来源:租赁合同作者：admin 时间：2021-01-24 08:30:03浏览128次
10.2.3利用租赁房屋存放危险品或进行非法活动
10.3.1甲方违反本协议中的声明、声明、保证和承诺；
10.3.2甲方拒绝履行本合同第9.6条的规定；
10.3.3甲方拒绝履行房屋修缮义务的；
10.3.4甲方的其他违约行为严重影响乙方实现本合同的目的。
10.4
本合同期限内，因城市建设需要拆迁目标房屋，政府对房屋拆迁补偿包括拆迁补偿、安置补偿和装修补偿的，拆迁补偿、安置补偿和装修补偿按双方投资比例进行分配。
第十一条违约责任
11.1在租赁期内，如乙方未能支付租金，乙方不仅应补足租金，还应按每逾期一天累计应付款总额的5/10000向甲方支付违约金。如乙方拖欠租金30天，甲方有权终止合同，履约行为属于甲方违约，甲方有权收回所欠租金及其他费用，收回房屋及附属设施设备。
11.2在租赁期内，如果甲方将所有费用汇给乙方，而乙方未能支付给甲方，则每延迟一天，应向甲方支付相当于所有未支付费用和滞纳金总额千分之一的违约金。
11.3租赁期内，乙方应提前三个月书面通知甲方合同提前终止，双方应办理退租手续，保证金不予退还作为对甲方的补偿.
11.4本合同期满或提前终止后，乙方应向甲方支付相当于每延迟一天返还房屋的日租金的赔偿金。逾期退房给甲方造成的损失超过赔偿额的，乙方应赔偿实际损失。
11.5甲方有下列情形之一，经乙方催告的，自乙方催告之日起，甲方应每日支付双倍的日租金违约金。给乙方造成损失的，甲方还应承担全部赔偿责任：
10.3.1甲方违反本协议中的声明、声明、保证和承诺；
10.3.2甲方拒绝履行本合同第9.6条的规定；
10.3.3甲方拒绝履行房屋修缮义务的；
10.3.4甲方的其他违约行为.
第十二条不可抗力
12.1在合同执行过程中，如因政府规划、建设需要等不可抗力因素导致合同无法正常履行，不属于甲乙双方违约。租金自合同自动终止之日起计算，拆迁及装修补偿属于各方装修，由此造成的损失由各方自行承担。
12.2本合同中的不可抗力是指无法预见、避免和克服的客观情况。包括但不限于战争、地震、台风、洪水、火灾等自然灾害、政府行为、法律法规变化或其应用，或任何其他无法预见、避免或控制的事件。
第十三条争议的解决
在本合同履行过程中，甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地法院提起诉讼。
第十四条其他协议
本合同未尽事宜，由双方协商修改补充。如果修订补充合同与本合同不一致，应首先适用修订补充合同。
第15条通知的送达
15.1与本合同相关的通知可以亲自递送、邮寄或传真。当面交付的，交付时间为收到时间。如果通过传真交付，发送时间应为交付时间。如果一方以邮寄方式交付，则文件应在交付后三天视为已交付给另一方；但是，如果乙方来自其他地方，则视为在交货后五天交货。
15.2甲乙双方的服务地址为本合同首页标明的地址。如服务地址发生变化，甲乙双方应及时书面通知对方，否则
电话：电话：
签署日期：签署日期：福建省厦门市
主编：米、小杨