来源:租赁合同作者：admin 时间：2021-03-17 19:57:02浏览148次
出租方：(以下简称甲方)
承租人：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方就乙方租用甲方东盟花卉世博园场地进行花卉生产和管理事宜，达成如下合同。
一、甲方同意将东盟花卉博览会园区租赁给乙方，用于花卉生产和管理或甲方同意的其他行业.
二。租赁土地的四个界限
东以_ _ _ _ _为界，南以_ _ _ _ _为界，西以_ _ _ _ _为界，北以_ _ _ _ _为界。具体坐标见附图。
第三，区域
本协议项下的租赁土地面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(平方米)。土地测量以道路中线四为界。
四.租赁期
从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
V.租金
1.租金按年计算，每亩土地的年租金如下：
(1)免租期为XX年8月30日至XX年2月28日。
(2)优惠租金期限为2010年3月1日至2010年8月30日，每亩租金为元/年。
(3)自2007年9月1日起，每亩租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.租金每年支付一次，先付后用。下一年度的租金应于每年7月1日前支付，租金以现金或银行支票支付。
3.如乙方未能按期向甲方支付全部租金，甲方将按日加收3 的滞纳金。如乙方未能在60天内足额支付租金和违约金，甲方有权收回土地，并限制乙方在30天内清理现场物业，逾期未清理的物业归甲方所有.
六.甲方的权利和义务
1、制定有关治安、消防、卫生、水、电、财产、环保、经营管理等方面的规章制度，并负责监督实施。这些规章制度作为本合同的附件，双方均应遵守。
2.协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和纠正，直至单方解除合同。
3.为乙方提供约定的场地、相关配套设施和经营条件，保证乙方的正常经营.
4.除非明确约定，乙方不得干涉乙方的正常生产经营活动.
5.管理园区，维护和改善园区整体形象，包括：规划和控制业务品种，划分功能区，管理和质量控制园区；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场研究；公共关系的协调；争议调解；人员培训。
6.对园区进行物业管理，负责园区内安全防范和运营设施的建设和维护，包括：建筑物(包括公共区域和租赁房屋)的管理和维护；审核和监督乙方的装修；水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施和系统的管理、维修和保养；清洁管理；安全管理并负责公园公共区域的安全；消防管理；内外通道、道路和停车场的管理。
7.做好公园的整体广告、规划和宣传，扩大公园的影响力和知名度。
七.乙方的权利和义务
1、履行合同规定的义务。
2.具有合法的经营资格，按照工商行政管理部门批准的经营范围经营，独立经营，自负盈亏，承担风险和责任。
3.按照约定的目的开展生产经营活动，自觉遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方的监督管理、物业管理、促销和推广安排。
4.按时支付租金，并承担生产经营中产生的所有税费。
5.爱护并合理使用公园内的设施。如需变更，甲方应取得甲方的书面同意，并负责维修或赔偿由此造成的任何损失。
6、按照各级行政部门的规定，符合原则
9.在整个园区内外和所有建筑物外(乙方租赁房屋内自有房屋内除外)发布广告的权利属于甲方，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式发布广告。
10.负责租赁土地内的规划(需报园区统一审批)、建设和施工申请手续(乙方的土地规划设计必须经甲方批准后方可施工)。
11.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁土地的用途。
12.乙方接受甲方的规划调整(不超过乙方租赁面积的10%)。如果甲方的规划调整需要占用乙方的租赁土地，乙方将无条件退出被占用的土地。调整后的土地面积自调整之日起免交乙方租金。
13.甲方因违反规章制度或物业管理受到处罚。
14.乙方有责任在园区内保留自己的财产，并维护自己的苗木。甲方不负责保管乙方租赁房屋内的财产和产品.
15.每月7日和21日，乙方亲自前往园区办公室(南宁市江南区吴圩镇芦村东盟花卉博览会园区)领取园区发布的与乙方生产经营活动相关的通知、通知、公告或其他纸质文件。如乙方逾期未领取，将视为乙方违约收据。