来源:租赁合同作者：admin 时间：2021-03-16 13:51:02浏览117次
出租方(甲方):
承租人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁条例》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方出租甲方依法可以出租的房地产事宜，经协商一致。
一.租赁住房情况
(一)住房的基本情况
1.生产许可证号：
2.权利持有人：
3.房子的位置：
4.建筑面积：平方米
(2)甲方作为该房屋的【房地产所有人】、【保管人】和【法律规定的其他权利人】，与乙方建立租赁关系.在签订本合同之前，甲方已告知乙方该房屋已经[抵押][未抵押]。
(3)该房屋公共或共用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施和设备状况，甲方同意乙方自行装修和增加附属设施的内容和标准，以及双方约定的相关事宜，分别列于本合同附件2和附件3。甲乙双方同意，本附件作为甲方在本合同终止时将该房屋交付给乙方并将该房屋返还给甲方的验收依据。
二。租赁目的
(1)乙方承诺将该房屋出租给甲方使用，作为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(2)乙方保证，未经甲方书面同意和有关部门按要求批准，乙方不会改变上述约定的使用目的。
三。交付日期和租赁期限
(1)双方同意甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前将该房屋交付给乙方。该房屋的租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始。
(2)租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按期归还。乙方如需继续租赁该房屋，应在租赁期满前_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同.
四.租金、支付方式和期限
(一)双方同意该房屋每平方米日租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写)
该房屋租金将在_ _ _ _ _ _ _ _([年][月])内保持不变。从年月日起，双方可以协商调整租金。相关调整事宜由甲乙双方在补充条款中约定。
(2)乙方应于[_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _向甲方支付租金_ _ _ _ _如逾期付款，乙方应支付每日租金的_ _ _ _%作为逾期一天的违约金。
V.保证金及其他费用
(1)甲、乙双方同意，甲方交付房屋时，乙方应向甲方支付租赁保证金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(人民币)。)甲方收到定金后，应向乙方开具收据。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金将用于抵消乙方在本合同中约定的费用，剩余部分无息退还给乙方。
(2)租赁期间，[甲方][乙方]承担水、电、气、通讯、有线电视、物业管理等费用。其他相关费用由【甲方】【乙方】承担。
六、房屋使用要求和维修责任
(1)租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，并及时通知甲方修复该房屋及其附属设施的损坏或故障；甲方应在收到乙方通知后_ _ _ _ _天内进行维修.逾期不维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担.
(2)租赁期内，如因乙方使用不当或不合理造成该房屋及其附属设施损坏或损坏，乙方应负责维修。如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担.
(3)租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常使用和安全状态。甲方应通知乙方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _在检查和维护期间，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该物业的影响。
七、房子的状态恢复了
(1)除非甲方同意乙方续租，否则乙方应在本合同租赁期限[到期日] [_ _ _ _ _天后]返还该房地产。未经甲方同意逾期退房的，乙方应向甲方支付该房屋在入住期间的使用费，金额为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(2)乙方返还的财产应符合正常使用后的状态。返还时，应得到甲方的认可和认可，相关费用由双方协商解决。
八、转租、转让和交换
(1)除甲方在本合同的补充条款中同意将乙方转租外，乙方在租赁期内必须事先征得甲方的书面同意，方可将部分或全部房屋转租给他人。但是，同一栋住宅楼不得分租。