新房交付注意事项详情包括：查看房屋质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表、查看实际面积表、了解房屋实际面积并与合同核实、索要管线分布竣工图等。关于新房交付注意事项的细节，下面由五六懂法网边肖为您详细解答。一、新房交房的注意事项细节1.新房交房注意事项详情包括：查看房屋质量保证书、住宅使用说明书、竣工验... [查看全部]
开发商擅自改变房屋结构和配套环境的；住房面积误差超过3%；房屋质量严重影响正常使用且主体结构质量不合格的；配套基础设施未交付使用的，可以拒绝收房。拒绝收房的法律依据是什么？下面为你详细解答。一、拒绝收房的法律依据是如何的1.拒绝收房的法律依据是：房屋买卖过程中，未取得房屋质量保证书、房屋使用说明书和竣工验收备案表；... [查看全部]
众所周知，中国是社会主义国家，土地所有权属于国家和集体，而不是个人。我们享有土地使用权。随着中国经济的快速发展，一些企业想建厂，但他们没有土地。自营项目的土地使用权有哪些规定？接下来，无忧找律师网会给你详细介绍。自营项目土地使用权规定？第一条为加强国有土地资产管理，优化土地资源配置，规范国有土地使用权协议出让，根据《中华......
买房的时候，不要只关注房产证。土地使用权也很重要。如果没有土地使用权，会有很多风险。如果有人用这个地方做不了事情，有房产证却没有土地使用权怎么办？通过你的提问，无忧找律师网带来了“房子有产权但没有土地使用权怎么办”的内容，希望对你有所帮助。有房产证无土地证——买房过户1.首先你要看业主拿的是《房产所有......
农村土地使用权有自己的范围。不符合相关范围的，将无法合理利用农村土地。目前农村发展如火如荼，是时候使用土地了。农村土地使用权范围怎么查？无忧找律师网向你介绍了关于农村土地的知识。如何查看农村土地使用权范围带上身份证，去国土资源局地籍处，申请检索，就可以转档复印了。中国的土地使用制度包括以下几个方面：土地权利所有制。《土地管理法》规定中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和......
在日常生活和工作中，人们关注的是成都的房屋土地使用权到期时该怎么办。很多人可能只是对它有一定的了解，但不一定清楚是什么。接下来，无忧找律师网会给大家带来一个成都房屋土地使用权到期怎么办的回答，希望对大家有所帮助。1.产权证到期后怎......
在中国，土地属于国家或集体所有，居民能享有的一般是土地使用权。土地使用权一般只有登记后才有效。那么企业之间的土地使用权抵押可以登记为抵押吗？以下是无忧找律师的回答企业之间的土地使用权可以抵押登记吗为保证其债权的实现，企业之间以土地使用权设立担保的做法符合《担保法》、《物权法......
:广东省农业厅(粤农函〔2008〕:号261省扶贫办、畜牧兽医局)印发，各机关事业单位：为加强我厅职工休假工作管理，妥善安排职工年假，根据国务院第《职工带薪年休假条例》号(中华人民共和国国务院令第514号，以下简称“《条例》”)第一条，认真贯彻执行员工带薪休假是一项重要的福利制度。实施好这一制度将有助于员工缓解工作压......
我们知道，如果你想成为一家公司的股东，如果你没钱，但是如果你有农村土地承包经营权，你可以入股土地。股东需要和公司签订合同，那么，签订农村土地股份合同的注意事项应该怎么写呢？今天，无忧找律师网整理了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助。如何写好签订农村土地入股合同的注意事项一、签订农村土地入股合同的注意事项需要关注土地承包期，对土......
宅基地是农村非常常见的一种土地形式，是给予农村集体成员建房的土地，是农村成员居住权的保障。具体到不同省份的宅基地政策也不一样。因买卖宅基地而签订的合同无效怎么办？接下来，无忧找律师网为大家整理了一些这方面的知识。欢迎阅读！宅基地买卖合同无效怎么办宅基地买卖合同无效的处理方法与普通合同相同，具体如下：1.归还财产。合同被确认无效后，当事人根据合同取得的财产，应当返还给对方。因为无......
现在城市商品房价格高，在农村买小产权的便宜房子不明智。随着商品房价格的上涨和土地资源的稀缺，我国几乎所有大中城市都以旧城改造、城中村改造、村镇一体化、新农村建设为名，非法开发建设小产权房，并在蔓延。小产权房麻烦大“小产权房”因为价格低越来越受欢迎，不用打......
农村集体土地使用权流转业务的财务管理强调基层民主决策、民主管理和交易的公开性，保证流转收益分配的合法性。以广东省广州市农村集体建设用地使用权流转为例，研究农村集体土地使用权流转、租赁、土地使用权合作建房和外商投资的财务核算。首先，提出了问题农村集体土地使用权可以视为农村集体经济组织的资产，其流转不仅引起集体资产结构的变化，还关系到集体经济的发展及其......
农村土地补偿规定，每公顷被征收耕地的安置补助费，不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。农村土地补偿标准详见下文。论农村土地补偿一、土地征用补偿标准根据《中华人民共和国土地管理法》，征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。(一)征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。(一)耕地土地补偿费为......
农村宅基地使用权是指农民拥有和使用集体土地建造自己的房屋的权利。其权利主体是农村集体经济组织成员，具有一定的身份属性和福利性质。那么益阳市宅基地流转有什么规定呢？从受让主体来看，可分为向集体经济组织成员转让和向非集体经济组织成员转让。受让方也是集体经济组织成员的，经集体经济组织同意，视为买卖......
最近很多人对成都如何办理房产证和土地证的统一很感兴趣，但其实大部分人对成都如何办理房产证和土地证的统一不太了解。无忧找律师网为大家整理了相关资料，希望能给大家带来帮助。一、二合一后如何办理房产证和土地证1.将房屋连同土地使用权一并转让，需提交......
农村宅基地，要想买卖，必须满足一些条件。那么，你知道农村宅基地买卖是否需要证人的问题吗？下面，无忧找律师网整理了一些关于出售农村宅基地是否需要证人的内容，与大家分享。欢迎阅读，希望对你有所帮助。1.买卖农村宅基地需要见证人吗买卖农村宅基地需要证人。二、宅基地使用权的转让还必须具备条件(1)转让方拥有两处以上......
土地使用权分为国有土地使用权和集体土地使用权。土地使用权一经确定受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。但是，原批准土地的人民政府或者有权批准土地的人民政府，因某些法律、法规规定的法律原因的发生或者土地使用权人违反法律、法规的行为，可以收回土地使用权。收回土地使用权是人民政府及其土地管理部门的......
在农村有几处宅基地的老人，怕年纪大了，不能把地转给儿子。那么，他们能继承家园吗？如果可以，可以保证宅基地永远保留。如果你想知道更多关于把农村宅基地转让给你儿子的程序和手续，可以和无忧找律师一起看看一、农村......
根据现行国家土地管理办法的有关规定，征收农村宅基地有一定的补偿价格，补偿价格一般由拆迁人委托符合当地政府征地标准的土地进行评估补偿。那么宅基地选址的具体补偿价格如何计算呢？以下请无忧找律师网边肖详细解释：一、宅基地的引入宅基地是农村农民或个人作为居住基地拥有的集体所有的土地。它包括三种类型：已建房屋、已建房屋......
江西省宜春市农村自建宅基地政策有哪些新规定？这个问题，对于江西宜春市的人，对于准备建房的人，必须搞清楚。否则，如果他们在建房过程中没有按照规定建房，可能会受到严厉的惩罚。让我们来看看农村自建房有什么政策.如果你想了解更多关于江西省宜春市农村自建房的新规定，让我们和无忧找律师一起看看第......
我国法律规定“农村村民出售或者出租房屋，然后申请宅基地的，不予批准”，因此不可能再申请宅基地。因此，农村村民在改变宅基地之前应该三思。另外，买家的资质相对有限，所以买家一定要注意，否则必然损失几十万。本文首先给你提供了一个宅基地流转损失农村宅基地使用权有哪些特征万元的案例，然后给你提供了买卖宅基地的三个基本原则。希望大家在买卖宅基地时多加注意，以免造成个人损失。农村宅基地买卖......
农村土地承包是农村土地承包。是承包农村土地、山林等需要签订的合同。那么，农村承包地的承包合同丢失了怎么办？下面，无忧找律师网整理了一下农村承包地重发合同的内容和相关法律法规，大家一起看看。一、农村承包土地合同丢失怎么办农村土地承包合同遗失的，承包人可以向发包方......
相信很多朋友对农村宅基地流转政策都有比较好的了解，因为我们大部分人都是农村人，对郊区宅基地流转政策不太了解。一、城郊宅基地流转政策我国现行立法对宅基地使用权的转让实行严格限制，宅基地使用权只能在集体经济组织内随其上的房屋转移而转移。然而，随着郊区“小产权房”和非法“种植建筑”运动等大量问题的出现，为争取拆迁费......
随着经济的发展，企业不断涌出和扩张。随着城市土地的高价值，许多企业把目光投向了价格相对较低的郊区农村集体土地。但我国法律政策对集体土地租赁有严格限制。集体土地使用权租赁有哪些注意事项？无忧找律师网整理了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助。集体土地使用权租赁有哪些注意事项对于需要取得......
随着生活质量的提高和生活方式的改变，耕种土地不再仅仅是乡镇居民的事情，城镇居民也会进行土地承包来发展规模种植等。那么，土地流转需要哪些材料呢？今天，无忧找律师网为您整理总结了以下内容，希望能解答您的疑问。承包人办理农村土地流转手续应提供以下材......
完成确权工作后，你自己的土地就有土地证了，现在农村的房子也有了房屋所有权证。想换土地证的主人可以经过什么流程？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了相关内容，希望对您有所帮助。农村土地证头怎么换先向房管办申请该房屋的权属证书并更名，然后持变更后的产权证向乡镇土地局申请办理土地使用权变更登记。土地使用权变更后，只要符合《农村村民住宅建设用地管理办法》农村房屋建设相关规定，......
有人说：“我们家的土地是集体土地，不是私有土地。如果我急需用钱，我想转让集体土地。”那么集体土地可以转让吗？很多人可能想知道这个。再来说说无忧找律师网小系列大家的集体土地。集体土地使用权可以转让吗，集体土地使用权转让方法有哪些集体土地使用权可以转让。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体土地使用权不得转让、出租用于非农建设或转让；但只要符合土地利用总体规划......