来源:租赁合同作者：admin 时间：2021-03-17 19:51:02浏览133次
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等互利、自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同，并承诺共同遵守。
1.甲方必须保证租赁房屋符合国家法律法规的规定，甲方对乙方的租赁行为完全合法有效，不会损害乙方和任何第三方的合法权益。
2.除乙方外，甲方不得将附近可能对乙方业务造成竞争的房屋转租给与乙方业务项目相同或相似的任何单位或个人.
3.甲方的变更，包括但不限于其名称、法定代表人、住所等。必须在变更后天内以书面形式通知乙方，本合同对甲方变更的标的仍具有法律效力.
4.甲方应提供房产证(或有效的出租权证明)、身份证(营业执照、税务登记证、法人身份证)等文件。该房屋抵押给第三方的，第三方应提供甲方允许出租的证明，乙方应提供身份证明和营业执照。经核实后，双方可将对方的文件复印保存，所有复印件仅用于本次租赁。
5.租赁场地的位置和设施：
5.1。甲方将位于第号楼的房屋出租给甲方。在市区(以下简称“该房屋”)给乙方使用，面积为平方米。
5.2。该房屋现有装修及设施见附件。除非双方另有约定，本附件作为甲方根据本合同将该房屋交付乙方使用，以及乙方在本合同租赁期满后返还该房屋的核实依据。
6.房子的用途：
该房屋的用途是乙方保证在租赁期内未经甲方同意不改变该房屋的用途。
7.租赁期限和交付时间
7.1该房屋的租赁期自年月日起至年月日止，租赁期自年月日起，在此之前的装修期为免租金装修期。
7.2租赁期满后，甲方有权收回该房屋。乙方如需续租，应提前30天向甲方提出书面续租申请，征得甲方同意后，双方应重新签订房屋租赁合同；租赁期满后，甲方仍需出租的，乙方在同等条件下享有优先租赁权
8.租金、付款时间和方式
8.1。租金标准：人民币/(月/季)年租金总额：人民币(大写)
8.2。该房屋租金与前一年持平，双方可以协商从下一年起调整租金。相关调整计划是：或另行商定。
8.3。租金支付时间：该房屋租金支付一次(月/季/半年)，首期租金自本合同生效之日起天内支付。以后各期租金支付时间为前一期(月/季/半年)结束前一天，以甲方实际收到租金为准.
8.4乙方应按8.3约定的时间向甲方支付租金。如果乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方应支付月租金0.5%的滞纳金。拖欠租金超过一个月的，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按实际使用日期支付租金，并承担违约责任。
8.5双方同意以(银行转账/承兑汇票/现金/其他方式)支付租金。
8.6。甲方必须提供正式的租赁发票向乙方收取租金，乙方向甲方支付租金前，甲方应先向乙方开具租赁发票。 乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内向甲方支付租金
9.保证金及其他费用
9.1甲乙双方约定，甲方交付房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币(大写：整)。押金收取后，甲方应向乙方出具收据凭证.在经营过程中，如因市场原因乙方不能继续经营，应提前一个月通知甲方，保证金应折算为
9.3。租赁期间，甲方应缴纳房产税、土地税、营业税及其他相关费用。若政府相关部门收取本合同未列明的与该房屋相关的费用，由甲方承担。
9.4租赁期间，乙方应承担其经营活动产生的费用；如果甲方收取上述费用，甲方必须按照国家或行业的相关规定收取，不得高于国家或行业标准，并提供正式的税务发票。
10.首付：
乙方应向甲方支付定金人民币元(大写)，定金在房屋交付后转为租金。如甲方未能按合同约定交付租赁房屋，甲方应根据相关法律法规向乙方双倍返还定金，并按国家银行现行贷款利率向乙方支付利息。
11.装饰和门装饰
11.1乙方可以装修房屋。装修风格、材料和施工人员由乙方选择，甲方不予干涉。租赁期满后，不动产和不可移动部分归甲方所有，乙方增加的经营设施、设备和动产归乙方所有.
11.2甲方提供给乙方的门头为，门头的尺寸和规格为，门头上的文字内容由乙方自行确定。乙方可以装修门，装修风格、材料和施工人员由乙方选择，甲方不予干涉。
11.3甲方提供给乙方的门头应符合国家相关法规和政策，并能正常使用和发布户外广告。