来源:租赁合同作者：admin 时间：2021-03-22 14:15:02浏览147次
出租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):
根据国家有关法律法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方合法拥有的房屋出租给乙方和乙方使用甲方房屋的租赁事宜，订立本合同。
首先，住房面积
1-1。甲方将其位于福建省泉州市惠安县的合法房屋出租给乙方使用。
1-2。甲方租赁房屋的房型为房间和门厅。
1-3。甲方出租给乙方的房屋建筑面积为42平方米，包括设施。
第二，租赁目的
2-1。乙方承诺将该房屋出租给甲方，仅供厂房使用。
2-2。租赁期间，未经甲方事先书面同意，乙方不得改变该房屋的用途.
三、租赁期限
3-1，该房屋租赁期限为36个月，自2013年5月8日至2016年5月8日。
3-2。租赁期满后，甲方有权收回全部租赁房屋，乙方应按期归还。如果乙方要求续租，必须在租赁期满前几个月向甲方提交书面意向，经重新协商租赁期限后，双方可以签订新的租赁合同。
第四，租金和支付方式
4-1。该房屋月租金为人民币：X，600元整，租金以现金支付。
4-2。双方同意在首付款中支付一个月的租金，x个月的定金为1000元，并提前天支付下一期租金。押金不变，甲方必须在收到乙方租金(含押金)后发给乙方。
V.其他费用
5-1。乙方在租赁期内实际使用的水、电、气、电话、有线电视等费用由乙方承担，并按账单如期支付。
5-2。乙方应向甲方移交已付款的文件.
六.甲方的义务
6-1。甲方应按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
6-2。如房屋及附属设施因非乙方过错或误用而损坏，甲方有责任修复并承担相关费用。6-3。甲方应定期维修保养房屋及设施(提前10天通知乙方)。
6-4。甲方应保证租赁房屋所有权清晰，无共有人意见和使用争议。
6-5。在甲方将该房屋交付乙方使用之前，甲方应负责提供租赁房屋内的装修、灯具和厨房设备，其所有权归甲方所有.
七.乙方的义务
7-1。在租赁期内，乙方保证租赁物业内的一切活动均符合中国法律法规对该场所的管理，不存在任何违法行为。
7-2。乙方应按合同规定按时支付租金及其他费用。
7-3。未经甲方同意，乙方不得改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将租赁房屋转租并爱护租赁房屋。如因乙方的过错或过错造成房屋设施损坏，乙方应负责赔偿。7-4。乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放国家规定的危险品和违禁物品。如有任何损坏，乙方应承担全部责任。
八.甲方提供的设备如下(或列表说明另附):
九.保证金和违约赔偿金
9-1。为保证该房屋及其附属设施的安全完整，并及时结清租赁期内的相关费用，甲乙双方同意本合同的定金为(大写)万百元整。
9-2。特殊情况下，甲乙双方需要提前解除合同的，必须提前一个月通知对方和中介方，经双方同意后方可办理退房手续。如甲方违约，除向乙方返还定金外，还应向乙方支付上述金额的违约金。反之，若乙方违约，甲方有权不返还定金。
9-3。如果双方在执行本合同过程中发生任何争议或与本合同有关的事宜，双方应首先友好协商。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼
10-1。签订本合同时，甲乙双方具有完全民事行为能力，明确各自权利，义务和责任，并严格按照合同规定执行。如果一方违反本合同，另一方有权根据合同规定要求赔偿。
10-2。本合同未尽事宜，双方可协商签订补充条款。本合同及其补充条款和附件清单中空格部分的文字与印刷文字具有同等效力。
10-3本合同连同补充条款和附件共一页，一式两份。其中，甲、乙双方各执一份，居间一份，具有同等效力。签字生效。
出租人(甲方):承租人(乙方):中介：
主编：李安