来源:租赁合同作者:admin 时间:2021-03-21 16:21:02浏览79次
出租方(甲方)
承租人(乙方)
根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方拥有的厂房出租给乙方使用事宜,达成协议,并签订如下合同:
一、厂房租金
甲方租赁给乙方的厂房位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _车间类型为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _结构。
二、工厂起付标准和租赁期限
1.厂房的装修日期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _装修期间免交租金。
2.厂房租赁从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始。租赁期限为_ _ _ _ _ _ _年。
3.租赁期满后,甲方有权收回租赁厂房,乙方应按期归还。乙方如需继续租赁,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后重新签订租赁合同.
三。租金和保证金的支付方式
1.甲乙双方同意建筑面积每平方米日租金为人民币元。月租金为元,年租金为元。
2.租金在第一年不会改变,但从第二年起会增加3%-5%。3.一旦甲乙双方签订合同,乙方应向甲方支付工厂租赁保证金,即一个月的租金。租金应提前三个月支付,支付日期应在支付月的第五天之前。
四.其他费用
1.租赁期内,乙方应承担使用该厂房发生的水、电、气、电话及其他通讯费用,并应在收到或开具发票后三天内支付。
2.租赁期内,乙方按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为元。
五、厂房使用要求和维护责任
1.租赁期间,乙方如发现厂房及其附属设施有任何损坏或故障,应及时通知甲方进行维修;甲方应在接到乙方通知后3天内进行维修。逾期不维修的,乙方可以代为维修,费用由甲方承担.
2.租赁期间,乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成厂房及其附属设施损坏或故障,乙方应负责维修。如乙方拒绝维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担.
3.租赁期间,甲方保证厂房及其附属设施处于正常使用和安全状态。甲方在对工厂进行检查和维护时,应提前3天通知乙方。乙方应配合检查和维护。甲方应减少对乙方使用工厂的影响。
4.乙方如需装修或增加附属设施设备,应事先征得甲方的书面同意。如需按规定由相关部门审批,甲方应报相关部门批准后方可进行。
主编:怀恩玛