改建的建筑。包括依法征地拆迁安置和住房建设：户；擅自转让土地建造或经营房屋的；原有宅基地的改建和扩建。众所周知，违建是违法的。一旦检查完毕，该建筑将被拆除。然......
对于老百姓来说，签订征地拆迁协议后什么时候能拿到钱是最关心的。最近有好几个当事人给我回复了。签订协议后，他们还没有收到征地补偿款。房屋拆迁时选择货币补偿的当事人，眼看着房价一天天涨，就是拿不到钱，焦虑万分。征地拆迁补偿款是怎么发放的？它的流程是怎样的？拆迁款谁来出？第一，赔偿金要在3个月内支付。103010规定：‘......
当土地征收拆迁发生时，一些征收当事人热衷于将被拆迁人的房屋认定为违章建筑。不管被拆迁户的房子合法不合法，他们都会找错房子，找问题证明是违章建筑，这样就想当然地认为拆迁补偿很低或者不补偿，或者强制拆迁解决。由于缺乏法律知识，很多被拆迁人遇到这种事情不知所措，却找不到维权的途径，从而损害了自己的合法权益。本文将重点解读《违法建筑拆......
在中国，房屋的取得方式有很多种，可以分为原始取得和衍生取得。而我们经常看到的买卖房屋、继承房屋，其实都是衍生品收购中的具体情况。当然，房子的取得不仅仅是对房子的占有，因为它属于不动产。根据我国法律的规定，需要进行不动产登记，才能合法取得房屋所有权，这也需要当事人办理房产证......
城市要发展，越来越多的地方会被纳入拆迁征收范围。在拆迁过程中，很多被拆迁人最大的问题就是补偿。一些被拆迁的人遭遇不合理赔偿，不知道怎么办，不知道参照什么标准，不知道通过什么途径维权。第一，不能低于拆迁前的生活水平。根据《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维......
在征收拆迁过程中，老百姓当然希望得到合理的补偿，然后高高兴兴地搬走，但事实上，一切都不可能尽善尽美。在实际赔偿中，仍然存在不合理的情况。在这种情况下，最好的办法就是寻求专业律师的帮助。这里有个问题，拆迁律师费是怎么收取的？让我们一起来看看吧。首先，也是最重要的，征收拆迁领域的律师可以根据相关法律、办案实践经验，结合案情，对案件做出准确的分析判断，避免“误诊”，耽误“病情”。其......
农村危房不仅影响村容村貌，还危及他人生命安全。虽然大家都理解危房拆除，但是对于危房拆除还是有些疑惑的。今天就来说说大家关心的几个农村危房拆迁问题。1.农村危房一定要拆吗？农村的危房分为A、B、C、d四个等级，国家对不同等级的危房区别对待。D级危房原则上应在原址拆除重建，C级危房应进行维修加固。所以不是所有的危房都要拆。二、拆除农村危房，可以得到补助吗？国家危房改造这一民生......
一些地方为了尽可能降低拆迁成本，往往采取以拆代拆的违法方式，即先将被拆迁人的房屋界定为违章建筑，然后以此为由少给甚至不给拆迁补偿款。由于很多被拆迁人人生第一次遇到拆迁，之前没有意识去学习和掌握相关的法律知识。面对来势汹汹的拆迁行动，他们往往无所适从，很容易被忽悠放弃自己的拆迁利益。接下来我们来详细说说违建，什么是违建拆除程序？违章建筑是什么样的？违法违规，即违反相关法律法规，是指《土地管理......
商业用地是指规划部门根据城市规划确定的用于商品住宅建设的土地性质，出让后土地使用年限为40年。那么，对于这种商业用地的征收拆迁，应该以什么标准进行补偿呢？首先要明确一个事实，商业用地属于国有土地。征收国有土地房屋应参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第十九条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予被征收人的补偿包......
随着经济的发展和城市建设的加快，农村土地征收的数量不断扩大，土地被征收用于公共建设。土地使用者和土地上建筑物的所有者将得到一定的补偿。这些用户拿到征地补偿款需要一段时间，因为需要走流程。那么拆迁补偿款发放的流程是怎样的呢？1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证、确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机构。2.区县政府机关通知房屋所......
说到征收拆迁，很多被征收人和被拆迁人都没有办法，往往处于一种比较懵的状态。他们想维权却没有办法，也不知道拆迁法。律师根据常见问题，整理了答案，掌握了这8个答案。面对拆迁毫无顾虑！1、拆迁能拿到哪些补偿？作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予被征收人的补偿包括：(一)被征收房屋的价值补偿；(二)征收房屋引起的搬迁和临时安置补偿；(三)征收房屋造成损失的补偿。市、县两级人民政府应当制定补贴和奖励办......
一项合法的征地拆迁行政行为的实施，是从《房屋征收决定》公告开始的。这份文件包含了与被征收人密切相关的征收范围、房屋征收部门、实施单位、期限、房屋征收补偿方案等内容。律师将对《房屋征收决定》的常见违法点做一系列分析。本文解释了非法点：补偿方案合法吗？征收补偿方案的重要性补偿方案是房屋征收决定的组成部分，通常作为......
在征地拆迁过程中，强拆现象时有发生，但目前唯一合法的强拆是司法强拆。人民法院作出司法强拆决定时，也必须符合法定条件，否则不能实施强制拆迁。那么，法院是如何执行的呢？根据《中华人民共和国行政强制法》第五十三条规定：当事人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可以依照本章规定，自期限届满之日起三个月内申请人民法院强制执行。第五十四......
当我们没有被拆迁的时候，自然会觉得违法拆迁是离我们很遥远的事情。但是，当我们居住的房子被非法强拆时，我们会深深体会到我们的感受。很多人遇到违建拆迁后特别气愤，但由于对什么是违建拆迁等问题不是特别清楚，往往会感到无力反抗。今天，这篇文章将向你解释这种行为。违法拆迁，顾名思义，肯定是违法行为，这个很多人都知道，但是很多人不知道违法拆迁是哪部法律，因为我们毕竟......
在对征地拆迁一无所知的情况下，稍微有一点法律维权意识的被征地拆迁人，只想先咨询一下律师。咨询最多的问题是国家规定的拆迁补偿的相关问题。事实上，国家早就出台了保护被征收人和被拆迁人合法权益的相关法律，并对补偿做出了明确规定。本......
房价上涨让很多人望而却步，于是把目光放在了拆迁的房子上。相对来说，拆迁的房子价格低，减轻了购房者的压力。但是办理拆迁房屋的房产证比较麻烦。我们来了解一下，可以办理拆迁房屋买卖合同吗？购买拆迁房的程序与购买商品房的程序相同：1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同，结......
最近有被拆迁人咨询我们，说他们的房子被拆迁人认定为违法。通知自拆没几天，就有人直接来拆房子了，房子里的财物也受损了。拆迁人说房子不合法，损失自费。就算房子真的违法，难道被拆迁人的其他财产权就不能得到尊重吗？被拆迁人难道不能获得房屋内家具损失的任何补偿吗？关于拆迁、强拆相关的法律维权......
根据违法行为的类型，违法建筑分为两种：一种是违反土地管理法律的违法建筑；一种是违反城乡规划法的违章建筑。由于违法行为的不同，处理违章建筑的权限和方式也不同，那么如何处理国有土地上的违章建筑呢？103010第二十四条第二款“依法对征收范围内未经登记的建筑物进行调查、认定和处置”的职责，属于市、县级人民政府和县级以上地方人民政府城乡规划主管部门......
拆迁房屋，需要对被拆迁人进行补偿，经济补偿有一定的标准。被拆迁人需要知道相应的标准才能得到合理的补偿。那么最新的房屋拆迁补偿标准是多少呢？一、房屋拆迁补偿流程1、拆迁房屋拆迁许可证。2、房屋拆迁管理部门根据房屋拆迁许可证的内容向社会公告。3、房屋拆迁管理部门和拆迁人要向被拆迁人、承租人做好宣传和解释工作。4.确定拆迁补偿标准......
限期拆除决定的法律性质一直存在争议，属于行政处罚还是行政强制尚无定论。不仅行政执法实践不统一，有的行政机关按行政处罚程序作出，有的地方按行政强制措施实施这一行政行为；此外，司法判决也不统一。有的法院认为限期拆除决定是行政处罚，有的法院认为限期拆除决定不是行政处罚。下面整理一下关于这个问题的相关内容，和大家一起探讨！第一，限期免职决定是行政处罚的理由。根据《土地管理法》第八十......
家里有拆迁房，你肯定会出很多补偿。但是，你已经租了要拆的房子，租的房子也要拆。作为承租人有什么补偿吗？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予被征收人的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因房屋征收引......
近年来，各地不断加大对违法建设的查处力度。大量小产权房被认定为违建，然后被责令限期自行拆除，有的甚至被拆除。所以，当小产权房被认定为违建、强拆时，如何维护自己的合法权益？首先你得了解你居住和使用的小产权房的具体情况。一定要搞清楚自己房子的相关信息，比如是建在宅基地上，耕地上，还是工业用地上。当然，如果能找到房子和土地的规划文件，对我们有很大帮助。通过对土地信息和规划信息......