来源:租赁合同作者：admin 时间：2021-01-24 08:10:02浏览111次
11-2合同登记备案后，如登记内容发生变更、租赁关系续签或租赁关系终止，双方应按规定向原受理机构办理变更、延期或注销手续。
11-3如果租赁一方不配合，致使另一方无法办理房屋租赁合同的登记、变更、延期和注销手续，由此产生的法律纠纷和经济损失由不配合的一方承担。
第十二条违约责任
12-1该房屋交付验收时，如现有装修、附属设施和设备存在缺陷，影响乙方正常使用，甲方应在交付之日起_ _ _ _ _ _天内修复。逾期未修复的，甲方同意降低该房屋租金，并变更相关条款和附件。12-2如甲方未在本合同中告知乙方该房屋在租赁前已抵押，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。
12-3租赁期内，甲方未能及时履行本合同约定的维修保养责任，造成房屋及其附属设施设备损坏，给乙方造成财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
12-4如乙方未经甲方书面同意或超出甲方书面同意的范围装修房屋或增加附属设施，甲方可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿损失。
12-5租赁期内，如甲方提前终止合同，应与乙方协商一致，并向乙方支付相当于提前收回天数租金的_ _ _ _ _倍的违约金。如果违约金不足以抵消乙方的损失，甲方也应负责赔偿。未经与乙方协商一致，甲方不得提前收回该房屋.
12-6租赁期内，乙方擅自退租的，应提前退租的天数，按租金的_ _ _ _ _倍向甲方支付违约金。如果违约金不足以抵消甲方的损失，乙方也应负责赔偿。
第十三条争议解决方式
13-1本合同受中华人民共和国法律法规管辖。
13-2如因履行本合同发生争议，甲乙双方可协商解决或向人民调解委员会申请调解，或选择以下方式：
(1)提交上海仲裁委员会仲裁；
(二)依法向人民法院提起诉讼。
第十四条其他条款
14-1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充条款。本合同的补充条款和附件是本合同不可分割的一部分。
14-2甲方联系地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方的联系地址为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
14-3本合同及其附件载于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。其中：甲、乙双方各执一份，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方(姓名)和乙方(姓名)
甲方的法定代表人乙方的法定代表人
标志：
委托法定代表人签字：
甲方盖章：乙方盖章：
日期：年月日：年月
签署人：
负责编辑：wi