新房交付注意事项详情包括：查看房屋质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表、查看实际面积表、了解房屋实际面积并与合同核实、索要管线分布竣工图等。关于新房交付注意事项的细节，下面由五六懂法网边肖为您详细解答。一、新房交房的注意事项细节1.新房交房注意事项详情包括：查看房屋质量保证书、住宅使用说明书、竣工验... [查看全部]
开发商擅自改变房屋结构和配套环境的；住房面积误差超过3%；房屋质量严重影响正常使用且主体结构质量不合格的；配套基础设施未交付使用的，可以拒绝收房。拒绝收房的法律依据是什么？下面为你详细解答。一、拒绝收房的法律依据是如何的1.拒绝收房的法律依据是：房屋买卖过程中，未取得房屋质量保证书、房屋使用说明书和竣工验收备案表；... [查看全部]
农村土地是重要的财富。然而，随着社会经济的发展，国家实施农村土地流转政策有利于普通百姓，可以使农村普通百姓获得更多的收入，使农村居民过上美好的生活。所以。它的目的是什么？无忧找律师网整理了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助......
目前，农村宅基地的使用明显两极分化。一方面，农民工外出时大量房屋闲置，土地资源稀缺导致符合条件的集体经济组织成员无法获得宅基地；另一方面，城市居民厌倦了城市生活的快节奏，向往农村的人文自然环境，对农村住宅的需求也在飙升。“有需求，就有供给”的经济规律再次得到了实现。但是......
1.履行相关审批手续《房屋所有权证》是确认房屋所有权的合法凭证，《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭证。因房屋买卖导致宅基地使用权转移的，宅基地使用权主体发生变更，按照《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等规定办理......
宅基地已经确认好几年了。所有农民都需要确认自己的土地，方便管理。如果他们购买的宅基地没有取得相应的证书，如何获得拆迁补偿？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了相关内容，希望对您有所帮助。无证宅基地如何补偿原则上，在征地拆迁中，应按宅基地使用权证进行补偿。宅基地没有相应的证明。这种情况原则上不做赔偿，但不同地区......
农村宅基地确权新政策：农村土地确权登记发证是深入贯彻中央“做好农村土地确权登记发证工作”重要精神，落实《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》(钟发〔2010〕1号)和《国土资源部财政部农业部关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》(国土资发〔2010〕60号)要求的一项重要工作。开展农村土地权属登记发证是中央政府的明确要求。目的是实现土地......
赋予农村宅基地更多的权力是宅基地制度改革的主要目标，也是改革面临的首要问题，对探索农民住房保障、宅基地有偿使用和有偿退出机制具有重大影响。根据农村宅基地改革试点的相关指导意见和实施细则，突破现有法律法规、扩大农村宅基地权力的改革主要有三条：一是开展农民住房产权抵押担保转让试点，探索实现宅基地权益的方式方法。相关试点指导意见进一步提出，农民住房产权抵押的......
土地制度是国家的基本制度，尤其是征地政策和宅基地政策的改革，直接影响到8亿农民的切身利益，决定了农民手中有多少钱，也直接影响到那些投资农业的人所付出的成本。让我们来看看边肖无忧找律师网络。最新的土地政策有哪些内容：2021农村土地最新政策有哪些一是完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索建立征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善合理、规范、多元的被......
随着工业化和城市化的快速发展，对城市建设用地的需求日益增加，城市存量土地已经不能满足经济建设的需求，国家权力征用农村集体土地势在必行。那么宅基地在征地拆迁中可以得到补偿吗？赔偿标准是怎么算的？这些与农民利益最密切相关的问题也是每一个被征地农民迫切需要的，因此有必要从我国的法律......
宅基地不是不动产，是使用权，所有权属于村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在村集体内部转让。土地管理部门依法批准后，颁发证书。农村宅基地怎么流转合法？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了相关内容，希望对您有所帮助。农村宅基地怎么转让才算合法从受让主体来看，可分为向集体经济组织成员转让和向非集体经济组织成员转让。受让方......
宅基地多指农村家庭为居住而占用的土地，一般所有权归所有农村农民所有。申请农村宅基地需要时间，一般分为法定完成和承诺完成两种，两种完成的期限不同。那么在桂林申请农村宅基地需要多久呢？为了帮助你更好地理解，让我们详细看看无忧找律师一、桂林农村宅基地申请需要多久法定完成期限为20个工作日承诺完成时限为7个工作日二、桂林农村宅基地申请什么时间可以去办理周一至周五：上午9:00-12:00，下......
作为中国的首都，北京一直是中国的教育、政治、文化和经济中心。北京有很多功能。作为国际化城市，郊区还有很多农村。北京市怀柔区发放宅基地的条件是什么？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。一、北京市怀柔区宅基地发放......
宅基地使用权是指农民在集体所有的土地上建造个人房屋的权利。宅基地使用权包括集体所有的土地的占有和使用。那么，宅基地使用权可以转让吗？今天，无忧找律师网汇集了解决这个问题的相关信息，希望对你有所帮助。宅基地使用权可以转让吗农村宅基地使用权可以转让，但农村宅基地使用权的转让不同于普通商品房的买卖，会受到很多限制。只有符合条件的转让......
国家大力提倡退耕还林，收回不适宜耕种的坡地，植树造林，对退耕还林的农民给予相应补贴。那么，如果退耕还林的户主去世了，他的子女可以继承吗？接下来，无忧找律师网整理了一些关于退耕还林补贴是否可以继承的知识以及其他相关知识。欢迎阅读！[用户咨询]父母去世后，农村退耕还林的土地补贴能否由子女继承？[律师回答]他父母去世后被国家分割的土地立刻变成了集体。他活着的时候可以......
拥有土地是很多人的梦想，但承载这个梦想最实际的是证书。中国的土地证有哪些类型，颜色和外观有什么区别？土地证是土地所有者享有土地权利的凭证。目前国内的土地证有四种：《国有土地使用证》，《集体土地所有证》，《集体土地使用证》，《土地他项权利证明书》。根据国土资源部和省国土资源厅的规定，新版土地证自2002年起投入使用。新版土地证是国土资源部规定的统一格式，由国土资源部统一监制。......
目前农村宅基地和房屋只能在集体内部交易，也就是说只能卖给村民或者村委会。但是，随着国家土地改革的推进，这种情况也会发生一些变化。日前，广东省惠州市出台相关文件，称“将农村宅基地、农房的转让、租赁、入股、抵押等逐步纳入交易......
我国的土地是国有土地，只能有使用权。如果要长期使用，就要缴纳相关的土地出让金。关于土地租赁，你知道国有土地租赁契税怎么查吗？今天，无忧找律师网为大家整理了一些关于土地租赁的知识。我们一起来看看。一、国有土地出让金契税怎么查第一个层面是土地出让金的返还问题。根据国家法律法规，土地属于国家所有，受让人只有在国家出让土地后才能取得土地使用权。你买的公房的土地本来是政府划......
土地的两大权利分别属于国家和有关人民。土地分类只有国有土地和集体土地两种，都有自己的法律和相关的使用规定，国有土地的相关规定比较严格。那么撤销国有土地使用权的程序是怎样的呢？下面由无忧找律师网边肖详细讲解一下。国家在什么情况下可以收回国有土地......
中国的土地所有权属于国家或集体经济组织。对于国有土地，我们不能拥有它，但我们可以在一定时期内拥有它的使用权。你知道土地使用权的种类吗？接下来，无忧找律师网为大家整理了一些这方面的知识。欢迎阅读！土地使用权的使用有几种形式根据《土地管理法》和《土地登记办法》的相关规定，土地用途只有两种：土地划拨和土地出让。1.......
中国实行不动产登记制度。土地是不动产的一种，但属于土地的产权是不能买卖的，只能登记土地使用权。土地使用权登记后必须备案，那么农村土地使用证没有备案怎么办？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。一、无档案的农村土地使用证如何处理首先要咨询土地管理局。如果系统没有档案，可以找土......
在农村，其实家家都有宅基地。这个宅基地不能买卖，可以在村集体内转让。宅基地的转让需要向当地村民委员会提出申请。那么，宅基地流转的手续费是多少呢？无忧找律师网整理了以下内容供您法律参考。一、宅基地过户需要什么手续费宅基地的转让通常发生在老人去世后子女继承的时候。其他情况下，没有宅基地转让，只需要提供一笔几十元的费用。二、农村房屋更名(过户)需要的材料农村房屋转移、房屋所有权依法转移，申请房屋所有权......
众所周知，土地是中国人的根，尤其是在农村。只有确认土地权利和权利人的身份，才能解决纠纷。那么确认农村土地权利意味着什么呢？无忧找律师网边肖试图从农村土地确权的定义和必要性来回答你的问题。一，农村土地所有权的界定1、土地所有权、土地使用权等权利的确认、确定，简称权利。是按照法律和政策的规定，确定一定范围内的土地(或一块土地)的所有......
在很多情况下，我国的土地只有使用权而没有所有权，所有权属于国家。当国家需要使用土地时，会向使用者收回土地，当然需要签订相关的收回协议。那么，国有土地使用权收回协议的示范文本是什么呢？无忧找律师网整理了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助。甲方：【镇/街道办事处/管委会】乙方：[土地使用权人]丙方：【抵押权人、申请执行人】根据增城市国土资源和房屋管理局及增城市土地开发储备......
在农村，家家户户都有自己独立的院子，全家人都住在这个院子里。村民只能在自己的宅基地上建房，需要相关部门批准。那么吉星农村村民宅基地审批需要哪些信息呢？下面无忧找律师网边肖给大家具体介绍一下。一、辛集农村村民宅基地审批需要什么资料1.应用2.建房审批表(村民小组、村委会、乡(......
农村更值钱的是农民的土地。其实对于农民来说，只要土地还在，能干活，生活还是有希望的。农村有一种土地补贴。农村土地补贴能拿多少？今天，无忧找律师网将为您详细介绍相关问题。农村土地补助款多少农村土地承包是指荒山、荒沟、荒丘、荒沟等农村土地。由农村集体经济组......
土地使用条件(宗地项目)。在_____________________________________________________________________________________面积核实无误后，双方在土地红线图上签字确......