来源:租赁合同作者:admin 时间:2021-03-20 20:09:01浏览126次
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甲方(出租方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(承租人)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,为保护甲乙双方的合法权益,经双方协商一致,特签订本合同。
第一条甲方自愿将位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _区的房屋(以下简称该房屋)出租给乙方使用,其他基本情况见本合同附件。
第二条房屋现有设施、装饰装修
设施:
1._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
装饰和装饰:
1.上限:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.地面:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.墙面:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
4._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三条乙方不得装修房屋(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _) 。乙方应自费这样做并增加设施:
1._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第四条租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _年。从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第五条甲方应在本合同生效之日起_ _ _ _ _ _天内将该房屋交付乙方使用。
第六条该房屋月租金为每平方米人民币(大写)。年租金总额为人民币(大写)。
第七条租金结算的时间和方式:
第八条上述租金不包括:
这部分费用由乙方按实际发生的金额支付。
?第九条租赁期间, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如果责任方延误或不当维修,给对方或他人造成损失,责任方应赔偿实际损失。
第十条租赁期间,甲方应承担以下责任:
1.确保房屋产权清晰,无纠纷。如发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务,甲方负责清理;给乙方造成损失的,甲方应负责赔偿;
2.如该房屋需要转让或抵押,甲方应提前三个月通知乙方,并保证本合同继续履行;如甲方出售该房屋,乙方在同等条件下享有优先购买权。
3._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第十一条租赁期间,乙方应承担以下责任:
1.该财产必须按照合同中约定的用途使用。如需改变用途,甲方应同意或签订补充协议,否则应承担违约责任并终止合同;
2.如需对房屋进行改建、装修或增加设施,需征得甲方书面同意并办理相关手续;改变墙体、楼板、支撑柱等承重构件,增加房屋荷载,从事危及相邻房屋及整栋房屋安全的活动,必须经房屋安全鉴定单位鉴定认可,装修费用由乙方承担,乙方设计的装修方案须经甲方书面认可。未经甲方同意,乙方擅自装修的,甲方有权要求恢复原状并终止合同;
3.该房屋转租的,必须征得甲方同意,并签订转租合同;未经甲方同意转租并签订转租合同的,甲方可追究乙方违约责任并终止合同;
4.如果房屋或设施因使用不当或损坏
1)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋的,乙方应按以下条款追究甲方违约责任:
1.解除合同,同时,甲方应按年租金总额的%支付违约金。如果乙方的实际损失超过违约金,甲方应按实际损失赔偿;