委托代理协议书,出售房屋委托代理协议书

订户(甲方):地址：

身份证号码：电话/手机：

代理人(乙方):

地址：

电话：传真：经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：

第一条经对珠海市(建筑面积平方米，其中平方米的附属面积以确定的面积为准)进行详细调查后，甲方决定购买该房屋，并完全委托乙方代理购买。 第二条乙方代甲方购买的房屋单价为人民币/平方米，总价为人民币(小写)(大写)。乙方负责办理甲方认购房屋的过户登记，甲方按交易金额的%向乙方支付佣金，即100万元(大写)。 第三条房地产转让税按照政府标准征收，缴纳方式如下。

甲、买方为全纳乙，卖方为全纳丙，根据政策和法律，双方支付第四种付款方式：

一、一次性付款：在签订本合同的同时，甲方应向乙方支付人民币认购款，并向乙方支付总房款的%即人民币，乙方方可协助甲方更名过户。在相关房屋产权或购房合同手续办理完毕前，甲方应向乙方付清房款和佣金.

乙方按揭付款：在签订本合同的同时，甲方应向乙方支付人民币认购款，并在乙方协助甲方办理按揭过户及更名前向甲方付清人民币首付款。乙方代表甲方向银行申请人民币成人抵押贷款，所需的法律费用、保险费、评估费、数据存储费及其他费用均由甲方支付，如银行批准的抵押金额未达到申请的贷款金额，甲方应在收到乙方通知之日起天内，将申请的贷款金额与银行实际批准的贷款金额的差额补足给乙方.第五条甲方逾期三天以上未支付购房款，且未按时办理更名、过户、抵押等手续的，视为甲方弃权，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收取的认购款不予退还。 第六条甲方认购的物业按现状交付，但乙方负责督促原业主结清水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。房屋交付甲方使用前。乙方应在办理房产证时将房产移交给甲方使用。

第七条乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权利转移登记手续后，本合同终止，甲方应将原合同及相关文件返还乙方.在房地产权利更名和转让过程中，因第三方和原产权人的原因导致房地产权利不能转让的，乙方不承担违约责任，但必须在三日内退还已付款。 第八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同经双方签字或盖章后立即生效。 第九条其他补充事项：

甲方(签字):乙方(签字):

代理人：经理：

合同于年月日在珠海签订

主编：米、小杨