小厂房租赁合同范本,深圳市厂房租赁合同范本

房屋租赁合同的主要条款：

(一)当事人的姓名或者名称、地址； (二)房屋的位置、面积、装饰和设施； (3)房子的用途。 (4)租赁期限。 (5)租金金额和支付方式； (6)房屋维修责任； (七)装修协议； (八)转租协议； (九)终止合同的条件。(十)违约责任；(11)其他特别协议。

深圳厂房租赁合同模式

出租人：_ _ _ _ _ _ _ _ _有限公司

商业许可号。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

邮政编码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

承租人：_ _ _ _ _ _ _ _ _有限公司

商业许可号。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

邮政编码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

根据有关法律法规，双方经协商一致，达成如下条款。

1.租用厂房

出租人将位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的工厂或仓库(以下简称租赁物业)出租给承租人使用。租赁物业面积约_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。

租赁房屋的功能为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，出租给承租人使用。承租人如需改变使用功能，必须征得出租人的书面同意。改变功能所需的所有程序应由承租方根据政府的相关规定进行报告，因改变使用功能而产生的所有费用应由承租方承担。

租赁物业由承租人承包和管理。

2.租赁期限

租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

租赁期满前_ _个月，经出租人同意，甲乙双方将就相关租赁事宜重新签订租赁合同。在同等租赁条件下，承租人享有优先权。

3.交付

自本租赁合同生效之日起_ _ _ _ _日内，出租人应将租赁房屋交付给承租人，承租人同意按原样出租租赁房屋及设施。交付时，双方应以移交表格的形式签署并确认基础设施状况，并附上照片。分期交付时，应确认分期交付。

4.租赁费

4.1租赁保证金

本租赁合同的租赁保证金为第一个月租金的_ _ _ _ _倍，即人民币_ _ _ _ _元(大写：_ _ _ _ _ _)

4.2租金

第一年至第二年的租金为每月每平方米人民币元。

4.3物业管理费

物业管理费为每月每平方米元。

4.4供电能力增加费

出租人负责供电能力增加的投标，承租人应承担供电能力增加所需的所有费用。

5.支付租金

5.1承租人应支付部分租赁保证金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租赁期满后， 出租人将在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

5.2承租方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

出租人开户行：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

账号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

如承租人未能支付租金，应向出租人支付滞纳金，即：拖欠天数乘以拖欠租金总额。

5.3承租方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如物业管理费逾期支付，应向出租人支付滞纳金，滞纳金为逾期天数乘以物业管理费总额。

5.4本合同生效后，出租人开始申请增加供电能力的相关手续。