来源:租赁合同作者：admin 时间：2020-10-19 21:45:02浏览153次
10.2如乙方续租，甲方有权根据市场情况调整租金标准。
10.3租赁期满前
11.3乙方进场后，甲方和物业管理公司仍有权继续进行建筑周边环境的建设、公共区域或个体店铺区域的装修、宣传广告工作及其他装修和修缮工作。甲方和物业管理公司无需向乙方做出任何补偿，乙方同意不干涉。
11.4如因甲方自身原因导致乙方延迟进场，则租赁开始日期和租赁期限应相应顺延。如果延迟超过90天，乙方可在上述90天期满后7天内选择终止本合同。如果乙方选择终止本合同，甲方应在本合同终止之日起7天内将已支付的费用无息退还给乙方，但不承担任何其他责任。
第12条商店的使用
12.1装饰和改造
乙方自行承担店铺装修或装修的费用和责任，装修方案和施工单位必须经甲方和物业管理公司书面审核确认，但甲方和物业管理公司不承担因审核而产生的任何责任。
装修或翻新应符合商场装修管理制度和规定。甲方和物业管理公司有权对乙方装修工程的施工过程进行监督，并随时制止不符合装修管理制度的行为，要求其改正。如乙方拒绝改正，甲方和物业管理公司有权自行改正，由此产生的一切费用由乙方承担.
12.2乙方应严格遵守物业管理公司已经和将要制定的商场各项经营管理制度、物业管理公约和制度，以及甲方与物业管理公司签订的统一经营管理合同、物业管理合同及其他合同。违反相关制度、规定和协议的，乙方应承担处罚和责任。
12.3乙方应合理使用和爱护其经营范围内的房屋设施和设备，并在租赁期内保持店铺的良好使用状态。如因乙方使用不当造成设施损坏或失效，由此产生的一切费用由乙方承担。
甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则， 甲方出租_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _经甲乙双方友好协商，自愿签订本合同，双方应共同遵守。
第一条租赁地点和店铺面积
租赁地点：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
租赁面积：_ _ _ _ _ _平方米，包括一层铺面_ _ _ _ _ _ _ _ _平方米和二层_ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。
第二条租赁期限
租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三条保证金、租金、设施费、管理费等。
1.签订本合同时，乙方应支付定金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _之前向甲方支付以下费用
自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。
设施费每月分摊人民币元。
3.每月管理费(包括公共卫生、安全、消防、公共绿化等管理费)为每月每平方米2元。
4.水电费按有关部门规定的商业水电价格收取(包括区域内路灯的损耗和分摊)。上月的水电费应在下月10日前付清。
第四条甲方的责任
1.甲方负责提供公共消防设施
2.乙方租赁店铺后，须到工商行政管理部门办理《______________商业小区的综合管理规定》，税务行政管理部门办理税务登记，无许可证不得经营。乙方必须在社区内办理自己的财产和人身保险。
3.乙方应做好店铺的安全、防火和防盗工作，不得在店铺内(包括二楼)使用明火炊具，不得占用公共场所营业或堆放物品和杂物。乙方应负责赔偿因乙方责任造成的火灾和盗窃事故给商业社区造成的损失。
4.未经甲方同意，乙方不得擅自改变或拆除泊位内的建筑结构和装饰设备。
5.乙方负责保管和维护店铺内的设备和设施。如有损坏，应及时修复，费用由乙方承担.
6.乙方应积极协助和配合甲方维护店铺、设备和公共设施，不得妨碍检查和施工，不得以此为由不支付、少付或拖欠各项应付费用。
7.乙方如需对租赁店铺进行室内装修，应向甲方报告装修设计方案，经批准后方可施工。乙方迁出时，店铺建筑结构中嵌入的所有附属设施不得拆除，甲方不予补偿。乙方在社区张贴宣传材料或设置广告时，应按照社区的相关规定办理手续，并服从甲方的统一规划.