转租不签转租合同可以吗,二手房转租合同

转租人：(以下简称甲方)

转租人：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》和《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就将合法租赁的房屋转租给乙方使用和收益、乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同

一、转租房屋的情况

1.甲方依法租用的位于市区郝杰社区单元房内的公有住房(公有住房/非公有住房)房屋已经(书面通知公有住房出租人/根据房屋租赁合同中的转租协议/经出租人书面同意)，甲方将上述租赁房屋的部分(全部/部分)即该房屋(以下简称该房屋)转租给乙方.该房产建筑面积为_ _ _平方米。

2.对共有财产或合同部分使用范围和条件的要求；现有装修、附属设施和设备的状况由甲乙双方在本合同附件 (2)和 (3)中规定。甲乙双方同意，本合同转租期满，甲方将该房屋交付乙方，乙方将该房屋返还甲方时，附件 (2)、 (3)作为验收依据。

二。租赁目的

1.乙方租赁该房屋的目的是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

2.乙方保证在转租期间，在未事先书面通知甲方的情况下，在甲方按照租赁合同的约定取得出租人的书面同意并按要求报有关部门批准之前，乙方不会改变该房屋的用途。

三。转租条款和交付日期

1.双方同意，甲方应在_ _ _ _ _ _前将该房屋交付给乙方。转租期限为_ _个月。从_ _ _ _ _到_ _ _ _ _。甲方保证转租期限不超过_ _ _ _(租赁合同/原转租合同)的租赁期限。

2.转租期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按期归还。乙方如需在租赁合同约定的期限内继续租赁该房屋，应在转租期满前一周向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订转租合同.

四.租金、支付方式和期限

1.甲乙双方同意该房屋的月租金总额为人民币元。该房屋租金将在_ _ _年/月内保持不变。从年月日起，双方可以协商调整租金。相关调整事宜由_ _ _ _(甲方/乙方)在补充条款中约定。

2.乙方应按以下方式支付租金：_ _ _ _ _ _ _ _。

V.其他费用

转租期间，甲、乙双方共同承担乙方使用该房屋发生的水、电、气、物业管理等费用。其他相关费用单独计算。

六、房屋使用要求和维修责任

1.转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施损坏或有缺陷时，应在申请时通知甲方；甲方应按租赁合同的约定进行维修。

2.乙方应合理使用和爱护该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成该房屋及其附属设施损坏或损坏，乙方应负责修复。如乙方拒绝维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担.

3.在转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常使用和安全状态。乙方应配合检查和维护。如乙方妨碍维修，后果由乙方负责。

4.转租期间，如出租人需要改建、扩建或装修房屋，甲方有义务通知乙方.具体事宜可由甲乙双方在条款和条件中另行约定。

5.乙方如需装修房屋或增加附属设施设备，必须事先通知甲方，甲方应按照租赁合同的约定取得出租人的书面同意。按规定需经有关部门批准的，应报有关部门批准后方可进行。

主编：米、小杨