来源:租赁合同作者：admin 时间：2021-01-24 07:45:02浏览140次
出租人(以下简称甲方)承租人(以下简称乙方)
姓名：
经甲乙双方协商，甲方同意将岳阳市方悦盖一市场40#门面及40#门面左侧相邻的109#房间出租给乙方经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，双方本着自愿、平等、等价有偿的原则，经充分协商，订立本合同。
第一条租赁内容
一、甲方将位于岳阳市岳房盖一号市场的40#门面出租给乙方.40#门面的合法产权归盖依市场所有，甲方已于2005年至2025年购买了40#门面的合法经营权。
二。甲方同意乙方租赁的房屋用于商业用途，其经营范围由乙方自行确定。
第二条租赁期限
三。租赁期限为五年，从20xx年11月7日至20xx年11月6日。
第三条租金及租金支付方式
4.40#门面租金为每月1450.00元，190#门面租金为每年1000.00元。乙方每年6月1日至6月7日向甲方支付一年租金17400.00元，每年年底向盖依市场支付190#门面租金。
5.签订本合同时，乙方应向甲方支付五千元(5000.00元)作为履约保证金。
6.乙方交付的履约保证金应在合同到期后由甲方全额返还给乙方。
七.乙方向甲方支付的租金可以通过银行转账、支票、汇票或现金支付。
第四条双方的权利和义务
八.甲方允许乙方因业务需要对房屋进行装修和必要的改造。
九.甲方保证原有室内电线电缆满足乙方正常业务使用.
10.在合同期限内，甲方不得在盖一市场的其他门面进行任何经营活动，如有，视为单方违约终止。
XI。乙方在国家法律、法规和政策允许的范围内经营，遵守国家法律法规和盖依市场的各项规章制度。
十二。甲方承诺乙方免费使用的设备(设备清单及设备状态见附件)。乙方可以在合同期内使用，也可以不使用，代甲方保管.由于甲方设备的特点，设备会随时间老化。合同期满后，乙方交付给甲方时，乙方不承担相关折旧费用。
第五条租赁续期
十三。本合同期满后，乙方有权在同等条件下(租金、押金等)优先续租。)。
十四。乙方如需续租，应在租赁期满前半年向甲方提出，并签订新的租赁合同。
十五。甲乙双方法定代表人的变更、企业的搬迁和合并不影响本合同的继续履行。被变更和合并的一方将成为本合同的当然执行人，并承担本合同的权利和义务。
第六条违约
16.乙方应在合同规定的期限内向甲方支付租金。如未支付租金，每延迟一天，甲方将扣除乙方保证金的5%作为滞纳金。如一月份未支付，甲方有权收回门面并终止合同。十七、合同期满后，甲方可重新确定租金和押金标准。在合同有效期内，未经乙方同意，甲方单方面增加租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
18.在甲、乙双方签订的房屋租赁合同中，乙方交纳保证金后，甲方未能按期向乙方交付完好的租赁房屋及设备，属甲方违约行为.甲方每天应向乙方支付年租金的5%作为滞纳金。
19.如果一方单方解除或中断合同，应提前六个月通知另一方，未经双方同意，不得终止合同。
二十、任何一方单方面强制解除合同的，应赔偿另一方在合同租赁期内的全部租金。
第8条其他
21.当本合同的某一条款需要变更时，必须以书面形式确认。双方进入I
二十二、双方办理财产保险，互不承担任何形式的风险责任。
二十三。乙方的业务范围可根据需要进行调整。
24.因履行本合同发生的任何争议，由甲乙双方协商解决.如果协商不成，甲乙双方同意由岳阳市仲裁委员会进行仲裁。(甲、乙双方在本合同中未约定仲裁机构，事后未达成书面仲裁协议的，可以向人民法院提起诉讼。)
二十五、本合同及其附件共4页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方签字(盖章)
乙方签字(盖章)
签署合同的日期
主编：怀恩玛