来源:租赁合同作者：admin 时间：2021-02-10 07:55:02浏览60次
出租方(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
经甲乙双方协商，同意就下列房地产租赁事宜签订本合同，并共同遵守。
1.甲方同意将位于区道街(里、巷)的房屋(连同土地，下同)出租给乙方使用，建筑面积为平方米。该房屋的基本情况列于本合同附件一，乙方愿意出租。
二。甲乙双方应遵守国家、省、市有关法律、法规和房地产管理规定，接受当地房地产主管部门的监督管理。
三。甲、乙双方同意上述房屋的租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _个月。
月租金是(货币)十万元。
租金由结算，乙方应于每月1日前向甲方支付当期租金。
支付方式
4.乙方应向甲方支付人民币保证金，甲方应在租赁期满或合同终止之日将保证金退还乙方或冲抵租金。
V.租赁期间，甲方应承担以下责任：
1.按照合同约定将房屋和设备交付乙方使用。
2.负责房屋的定期安全检查，并承担除乙方应承担的房屋维修费用以外的其他维修费用；因甲方维修责任造成房屋维修延误造成人身伤害或财产损失的，应承担赔偿责任。
3.转让房屋时，应提前3个月书面通知乙方。
4.租赁期内，甲方如需提前解除合同，应事先征得乙方同意。
5.租赁期满需要收回租赁房屋的，应在租赁期满前三个月书面通知乙方；如该房屋继续出租，乙方可在同等条件下优先出租。
六.租赁期间，乙方应承担以下责任：
1.根据合同按时支付租金。
2.甲方将房屋转租、转让或转租，与他人交换房屋使用，或与他人合作或共同经营，应事先取得书面同意并签订书面协议，并按规定重新协商租金。
3.如该房屋需要在室内外进行扩建、扩建、改建(包括改变间距)或装修，甲方应取得书面同意并签订书面协议，并按规定重新协商租金。甲方有权委托他人对项目进行监督和管理。
七.租赁期内，如因房屋年久失修，乙方需要临时搬迁，甲方应与乙方签订搬迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索要任何费用。(www.mian4.net采访网)
八.租赁期满或合同终止时，乙方不得拆除房屋结构或墙体中的所有设备和装修，甲方不予补偿。
九.租赁期满或合同终止时，双方应共同检查交换房屋和设备。如有损坏，从乙方押金中扣除，不足部分由乙方负责赔偿。
10.如因不可抗力致使本合同无法履行，双方均免于承担违约责任。
XI。违约责任：
1.如果一方不履行本合同的规定或违反国家、省、市有关房地产租赁管理的规定，另一方有权提前终止本合同。
2.如果乙方未能支付租金，甲方将按每延迟一天月租金的千分之一收取违约金。
3.在租赁期内，如任何一方未经另一方同意单方面终止合同，另一方有权要求赔偿损失，并按租赁期内租金总额的百分比收取违约金。
4.如租赁期届满，甲乙双方未能续约或终止租赁，且乙方未能在期限内交付租赁物业，则乙方无权收取占用期内月租金总额的违约金，但搬迁除外
十四。上述房屋在租赁期内应缴纳的税费按规定分别由甲方和乙方承担。
15.本店租赁协议样本未尽事宜，甲乙双方可另行协商。本补充协议由双方签署，并经房地产管理局登记，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字盖章):乙方(回复):
代表
合同日期和地点：
主编：米、小杨