来源:租赁合同作者：admin 时间：2021-03-16 13:48:03浏览126次
出租方(以下简称甲方)
承租人(以下简称乙方)
1.甲方出租给乙方的房屋坐落于(省、市)(区、县)，总面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共计_ _ _ _ _个月。从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。乙方向甲方承诺，租赁房屋仅用作_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。租赁期满后，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按期归还。如乙方要求续租，必须在租赁期满前几个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同.
3.该房屋的月租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。租金总额为_ _ _ _ _ _ _ _(大写_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。
4.经双方协商，乙方应负责支付租赁期内所有因居住和办公而产生的费用。
5.租赁期间，甲方应保证租赁房屋的使用安全。该房屋及其附属设施的维修由甲方承担(乙方不正当使用除外)；甲方无义务对乙方装修部分进行维修，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿。如乙方改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、材料等方案必须在施工前征得甲方的书面同意。租赁期满后或因乙方责任而解除租赁的，房屋附属装修归甲方所有.甲方有权选择乙方恢复原状。有权向乙方收取修复工程的实际费用。
6.租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或出借。如果甲方在此期间出售该房屋， 应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _之前书面通知乙方，双方可协商变更或终止本合同。
7.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：
(一)无法提供房屋或者提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住的。
(2)甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住的。
8.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋：
(1)未经甲方书面同意，转租或出借租赁房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆除和改变移动房屋的结构。
(3)损坏的租赁房屋，在甲方提出的合理期限内未修复的
(4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用租赁房屋存放危险品或进行非法活动。
(6)乙方未按约定在期限内支付乙方应支付的全部费用，已经给甲方造成严重损害。
(7)拖欠租金超过个月。
9.乙方如需在租赁期满前继续租赁，应在租赁期满前几个月书面通知甲方。租赁期满后，甲方仍需出租的，乙方在同等条件下享有优先租赁权。租赁期满，合同自然终止；如果合同因不可抗力而无法履行，合同将自然终止。
10.本合同履行时，甲方应保证租赁物业本身、附属设施和设备的正常使用。乙方将房屋交还甲方时，应保持房屋、设施和设备完好，不得存放物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意保留的物品。双方应参加验收并签字确认。
11.租赁期间。甲方因无法提供本合同约定的房屋或其他原因，单方提出解除本合同的，
1)未经甲方书面同意，将房屋转租或出借给他人。
2)未经甲方书面同意，擅自拆除、改变房屋结构或损坏房屋。
3)改变合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动。
4)拖欠租金超过个月。
5)租赁期内，如乙方未能支付本合同规定应由乙方承担的费用，每延迟一天，乙方应向甲方支付上述总费用的_ _ _ _%的滞纳金。
6)租赁期内，如乙方未经甲方同意退租，乙方应向甲方支付合同总租金的_ _ _ _%作为违约金。
7)为支付租金，每逾期一天，乙方应支付日租金_ _ _ _ _倍的滞纳金。8)到期后，乙方应按期归还房屋，逾期归还的，每逾期归还一天，乙方应向甲方支付相当于原租金倍的滞纳金。
13.因不可抗力导致无法继续履行本合同而造成的任何损失，甲乙双方均不承担责任；因国家政策拆迁或重建租赁房屋，造成甲方和乙方损失的，双方互不承担责任。因上述原因解除合同的，租金按实际使用时间计算，不足一个月的，按天数计算，多退少付。其中，不可抗力是指“不可预见、不可避免和不可克服的客观条件”。
14.本合同经双方签字(盖章)后生效。甲、乙双方各执_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _其他未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充条款。补充条款和附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或者调解不成的，应当依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。