新房交付注意事项详情包括：查看房屋质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表、查看实际面积表、了解房屋实际面积并与合同核实、索要管线分布竣工图等。关于新房交付注意事项的细节，下面由五六懂法网边肖为您详细解答。一、新房交房的注意事项细节1.新房交房注意事项详情包括：查看房屋质量保证书、住宅使用说明书、竣工验... [查看全部]
开发商擅自改变房屋结构和配套环境的；住房面积误差超过3%；房屋质量严重影响正常使用且主体结构质量不合格的；配套基础设施未交付使用的，可以拒绝收房。拒绝收房的法律依据是什么？下面为你详细解答。一、拒绝收房的法律依据是如何的1.拒绝收房的法律依据是：房屋买卖过程中，未取得房屋质量保证书、房屋使用说明书和竣工验收备案表；... [查看全部]
在中国城市化进程中，大量农民迁往城镇居住，导致大量农村宅基地闲置。为了解决这种情况，有关部门正在努力推动农村宅基地的有序退出，那么哪些农村宅基地可以纳入退出范围，退出农村宅基地需要遵循哪些程序？无忧找律师网边肖将在下面与你简单分享。哪些农村宅基地可以纳入退出范围，退出宅基地需要遵循哪些程序哪些农村宅基......
宅基地是农村用来建房的土地。宅基地属于集体土地。因此，申请宅基地时，需要得到村集体的同意。宅基地上建的房子一般属于小产权房，很多没有房产证。农村宅基地房屋的交易程序有哪些？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。一、农村宅基地房屋交易的条件宅基地可以在农村组织成员之间流转，但不得向非农村组织成员流转。农村组织成员具有农村户籍，符合宅基地申请条件。宅基地属于农村集......
土地所有权属于国家，而农民只有土地使用权，是土地使用者。土地使用者死亡，就产生了土地使用权能否继承的问题，涉及到继承的范围，法律明确规定了这个问题。现在让我们通过无忧找律师向你介绍它土地使用权人死亡土地证能继承吗你不能。1.《农村土地承包法》年，中国将农村土地依法分为耕地、草地和其他农业用地，并将农村土地承包分为“家庭承包”和“其他方式承包”两类。1.“家庭承包......
农村宅基地在哪些情况下可以不参与权利确认？为了成为家喻户晓的名字，农村家庭不能参与权利确认的10种情况如下：1.如果争议没有解决，必须先解决再确认宅基地是农民定居的地方。由于各种历史原因，农民宅基地所有权纠纷在农村普遍存在，如......
我们知道宅基地审批是需要一定条件的，但是有些地方是不可能申请宅基地的。但是，很多人不了解这种情况，不知道这是怎么回事。所以很多人都很感兴趣，很关心宅基地哪里不能批，那么接下来要问的问题就是宅基地哪里不能批。想知道更多关于哪些地方不能批准宅基地的信息，让我们和无忧找律师一......
为什么农村宅基地和自留地不能继承？在中国，土地可以分为两种类型：城市土地和农村土地。随着城镇的逐渐发展，这两类土地的价值也不同。他们从城市值钱，农村不值钱，变成了农村值钱。越来越被问到的问题是，农村宅基地和自留地真的可以继承吗？众所周知，在......
”农民有了土地证，就像吃了一颗“定心丸”。有宅基地土地证就像有户口一样……”在全国各地，农村宅基地使用权的登记发证工作正在全面展开。然而，面对良好的政策，许多农民仍然对确认权感到困惑。这次没有确认的宅基地是不是意味着要收回？按照“一户......
在我们的生活中，如果要租地，一般都是签合同，那么租地合同应该怎么写？相关格式是什么？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了以下内容，希望对您有所帮助。承包土地租赁合同怎么写土地租赁合同出租方：___________(以下简称甲方)承租人：___________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国......
最近很多人对潮州市潮安区发放农机维修技术证书的前提很困惑，一直在咨询边肖。今天，无忧找律师网边肖针对这个问题梳理了以下内容，希望能帮你解答疑惑。一、办理条件如果满足以下所有条件，可以提出申请：1)必要的维修场地；2)必要......
农村宅基地拆迁如何补偿？无忧找律师com汇编了以下相关法律规定供您参考。第十三条房屋拆迁对宅基地，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行批准。第十四条拆迁宅基地上的房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补......
农村集体土地所有权登记发证存在哪些问题？1.农村土地权属登记属于不同部门，权属主体和性质尚不明确一、土地所有权和承包经营权的认证属于土地和农业两个部门。根据国土资源部、财政部、农业部联合发布的《关于加快推进农村集体土地确权登记工作的通知......
在农村，每个农民都可以申请一块土地作为宅基地，然后建造自己的房子。对于农村居民来说，中国宅基地的相关政策是他们更关注的问题。那么，农村宅基地的最新政策是什么？接下来，无忧找律师网将解释这个问题，希望能解决大家的疑惑。请仔细阅读以下细节。一是完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索建立征收目录，......
开展城市房屋土地登记发证是土地行政主管部门加强城市土地治理、依法管理土地的主要手段。土地登记是确定土地所有权、加强政府对土地的有效控制、维护土地所有者合法权益的重要法律制度。我们来看看国有土地使用证能不能跟无忧找律师网边肖分割。以及如何办理分割国有土地使用证国有土地使用证可以是分......
用户问题：农村宅基地上的作坊可以认证吗？律师的回答：农村家庭似乎不可能，工厂通常用于商业和工业目的。宅基地是指农村村民用于建造房屋、厨房、厕所等设施的土地和庭院用地。农村宅基地的作用是解决农村村民的住房和生活问题。没有一个工厂是可以生产的。房屋出售......
成都市房屋土地使用权期满的处理方式与我们的日常工作或生活密切相关。所以，我们不能光听说，不知道怎么样。以下无忧找律师网整理了一些相关内容与大家分享。欢迎阅读，希望对你有所帮助。1.产权证到期后怎么办？《物权法》第149条规定，住宅建设用地使用期限届满，自动续期。期限届满后......
证实父母给儿子小产权房老两口拆的两套房子悄悄给了儿子老贾夫妇早年育有一子一女。2002年秋，老贾因冠心病住院，做了手术。这时候老贾所在的村子正在拆迁。老贾用拆迁款买了两居室村民自住的楼房。村委会授予老贾《房屋所有权证......
土地使用权出让方式是土地所有者有偿或无偿将土地所有权转让给他人。还有一种比较常见的方式，就是家庭承包土地时，土地承包人索要对象，第三人代替自己向用人单位履行合同。那么个人土地使用权转让有多少种方式呢？下面，无忧找律师网整理了相关法律知识，供大家参考。个人土地使用权转让方式有几种关于土地使用权转让的方式，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第19条规定有出售、交换、赠与三种方式。转让方式......
我们知道很多时候买房都要签相关的买卖合同，但是很多时候买家签完合同就反悔了，那怎么办？关于这个问题，无忧找律师网将会讲解相关内容，供您参考和学习，希望对您有所帮助。一、买受人签订宅基地买卖合同后反悔合同只要签了就生效，任何一方都不能反悔。如果反悔，对方可以起诉，要求法院判决对方继续履行合同。《民法典》第577条规定，一方不履行合同义务或者不按......
众所周知，我国的宅基地所有权属于集体所有，那么宅基地使用权可以继承吗？以下是给你的！根据我国现行法律规定，宅基地所有权和使用权是分离的，宅基地所有权属于集体经济组织，使用权属于宅基地上房屋的所有权人，宅基地不属于个人遗产，不能继承。《中华人民共和国宪法》......
土地是农民生存的根本，关系到农民的切身利益。办理确权登记稍有不慎，就会引发矛盾，甚至影响农村稳定。在确认农村土地权利的具体工作中，要稳步推进，先解决矛盾后确认权利，切实保护农民权益。农村土地承包经营权登记发证是完善农村基础管理制度、保护农民土地权益、促进现代农业发展、完善农村治理体系的一项重要基础工作。农业部于2009年开始试点工作。乡镇县和全省试点工作结束后，12个省进入“推进全省”阶......
现在很多农村人喜欢在农村自己建房。但是农村土地属于集体土地，并不是说想建就能建，而是要按照相关规定进行。那么农村建房有什么新规定呢？无忧找律师网整理了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助。农村盖房子新规定有什么农村村民建房应当符合乡(镇)土地利用总体规划和村庄规划，不得占用......
问：农业企业的利息收入免征所得税吗？答：《中华人民共和国企业所得税法》(中华人民共和国主席令第63号)规定：第六条企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的所得，为总收入。包括：(5)利息收入；第二十七条企业的下列所得，可以免征或者减征企业所得税：(一)农、林、牧、渔业项目所得；《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(国务院令2007年第512号)规定，《企......
我们给自己买的商品房办理房产证土地证很正常。但是如果是农村自建房，需要办理土地证吗？很多人不知道办理农村房屋土地证的流程和手续。今天，边肖无忧找律师网将带您了解申请农村房屋土地证书的流程。今天，无忧找律师边肖将告诉你如何申请农村自建房土地证书。农村自建房需要办理土地证吗1、农村自建房屋还需要办理土地证，......
随着许多农民外出打工、放弃耕地和城市化的深入，许多农民外出后不会返回家乡，导致农村空置的老房子越来越多。它们会被回收吗？随着城市化进程的加快，农村闲置住房问题日益严重。根据中国城市化进程的分析数据，预计未来20年，每年约有1200万农村人口转移到城市。人口和户口都转移了，但农村住房一直闲置。很多......
随着城市化的推进，越来越多的农村土地被占用。还有很多工厂坐落在离城市不远的农村，为了节约成本，利润最大化！以成都为例。从二环到三环再到绕三环，现在正在规划四环！今天我们来学习一下农村土地是否可以和无忧找律师一起征用，征用程序呢！《土地管理......